Энергетики копают на моем участке без разрешения - как защититься по закону?

398₽ VIP

Обращайтесь с жалобой в прокуратуру согласно ст. 10 Закона РФ от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации": "В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд."

Прокурор их остановит, если нет ордера на земляные работы.

Ордер выдаёт муниципалитет.

Ст. 305 ГК РФ указывает:

"Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника".

Пусть представят доказательства охранной зоны в этом месте. Если теких документов нет, обращайтесь в прокуратуру (Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон")

В прокуратуру жалуйтесь. На основании ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ" Вы имеете на это право.Либо в администрацию. Администрация выдает разрешения на проведение подобных работ. Документы у них запросят. Если выявят нарушение, то выдадут предписание об их устранении. Кроме этого могут в судебном порядке эту деятельность запретить.

нужно понять следующую вещь - вы не имели никаких договорных отношений пользования землей... даже если имели данные договорные отношения, то вас должны были известить о наличии инженерных коммуникаций на данном участке и вы не могли бы благоустраивать его без согласования с определёнными структурами.... если у вас есть зафиксированные договорные отношения и вам нанесли материальный ущерб, то вы можете написать претензию о возмещении ущерба, либо с соблюдением ст.131 ГПК РФ подать иск в суд. В данном случае напишите претензию-предупреждение руководству вашему пансионату, а так же производителю работ...

Я арендую квартиру в коттедже в пансионате вот уже более 10 лет.

Если так то действия такие

1. Узнайте у владельца земли и пансионата представляли ли ему документы на земляные работы на его участке.

2. Обратитесь с жалобой на незаконные работы В эти организации через интернет приемные.

В Роспотребнадзор через интернет приёмную

rospotrebnadzor.ru

В Прокуратуру через интернет приёмную

genproc.gov.ru

Основание: ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и ст.10 Закона О прокуратуре

3. Вы арендатор. Условия договора аренды нам неизвестны.

Поэтому Вам в любом случае надо выяснить кто проводит работы, чтобы потом знать с кого требовать ущерб.

4. Зафиксируйте на фото с датой состояние вашего участка до проведения работ.

Чтобы у вас были доказательства, как он выглядел до начала работ. И можно было рассчитать причиненный ущерб.

Вам в помощь.

Исковое заявление в суд должно соответствовать правилам ст131,132 ГПК РФ с учетом требований ст. 55-87 ГПК РФ

Требования к иску изложены тут.

www.9111.ru

Участок принадлежит пансионату, видимо, а не Вам. У Вас нет на него даже договора аренды. У Вас договор только на аренду квартиры. Все, что Вы делали, с разрешения дирекции пансионата. Прямо говоря: благотворительность. Вам надо с дирекцией договор аренды на земельный участок подписать. Но требовать с энергетиков документы, разрешение на производство земельных работ Вы не можете. ЭТО ДОЛЖНА ДЕЛАТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ПАНСИОНАТА. Вам может не понравиться мой ответ, но он верный. На основании ст.131 ГПК в случае если раскопают участок Вы сможете предъявить претензии только пансионату и то, если у Вас будет ПОДРОБНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ НА ЗЕМЛЮ. А ВОЗМОЖНО, ЧТО ЭТОТ УЧАСТОК У НИХ ТОЖЕ НА ПРАВЕ АРЕНДЫ. ЭНЕРГЕТИКИ ЖЕ ПРИ АВАРИЙНЫХ РАБОТАХ ПРЕДЪЯВЛЯЮТ УВЕДОМЛЕНИЕ ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКУ ЗЕМЛИ.

У Вас с пансионатом сложились отношения по договору аренды земельного участка, что вправе подтверждать любыми доказательствами кроме свидетельских - ст. 162 гк рф.

Поэтому как законный владелец участка и сооружений вправе требовать возмещения ущерба от организации, которая проводит работы. - ст. 1064 гк рф.

Также вправе подать иск по ст. 1065 гк рф и просить суд принять обеспечительные меры в виде запрета работ на этом участке - ст. 140 гпк рф.

Документы может истребовать суд по Вашему ходатайству сделать запрос. ст. 57 гпк рф.

Статья 1065. Предупреждение причинения вреда

1. Опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

2. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.

Суд может отказать в иске о приостановлении либо прекращении соответствующей деятельности лишь в случае, если ее приостановление либо прекращение противоречит общественным интересам. Отказ в приостановлении либо прекращении такой деятельности не лишает потерпевших права на возмещение причиненного этой деятельностью вреда.

Пока Прокуратура не нужна. Роспотребнадзор не является уполномоченным органом.

Вам нужно обратиться в Химкинский территориальный отдел Госадмтехнадзора Московской области на предмет проверки законности проведения земельных работ на соответствующей территории, нужно приложить фото.

Это их зона ответственности проверять не только разрешительную документацию, но и порядок проведения работ.

Постановление Правительства Московской области от 29 октября 2007 г. N 847/28 "Об утверждении Положения о Главном управлении государственного административно-технического надзора Московской области" (с изменениями и дополнениями)

На Ваш участок без Вашего разрешения они пробраться не могут.