Как защитить свои интересы в споре о соседском строительстве в Ростове-на-Дону?
Как мне быть?
У меня есть сад в черте города, но появляюсь я там в среднем раз в год. Недавно приезжаю, а там сосед в заборе между участками сделал стену своей пристройки к дому, да еще и с окошком.. Какие мои шансы при обращении в суд? г. Ростов-на-Дону.
Дом на два хозяина, сделан реальный раздел, у меня пристройка оформлена как надо по закону, со своей стороны к общей стене выстроенна моя стена, сосед снес свою пристройку с общей стеной оставив мою стену которую я построил как быть?
Добрый день! Вопрос не совсем понятен. Можете более подробно описать, что именно Вы хотите?
СпроситьСосед сделал окно в заборе, а из самого забора делает стену своей пристройки. Куда обращаться и на какие именно НПА ссылаться?
Обратитесь в суд.
Строительные нормы и правила СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (утв. постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51)
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1 м;
от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
от кустарника - 1 м....
СпроситьСуществует ли какие-либо ограничения по высоте забора между соседями. Речь идет о частном доме в черте города. Сосед собирается поставить высокий глухой забор между нашими участками. Это будет создавать мне неудобства.
Добрый вечер!
Пункт 6.1. СНиП 30-02-97:Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
СпроситьЯ в нем прописан. Собственник отец, дом ему подарен. Живу в прстройке. Есть ли шансы в суде остаться там проживать? Пристройка не узаконена.
Собственник дома и земли отец, поэтому шансы у Вас маленькие. Возможно в судебном порядке взыскать расходы на строительство пристройки при наличии документов, подтверждающих строительство.
Спросить
Николай,трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации.
Спросить
Как обратиться в суд и снести незаконную пристройку соседей, которая прилегает к моей стене на меже?
У меня свой дом старой постройки. Моя стена дома идёт по меже. Соседи когда опкладывали свой дом керпичем сделали пристройку в виде коридора в плотную к моей стене. Тоесть с виду теперь получаеться как будто у нас один единый дом на двух хозяев. Как мне обратиться в суд чтобы они снесли свою пристройку. Ведь получаеться моя стена служит им. какого содержания должно быть заявление и какое расстояние между домами должно быть?
Здравствуйте.
Расстояние между индивидуальными жилыми домами при строительстве регламентируется Сводом Правил по проектированию и строительству «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (СП 30-102-99), Строительными нормами и правилами СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». В соответствии с указанными нормами и правилами до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — не менее 3 метров.
.
Поэтому иск подать в суд можно, но стоит иметь в виду, что и Ваш дом стоит с нарушениями.
Для решения вопроса нужно изучать документы на месте.
СпроситьДом на два хозяина, участки разделены, приватезированы. Соседская пристройка возведена чётко по линии общей стены, то есть на её территории она служит как продолжение её половины. Разделяющий наши участки забор начинается именно с угла этой пристройки. Получается, что её стена служит продолжением забора к дому. Могу ли я предъявить соседям о нарушении границ участка, т.к. пристройка не огорожена забором? И могу ли я считать сторону стены данной пристрйки своей?
Добрый день. Вы можете зафиксировать факт нарушения, сделать экспертизу и обратиться в суд. Так как данный объект (пристройка) не зарегистрирован, велика вероятность того, что соседа обяжут либо переносить его, либо сносить (так как данный объект является незаконной постройкой).
СпроситьНаша реклама находится на стене пристройки к многоэтажному дому. Пристройка была построена индивидуальным предпринимателем. Документы на пристройку все есть. Наша организация арендует помещение в этой пристройке у этого предпринимателя-собственника. Прошло 8 лет и теперь новое правление ТСЖ этого дома требует арендную плату за использование фасада многоквартирного дома. Но ведь реклама висит не на фасаде жилого дома и пристройка и жилой дом даже не имеют общей стены (стена пристройки смещена относительно стены жилого дома на полметра). Законны ли их требования?
Соблюдение требований по высоте и материалу забора в частном секторе - анализ ответственности соседа
Я живу в своём доме, в черте города (частный сектор). Сосед установил глухой забор из профлиста между участками высотой 2 метра. На Мои просьбы сделать забор решётчатым (сатчатым) и не выше 1.5 метра ответил, что требования СНиПа носят рекомендательный характер и не обязателны к исполнению. Прав ли мой сосед? И какие нормативные документы регламентируют высоту и материал для забора?
Не прав.
Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьСоседи не законно перенесли забор и отняли у нас пол метра по периметру. А ещё при жизни покойной бабушки по устному согласию они выстроили пристройку к дому и эта пристройка была как забор. Да свой участок они 3 года тому назад приватизировали. Могу ли я добиться переноса забора и сноса пристройки. Т.к весь снег и вода дождевая у нас на участке. А ещё они в пристройке поставили окно которое выходит к нам в огород и забор я не могу установить. Т.к между забором нет пространства даже 10 см. помогите пожалуйста.
Здравствуйте, Ольга.
Вопрос у вас достаточно объемный и сложный.
И надо отрабатывать сразу по нескольким направлениям - по строениям - когда они были построены и как; по земле - каким образом делалось межевание ( в частности, по вашей с ними границе), почему вы подписали акт согласования границ с теми координатами, которые, как сейчас выясняется, вас не устраивают.
Если между вами окном соседей 10 см - почему вы не подаете иск о несоблюдении ими строительных нормативов?
Вопросов много и по ним надо работать.
С уважением.
СпроситьСосед сделал капитальную пристройку к дому на границе наших участков. Окна его пристройки выходят в мой сад и я постоянно нахожусь у него под наблюдением. Сосед требует бесприпятственного прохождения по моей территории и выделения ему 1,5 метра моей земли вдоль его пристройки для обслуживания дома. Могу ли я поставить забор вдоль его дома и загородить окна и дом соседа? Я хочу покоя на своей земле. Дом деревенский, не дачный.
Здравствуйте. Вы имеете право оградить свой участок и не пускает соседа на свой участок. Что касается Его строительство, то есть ли она выполнена с нарушением строительных норм и правил, Вы можете обязате го устранить эти нарушения в судебном порядке.
Спросить
