Как продать дом с земельным участком, если в нем прописаны другие лица без прав на доли?

02.09.2015, 16:25

• г. Белгород

Я единственный собственник дома с земельным участком, прописано еще помимо меня 5 человек, без детей, в этом доме не проживают просто прописаны без прав на какие либо доли, как теперь мне продать этот дом? Дом перешел ко мне по дарственной, а уже после мною были прописаны все эти люди!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Чиркова Е.С. 4.5

02.09.2015, 16:28,

г. Киров

Зарегистрированные люди не являются препятствием к продаже недвижимости.

Заключайте договор купли-продажи и регистрируйте переход права собственности в Россреестре.

Согласится ли покупатель приобретать недвижимость с зарегистрированными лицами? Если они не выпишутся, то надо будет обращаться в суд.

Спросить

Юрист

Минаева М.В. 4.8

02.09.2015, 17:15,

г. Белгород

Единственная проблема при продаже такого дома - найти покупателей, готовых его купить с таким "довеском".

Никаких других препятствий для продажи нет. Найдете желающих - продавайте.

Не смотря на возможные разъяснения девочек из МФЦ о том, что "всех надо выписать сначала" ... Их задача принять документы на регистрацию. А не давать Вам консультации.

Покупателям рекомендую говорить, что для них не составит никакого труда снять этих 5 человек с регистрационного учета после покупки дома в судебном порядке (это полностью соответствует действительности и сделать это в ряде случаев действительно проще именно новому собственнику, а не прежнему)

Можете предложить им взять на себя судебные расходы.

Имею опыт в таких делах. Обращайтесь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59