Исковое заявление от дирекции единого заказчика за не оплату долга по коммунальным платежам - ответственность несобственника и возможность списания пеней
Пришло Исковое заявление в суд от дирекции единого заказчика за не оплату долга по коммунальным платежам, я собственником квартиры не являюсь но прописан там и дети мои прописаны но собственниками не являемся, собственниками являются Супруга 1/6 доли и ее дочь от первого брака несовершеннолетняя 5/6 доли. Вопрос: Должен ли я что-то платить если не являюсь собственником и если должен подскажите как списать пени на какие законы и нормативные акты можно сослаться? Заранее благодарю.
Часть 3 ст.31 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Соответственно, Вы совместно с собственниками обязаны оплачивать коммунальные платежи. Неустойку в суде сможете попросить снизить на основании ст.333 ГК РФ.
Спросить
Я и мой отец являемся собственниками квартиры (долевая), но я там не прописана и проживаю, живу в другом городе, где так же являюсь собственником квартиры, где и прописана и проживаю, и оплачиваю коммунальные платежи. Вопрос: что я должна конкретно оплачивать за свою долю в квартире, где прописан и постоянного проживает мой отец и если можно ссылки на нормативные акты. Заранее благодарю.
Инна,
в силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
(в части обязанностей смотрите Жилищный кодекс РФ ст.ст.30, 155, 156).
СпроситьЯ несовершеннолетняя, прописана в квартире своей бабушки, которая является собственником. Имеются долги по коммунальным платежам. Подскажи, пожалуйста, будут ли на мне какие либо долги при достижении совершеннолетия? Будут ли долги на моих родителях, если они не прописаны в квартире и не являются ее собственниками?
Обязанность по оплате коммунальных лежит как на собственнике, так и на прописанных лицах. В данном случае я рекомендовал разделить лицевые счета, иначе долг будет висеть на всех и родители до 18 лет отвечают за Вас и собственно за Вас должны платить.
СпроситьЯвляюсь собственником квартиры, но не прописан. Проживаю и оплачиваю коммунальные платежи по другому адресу, квартира жены, где я и прописан.
Законны действия Дирекции единого заказчика, вписывать в мою квартиру, даже формально для увеличения оплаты коммунальных услуг. Ссылаются на какие-то акты о проживании в моей квартире несколько человек. Я не присутствовал при оформлении данных актов и в данной квартире никто не живет. Также ДЕЗ мне запрещает в письменной форме посещать мою квартиру если я не прописан там. Правомерно ли данные действия?
да налици превышение должностных полномочий в части запрета на посещение вашей квартиры. по вопросу проживания или нет все просто: предъявите им расход электроэнергии по квартире. тем самым доказав, что в квартире никто не живет так как нет расхода
Спросить
Здравствуйте, Владимир!
Никого в Вашу квартиру без Вашего согласия никто прописать не может! Также как и никто не может Вам запретить посещать Вашу квартиру! Это Ваша собственность.
Спросить
Я получаю жировки в которых нахожу то двоих, то троих прописанных. К примеру изначально я 8 месяцев оплачиваю коммунальные платежи по 1600 рублей, за последние три месяца стали приходить с тремя прописанными и оплата 4800 рублей. Я объясняю в письменной форме, что я прописан в другой квартире, но данную квартиру посещаю для осмотра и организации небольшого ремонта. За год у меня по счетчику набегает около 1500 рублей.
Есть ли законодательная статья, на которую я могу сослаться о неправомерности ДЕЗ?
СпроситьВладимир!
Вам необходимо в паспортном столе взять выписку где четко будет видно сколько человек зарегистрированы в квартире. Соответственно числу зарегистрированных Вы и должны платить коммунальные платежи. Если Вы никого не регистрировали, то не может быть никаких расхождений по количеству прописанных.
СпроситьМой вопрос вот в чем: существует квартира, в которой я, мой несовершеннолетний сын и несовершеннолетния дочь моего супруга являемся собственниками. При этом я и мой сын не прописаны в данной кв, но постоянно проживаем и оплачиваем все коммунальные услуги. Дочь моего супруга прописана, но не проживает. Так же прописан брат мужа, который никогда не проживал на данной жилплощади, собственником не является, за коммунальные услуги не платит. Подскажите пожайлуста, каким образом можно его выписать? Необходимо ли мне для этого согласие сособственника-несовершеннолетнией дочери моего мужа-точнее ее матери?
Уважаемая Любовь!
Вы можете обратиться в суд с иском к брату мужа, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына, о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Вам надо будет доказать, что он никогда не вселялся в квартиру.
Дочь мужа (которого представляет законный представитель - один из родителей) будет третьим лицом.
Удачи Вам!
СпроситьПожалуста как поступить в такой ситуации! Квартира приватизирована. Прописан мой отец. Моя несовершеннолетняя дочь не прописана в этой квартире но находится в доле. Отец хочет продать эту квартиру но я против. Как можно этому помешать по закону. Так как о продаже квартиры настаивает его гражданская супруга и ее дети! Заранее благодарю.
