Оформление документов для равномерного разделения квартиры при продаже моей недвижимости и выкупе долей брата и отца в квартире мужа в случае развода
Есть квартира мужа, оформленная до брака в равных долях на него, его брата и его отца (по 1/3).Планируем продать мою квартиру, приобретению до брака и на эти деньги выкупить доли брата и отца в квартире мужа. Как правильно оформить документы, чтобы квартира в случае развода делилась пополам.
Можете заключить брачный договор, в котором прописать все ваши вложения, что и на что покупаете и что и кому достается после развода. Если купите доли брата и отца в браке, то они и будут по сути делится пополам. Его добрачная треть делиться не будет.
Спросить
Есть квартира мужа, оформленная до брака в равных долях на него, его брата и его отца (по 1/3).Планируем продать мою квартиру, приобретению до брака и на эти деньги выкупить доли брата и отца в квартире мужа. Как правильно оформить документы, чтобы вся квартира в случае развода делилась пополам, а не только те 2/3, которые будут выкуплены. Может оформить как-то не через купли-продажу долей, а саму сделку по-другому как-то провести (брачный договор исключаем). Есть какие-то варианты?
Мы с мужем хотим купить квартиру в ипотеку, причем первый взнос планируем получить от продажи квартиры мужа, приобретенной им до брака. Новую квартиру будем оформлять в равных долях. Вопрос: какова вероятность, что в случае развода муж будет претендовать на большую долю (т.к.больше половины внесет именно он от продажи своей квартиры). Как сделать, чтобы в случае развода квартира все же делилась в равных долях?!
Если квартира будет оформлена в собственность в равных долях, то в случае развода эта квартира разделу подлежать не будет, т.к. у Вас и так общая долевая собственность будет. В таком случае не будет иметь никакого значения на какие средства квартира приобреталась...
Спросить
Добрый день. Ирина, ничего не надо делать. Квартира будет поделена поровну ( если не будет детей), и не имеет значения, кто из супругов внес больше средств на ее покупку.
Спросить
Есть квартира, прописан муж и сын. Квартира разделена на две доли. Жена прописана в другой квартире. Но есть еще у мужа от первого брака. У него своя квартира. Как правильно оформить завещание, чтобы доля мужа осталась у сына (от второго брака) и его жены. Чтобы сын от первого брака не мог претендовать на половину квартиры.
С мужем (состоим в браке) планируем купить 2-х комнатную квартиру. У нас есть общий ребенок, возраст 1 год.
Деньги на покупку будут идти от продажи двух однокомнатных квартир. Обе квартиры оформлены на меня и приобретались до заключения брака.
1-я полностью была куплена на мои деньги, 2-я часть денег моих, часть денег мужа (на тот момент жили в гражданском браке).
Как правильно оформить покупку и собственность на 2-х комнатную квартиру, чтобы в случае раздела имущества она делилась не пополам, а согласно долям вложенных денежных средств. Моя доля в стоимости квартиры получается ориентировочно 4/5, его 1/5.
Лариса, в данном случае Вам необходимо составить брачный договор(контракт), в котором Вы можете указать существенные моменты договора.
для более подробной консультации Вы можете позвонить по телефону
8(926)229-00-87 Адвокат Овчинников Дмитрий Владимирович
СпроситьКак оформить покупку квартиры в браке только на одного покупателя. Хотим купить квартиру, находимся в браке. Хочу оформить квартиру только на себя, так как вкладываю свои денежные средства. Муж согласен. Можно ли это оговорить в договоре (какая статья или закон, подтверждающий это) , чтобы в случае развода мое жильё не делилось пополам. У мужа есть своя личная квартира, приобретенная до брака.
Оформляйте все на себя. Нет проблем. После этого составьте брачный договор , что в случае развода мое жильё не делилось пополам. ст40 СК РФ.
