Есть ли шанс оспорить решение налоговой инспекции в Суде?

• г. Санкт-Петербург

В 2006 г. купила в общую долевую собственность 2-е комнаты в 3-х ком. коммунальной квартире - 31/42 долей за 1 млн.200 руб. Налоговая инспекция отказала в возврате имущественного налогового вычета в полном объеме - 1 млн. руб, распределив его пропорционально долям всех совладельцев квартиры, т.е мной и соседкой Сумма вычета уменьшилась до 738095-24 руб. (1 000 00-00*31/42)

Налоговая ссылается на п.п.2 п.1 ст.220 НК РФ и на Постановление Конституционного Суда РФ от 13.03.08 № 5-П, указывtn на то, что выделить в натуру долю в коммунальной квартире невозможно из-за мест общего пользования. (сан. узел, кухня и т.п.) , а так же (цитата) «При регистрации права на долю в общей долевой собственности (комнаты в коммунально квартире) кадастровый (условный) номер присваивается квартире в целом, а не комнатам отдельно. Следовательно, комната в квартире не является самостоятельным объектом недвижимости, а является вещественным выражением доли в праве общей собственности на квартиру». Считаю, что покупатели доли в коммунальных квартирах (в Санкт-Петербурге комнату можно приобрести только в общую долевую собственность) находятся в неравных условиях с другими покупателями-налогоплатильщиками.

В разъяснениях Минфина сказано, что распределение имущественного налогового вычета между совладельцами производится только в том случае, если совладельцы одновременно являются приобретателями объекта в целом. Если на момент предоставления имущественного вычета налогоплательщик является единственным приобретателем имущества, то ему может быть предоставлен вычет в размере не более 1 000 000 руб. (см. письма Минфина России от 31.05.2007 № 03-04-06-01/169 и от 13.02.2007 № 03-04-05-01/36, от 03.07.2006 №03-05-01-03/69 и Письмо ФНС РФ № 04-02-03/114 от 24.05.2006

Но эти документы в расчет не берутся.

Можно ли что-нибудь сделать в этой ситуации?. Есть ли шанс оспорить решение налоговой инспекции в Суде?

С уважением, Осипенко Анна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Анна, добрый день!

Постановление Конституционного суда от 13.03.2008 года посвящено проблемам регистрации, установления права собственности на комнату в коммунальной квартире.

Учитывая ст. 220 НК РФ, налогоплательщику предоставлено право налогового имущественного вычета в связи с приобретением комнаты.

В данном случае нормы НК РФ необходимо рассматривать в соотношении с Постановлением Конституционного суда. По данному поводу имеются неоднозначные мнения и комментарии. Ответ по существу в данной ситуации может быть дан при анализе документов, подтверждающих регистрации права собственнности на объект, по которому предоставляется имущественный налоговый вычет.

Решения налоговых органов Вы вправе обжаловать в судебном порядке в течение трех месяцев с того момента, когда налогоплательщик узнал о нарушении своего права.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 733 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
535
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 220 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
77
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 328 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
541
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 398 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 849 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
265
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 321 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 592 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
487
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
172
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Самара
Филюк В.П.
5 8 128 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Москва
Кантор П.Ю.
5 1 347 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
PRO Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 4 886 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 858 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 854 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5 940 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Красноярск
Баранов А.А.
5 726 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё