Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость выдать заключение о соответствии построенного нежилого здания - магазина градостроительным и строительным нормам, несмотря на отсутствие предыдущей документации.

02.09.2015, 09:58
• г. Самара

Работаю архитектором в районе, местный суд затребовал заключение о соответствии построенного нежилого здания - магазина градостроительным и строительным нормам, здание старое никаких документов ранее не выдавалось. Какое заключение я должен написать? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если можете дать заключение о соответствии здания СП и иным нормам по внешнему обследованию и без документов, то так и напишите, что по визуальному осмотру .... соответствует. Но все же лучше не рисковать и провести экспертизу, т.е. сообщить суду, что такого заключения без проведения строительно-технической экспертизы сделать нельзя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Самара - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги
Валя
14.09.2011, 10:14

В заключении говорится о том, что здание соответствует градостроительным, строительным и санитарным нормам.

Компания возвела на собственном земельном участке здание, не обращаясь за разрешением на строительство и за оформлением акта ввода объекта в эксплуатацию. Спустя некоторое время после окончания строительства компания получила заключение независимой организации, имеющей допуск к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. В заключении говорится о том, что здание соответствует градостроительным, строительным и санитарным нормам. Компания обратилась в арбитражный суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку, приложив вышеуказанное заключение. Оцените шансы компании на удовлетворение иска.
Читать ответы (5)
Ирина
22.01.2017, 00:13

Требование архитектуры о соответствии градостроительным нормам для самовольно построенного гаража на выделенном земельном участке

Администрация выделила земельный участок 6*4-назначение "размещение гаражей и гостевых стоянок". Разрешение на строительство согласно п 1 ч 17 ст 51 ГК РФ не требуется. Гараж построен. Теперь архитектура составляет заключение о соответствии градостроительным нормам. И отправляет в суд для признания права собственности. Кадастровый план зем. участка, тех.план гаража сделан. Правомерно ли такое требование? Гараж считается самовольно построенным. Год 2016
Читать ответы (2)
Валентина
07.07.2015, 15:58

Необходимость предоставления экспертизы на пригодность и соответствие градостроительным нормам 2-го дома в наследство

Мой сын вступает в наследство по завещанию на 2 дома в деревне, ранее принадлежащие деду. На один дом документы были в порядке и он вступил. На 2 дом вступает через суд так, как не было документов. Должен ли он предоставлять в суд экспертизу о том, что домовладение является пригодным для проживания и соответствует градостроительным нормам. Дом стоит в деревне, 1950 года постройки.
Читать ответы (1)
Анна
23.04.2019, 22:58

Проблемы с согласованием схемы расположения земельного участка в Симферопольском районе - администрация отказывает

Столкнулась с такой проблемой - администрация одного из сельских поселений Симферопольского района отказывает в согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, ссылаясь на несоответствие действующей градостроительной документации, тогда как ни генпланов, ни ПЗЗ и в природе нет. Другая администрация отказывает в том же самом, ссылаясь на 66-ЗРК, где ст. 39.18 ЗК вступает в силу с 2020 года. Подаю заявление о выкупе в соответствии с пп. 10 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ. Перечитала тонны документов и информации в интернете - весь материк без проблем работает по данной схеме, и только у нас не пойми что происходит... Уже замучилась, хочу идти в суд, чтобы хотя бы схемы утвердили, не говоря уже о выделении данных ЗУ. Подскажите, пожалуйста, на практике, как быть? Желательно со ссылками на законодательные акты. Ну не поверю я что ЗРК будет выше ЗК... Всем заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
19.08.2016, 14:29

Пристройка гаража и лоджии к дому на участке ИЖС - соответствие градостроительным нормам

Участок ИЖС. Построен дом с высотой стены 8 метров и 5 метров от границы участка. Планирую пристроить гараж и лоджию под одну крышу с домом и метром от границы участка. Соответственно высота строения будет порядка 5-6 метров. Окна в сторону соседа не планируются. Будет ли это нарушением градостроительных норм?
Читать ответы (3)
Александр
19.07.2018, 16:33

Мне для суда нужен акт технического обследования гаража на предмет соответствия градостроительным нормам. К кому обратиться?

Мне для суда нужен акт технического обследования гаража на предмет соответствия градостроительным нормам. К кому обратиться?
Читать ответы (1)
Елена
01.12.2015, 15:42

Гаражный бокс и надстройка - соответствие градостроительным нормам и правилам застройки

Мне принадлежит гаражный бокс в ряду существующих кирпичных гаражей. Сосед возвел над принадлежащим ему гаражом надстройку и скат крыши ориентировал в сторону принадлежащего мне бокса. Прошу пояснить: в части расположения ската крыши соответствует это или нет градостроительным нормам и правилам застройки гаражных боксов? Возможные варианты разрешения.
Читать ответы (1)
Александр
19.08.2024, 05:22

Как обеспечить соответствие градостроительной документации с данными ЕГРН без консультаций?