Спросить
все имущество приобритенное в период брака не зависимо на кого оно оформлено делится в равных долях между супругами при разводе. не делется имущество приобритенное в период брака по безвозмездным сделкам (дарение). остались вопросы пишите отвечу
Спросить
Мои родители уже давно развелись. Мой папа женился второй раз. У нас есть квартира оформленная в равных долях. У отца 1/4 доля. И есть гараж который он приобрел до второго брака. Может ли его вторая жена претендовать на его долю в квартире и гараж, в случае развода или смерти?
В случае развода - нет, а в случае смерти - да, поскольку она будет являться его наследником первой очереди
Спросить
Если имущество приобретено не в браке то оно разделу не подлежит. Если на день смерти они будут состоять в браке и нет завещания, то она наследует по закону, как вдова.
Спросить
В случае развода пртендавать не может. В случае смерти она является наследником первой очереди и наследует в равных долях с детьми, если отец не напишет завещания.
СпроситьЯ женат, есть ребёнок, живём в 1-комнатной квартире (собственность моих родителей), родители живут в 3 х комнатной квартире (собственники родители, я,мой брат по 1/4 доле). брат хочет купить квартиру и забрать свою долю из 3 х комнатной квартиры, т.е. продать ее. родители этого не хотят, предлагают мне купить у них 1/2 квартиры 1 комнатной, в которой я сейчас живу, чтобы отдать эти деньги брату. Таким образом я откажусь от доли в 3 комнатной квартире и стану собственником 1 комнатной квартиры. Сумму за 1/2 1 комнатной квартиры буду выплачивать совместно с супругой. Как это правильно оформить юридически? В случае развода квартира будет делиться пополам? Возможно ли оформить 1/2 квартиры на меня по договору дарения (недвижимость подаренная не считается совместно нажитой и при разводе не учитывается, я правильно понимаю?), а 1/2 оформить договором купли-продажи, чтобы в случае развода делилась только 1/2 квартиры? Заранее спасибо.
Добрый день! Если у вас есть доля в 3-х комнатной квартире, то отталкивайтесь от нее. Надо определиться чего хотите вы и чего хотят родственники. Нужно общее согласие всех собственников обеих квартир и только тогда можно без проблем решить вопрос. В противном случае споры по недвижимости приводят в тупик и к раздорам. Можно посмотреть по стоимости по документам на квартиры и тогда определиться.
СпроситьДо брака у жены была в собственности комната в трёхкомнатной квартире, после брака я на свои деньги купил вторую комнату в этой квартире. Сейчас мы собираемся брать в ипотеку третью комнату в этой квартире. Вопрос: после того как у нас будет вся квартира - есть ли возможность какого-то объединения квартиры в нашу общую семейную собственность, после которого мы с женой будем владеть квартирой в равных долях? (Чтобы в случае, к примеру, развода, квартира делилась пополам, а не другим способом).
Мы с братом имеем общие доли в квартире, но его доля ещё не оформлена на него. Сейчас у брата долг по алиментам и судебный пристав арестовал эту квартиру. Можно ли с этим арестом оформить ему его долю на себя? Сделать оценку общей квартиры, чтобы выплатить долг по алиментам брата. Затем можем продать квартиру мужа, которая приобретена у нас с моим мужем в браке. И в следствии выплатить алименты брата и выкупить его долю, отдав ему остатки денег.
Добрый день!
Из Вашей ситуации возникает вопрос на каком основании судебный исполнитель наложил арест на квартиру, если доля брата не оформлена, т.е. юридически брат не является собственником и не указан в базе недвижимого имущества как собственник доли. Кроме того судебный исполнитель может наложить арест только на его долю, но не на всю квартиру.
Для проведения выкупа необходимо составить соглашение с братом, чтоб снизить Ваши риски при выплате алиментов и последующем переоформлении квартиры.
Спросить
Оформлена ипотека между супругами на 2-ю квартиру в равных долях. Первым взносом (70%) в ипотеку стали деньги от проданной квартиры мужа, купленной до брака (продана в браке). Как будет делиться квартира в случае развода? Вся квартира пополам или только остальные 30%?
Спасибо.
