Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Недостаточный пакет документов - причина отказа в выдаче разрешения на реконструкцию помещения под магазин
₽ VIP

19.05.2009, 13:23
• г. Советская Гавань

Мною приобретено нежилое помещение в пятиэтажном жилом доме с целью реконструкции и дальнейшего использования под магазин. Чтобы начать рекострукцию, мне необходимо получить разрешение от местных органов власти. Однако, архитектурный отдел администрации городского поселения не принял у меня заявление на выдачу разрешения,

мотивируя это тем (в устной форме), что к заявлению не приложен полный пакет документов согласно п.7 ст.51 Градостроительного Кодекса. В связи с этим у меня вопрос:

В полном и исчерпывающем списке документов, прилагаемых к заявлению на выдачу разрешения должно быть: Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта. Вы не могли, бы, прокомментировать о каком документе идет речь. И, если можно, вправе ли администрация не принять мое заявление. Заранее благодарен, жду ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Вячеслав!

Если речь идет о встроенном (пристроенном, встроенно-пристроенном) нежилом помещении, которое предусматривалось как нежилое проектом строительства всего дома, такое согласие не нужно, ведь Вы единоличный собственник.

Если речь идет о нежилом помещении, переведенном из жилого, и проектом предусмотрены изменение внешних стен и пристойка крыльца, такое согласие обязательно, т.к. затрагивается право долевой собственности жильцов.

Под таким согласием следует понимать выраженное в письменном виде согласие собственников на реконструкцию.

Что касается приема документов, администрация обязана их принять и рассмотреть.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России