Мне нужна не консультация а решение проблемы, которая заключается в обязанности соответствия градостроительной документации со сведениями ЕГРН
Читать ответы (3)
Владимир Михайлович
07.12.2015, 15:50

Требование Департамента архитектуры Севастополя о Заключении Госстройнадзора для ввода в эксплуатацию построенного

В Севастополе построено 3-х этажное нежилое здание с эксплуатируемой кровлей, площадью 195.6 м 2. На проект имеется положительное заключение украинской экспертизы в 2008 г. и разрешение на строительство украинских органов в этом же году. Здание закончено строительством в 2013 г. Мы обратились за разрешением на ввод в эксплуатацию в 2015 г. Департамент архитектуры Севастополя потребовал Заключение Госстройнадзора, несмотря на то, что имеются справки от Заказчика совместно с подрядной строительной организацией о соответствии здания теническим условиям и регламентам, а также соответствующая справка от организации осуществлявшей авторский и технадзор. Правомерно ли это требование?
Читать ответы (1)
Валерий александрович
14.02.2015, 17:43

Возможно ли оспорить отказ в получении земельного участка в соответствии со статьями Земельного кодекса РФ после

В 2004 году подал заявление на получение земельного участка в собственность как льготник (сотрудник МВД) в соответствии со ст. 28 и 30 Земельного кодекса Рф. Отказали из-за отсутствия градостроительной документации. Возможно ли в суде оспорить этот отказ или действует срок давности?
Читать ответы (1)
Нина
26.07.2015, 07:46

Как действовать при отказе в дооформлении земли в Крыму из-за отсутствия градостроительной документации

Что делать если отказали в дооформлении земли в крыму из за отсутствия градостроительной документации если в украине я получила разрешение на приватизацию и собрала все уже документы и прошла все положнные инстанции осталось только получить документ о приватизации.
Читать ответы (1)
Николай
11.01.2016, 14:49

Как действовать при получении отказа в аренде земельного участка под ИЖС из-за отсутствия градостроительной документации?

Запрашивал разрешение на аренду земельного участка под ИЖС (по ст.30.1, через госуслуги), выбрал на карте росреестра пустое место (не оформленный участок) среди оформленных. Указал в запросе аренду, приложил схему. Пришел отказ в связи с отсутствием разработанной и утвержденной градостроительной документации. Что делать?
Читать ответы (1)
Мамутов Шевкет Серверович
27.10.2015, 21:35

Администрация города Крыма отказала в оформлении прав на землю из-за отсутствия градостроительной документации

В порядке завершения оформления прав на землю в Крыму, администрация города отказала. Основание: отсутствие градостроительной документации поселка. Кадастровый паспорт и решение о разработке проекта действующее имеется, имеется также выкопировка из генплана застройки жилого квартала (согласована при Украине органом архитектуры). Хочу обжаловать действие администрации. Подскажите судебную практику в России.
Читать ответы (1)
Владислав
28.02.2014, 16:26

Как исправить ситуацию с выходом построенного нежилого здания за красную линию на арендованном земельном участке

Земельный участок в аренде. Для завершения строительства. Построенное нежилое здание выходит (лестничный марш и навес) на один метр за красную линию, зона ИТ.1. Как исправить ситуацию. Благодарю.
Читать ответы (1)
Радмил Валеев
25.11.2015, 11:43

Документы для оформления построенного нежилого здания в собственность при аренде земли с разрешениями и кадастровым паспортом.

Какие нужны документы для оформления построенного нежилого здания (крытые теннисные корты с АБК) в собственность. Земля в аренде. Разрешение на ввод объекта имеется. Разрешение на строительство есть. Кадастровый паспорт на землю и строение есть.
Читать ответы (9)
Алена
06.02.2014, 10:57

Необходимость экспертизы построенной котельной на соответствие строительным нормам для суда при регистрации права собственности

Нам необходимо зарегистрировать право собственности на построенную котельную через суд. Мы получаем техплан и техпаспорт через БТИ. Нужна ли нам экспертиза построенного здания на предмет соответствия его строительным нормам? (для суда)
Читать ответы (1)
Татьяна
22.03.2015, 20:48

Как получить заключение органов пожарного надзора о соответствии строительным нормам и правилам пожарной безопасности

Как и в какие часы-дни получить заключение органов пож надзора о соответствии строительным нормам и правилам пож безопасности РФ (согласование самовольно переустроенного жилого помещения - квартиры - смена газовой печи 2 комфорочной на 4-х комфорочную и снос встроенного шкафа)
Читать ответы (1)
Людмила Алексеевна Макарова
13.09.2023, 11:39

Как получить заключение о соответствии жилого дома градостроительным нормам и правилам в Чебоксарах?

Где можно в Чебоксарах получить заключение о соответствии жилого дома градостроительным нормам и правилам и его пригодности для проживания?
Читать ответы (1)
Юлия
20.07.2015, 08:29

Где обратиться и какие документы нужны для получения разрешения на ввод в эксплуатацию нежилого здания

Куда обратится за получением разрешения на ввод нежилого здания в эксплуатацию. Построен хоз. способом. И какие документы требуются для ввода в эксплуатацию.
Читать ответы (1)