Если отец собственник лишь доли в квартире, то и распорядиться может только своей долей, с соблюдением преимущественного права на покупку других участников долевой собственности. На долю ребенка он никаких прав не имеет
СпроситьПришла повестка в суд-задолженность по коммунальным платежам. Я собственник, хотя не прописана в этой квартире. Прописаны дочь и зять. Повестки пришли всем троим. Подскажите, если я не явлюсь в суд, а явится дочь и зять., какое наказание будет для меня. Долг не получается погасить полностью до заседания суда. Какие меры примет суд? Что будут обсуждать? И какое наказание грозит за несвоевременную оплату коммунальных платежей?
Марина, скорее всего Вас вызывают пока что на предварительное судебное заседание в ходе которого будут выяснять требования истца, согласны ли Вы с ними или нет и т.д. Если это предварительное, то потом будет назначено еще одно заседание. Если ответчиков трое, то, значит, с Вас троих хотят взыскать сумму долга солидарно - в равных частях. За не оплату ЖКУ могут быть начислены пени. Если не можете прийти на заседание, то известите об этом суд. Если согласны с требованиями, то можете также об этом сообщить суду. Если не получится погасить долг до вынесения решения, то Вы можете, после вынесения решения, просить суд о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда.
Кроме долга за ЖКУ с Вас в суде могут взыскать и судебные издержки: оплаченную истцом госпошлину, расходы на представителя истца и т.д.
СпроситьВо время брака купили трех комнатную квартиру, по ипотеке. Заемщик я, созаемщик супруга, есть двое детей. Квартира в собственности в равных долях по 1/4 части.
Развелись. Дети остались с матерью в совместной квартире прописаны и проживают. Выплачиваю алименты бывшей супруге 1/3 доли от своих доходов. Я выписался и съехал из квартиры. Право собственности на общую квартиру 1/4 доли сохранил.
Живу и прописан у второй супруге, живем гражданским браком есть совместный ребёнок.
Вопрос должен ли я оплачивать кварплату в квартире первого брака если я там не прописан и не проживаю, но являюсь собственником 1/4 доли также как и бывшая супруга и двое детей у которых также по 1/4 доли. Бывшая супруга и дети прописаны и проживают в этой квартире. Я живу и прописан в квартире второй супруге. Если должен то сколько. На раздел имущества не подавали.
Другой вопрос должна ли бывшая супруга тоже оплачивать ипотеку так как тоже является созаемщиком.
Прошу ответить согласно закону, а не совести.
Если Вы являетесь собственником доли, то обязаны содержать свое имущество точка непроживании в квартире не освобождает вас от оплаты коммунальных услуг
СпроситьУ меня очень большие долги за ЖКХ около 450 000 тысяч, хочу подать в суд и признать себя банкротом, все коммунальные платежи в квитанциях записаны в квиточках на меня, но я не являюсь собственником, в квартире прописана я с 2 детьми, собственники не прописаны в данной квартире. Собственниками являются мои родители. Вопрос: могут ли перекинуть данные долги по комунальным платежам на собственников (родителей)?
Добрый день. Не вижу объективной причины обращаться в арбитражный суд для признания Вас банкротом, так как долги по коммунальным платежам за объект, не принадлежащий Вам на праве собственности, не являются Вашими обязательствами. Бремя оплаты коммунальных платежей лежит на Ваших родителях. Каким образом Ваши данные попали на квитанции об оплате коммунальных платежей, в этом надо разобраться.
Спросить
Только собственники жилых помещений отвечают за долги в квитанциях. Так как им это принадлежит на праве собственности. Вам не за чем признавать себя банкротом.
Спросить
Квиточки я сама попросила чтоб на меня выписывали, почему судебные приставы не узнали что я не собственик и повешали на меня долги, живу ведь я в квартире, почему родители должны платить, странно как то, может есть другое решение, если дарственную на меня сделают?
Спросить
Приставы ничего узнавать и не должны. Приставы работают по судебным решениям (приказам), актам иных госорганов. Что суд присудил - то и делают.
СпроситьЕсли собственником квартиры является мой сын (15 лет) от первого брака, я прописан в данной квартире (свою долю передал по договору дарения сыну) и со мной прописана моя дочь (3 года) от второго брака, может ли бывшая супруга выписать мою дочь с квартиры.
Эльмир, произвольно выписать из квартиры вашу малолетнюю дочь Ваша бывшая жена не может, а вот, в интересах несовершеннолетнего сына, признать Вас утратившим право пользования, а Вашу дочь не приобретшим право пользования в судебном порядке может.
С уважением,
Носкова Л.Н.
СпроситьМоя мама является собственником частной квартиры. Но она там не прописана. Прописана я, ее дочь. Я собственником не являюсь. Оплату за квартиру по коммунальным платежам произвожу тоже только я. Может ли мама без моего согласия продать квартиру? И если да, то куда должен деваться по закону такой человек, как я? Спасибо.
По сегодняшнему закону мама имеет право продать квартиру без вашего согласия. Вы будет прописаны у нового собственника, пока он не поставит вопрос о вашей выписке через суд.
Спросить
Мама - собственник и может делать со своей собственностью что пожелает. Вопрос в другом, Вы в этой квартире прописаны с рождения?
Спросить
Имеет полное право распорядится своим имуществом. Ваше согласие для этого не требуется. Вас могут выселить и снять с регистрации в судебном порядке, если добровольно вы сами этого не сделаете. Новый собственник это может сделать или ваша мама.
Спросить
