Отказ в предоставлении жилья по договору соц. найма погорельцу, несмотря на признание его аварийным - законно или нет?
Погорельцу отказывают в предоставлении жилья по договору соц. найма ссылаясь что они идут не первым списком нуждающихся. Законно ли это? Администрация же признала жилье аварийным.
подобный отказ незаконен можно написать жалобу в прокурату и обратиться в суд с оспариванием отказа
Спросить
Договор найма служебного жилья, наниматель умер. Я член семьи нанимателя, стою на очереди нуждающихся в жилье номер очереди 3342, вписана в договор. Выселить не могут без предоставления другого жилья. Вопрос: должна ли Я ожидать очереди или администрация города (они собственники) могут заключить со мной договор соц найма именно на эту квартиру?
Служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, после передачи данных помещений в муниципальную собственность могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации (п. 1 Обзора, раздел "Судебная практика по гражданским делам").
Данный вывод основан на том, что эти помещения утратили статус служебных жилых помещений, которые не подлежали приватизации согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Соответственно, после утраты этого статуса такие помещения могут быть приватизированы, если для этого нет иных препятствий.
Следует отметить, что аналогичная правовая позиция уже приводилась в вопросе 21 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года (от 07.06.2006, 14.06.2006).
Источник: КонсультантПлюс: Аналитический обзор от 3 декабря 2013 года. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2013 г. (Утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20 ноября 2013 г.) // СПС КонсультантПлюс. 2013.
СпроситьВ 2017 году сгорел дом (единственное жильё нашей семьи), межведомственной комиссией дом признан непригодным для жилья, нам дали маневренное жилье срок договора заканчивается 25 апреля 2020 года, нас признали малоимущими, поставили на учёт в качестве нуждающихся в жильё,после этого я обратилась в администрацию с заявлением о внеочередном предоставлении жилья согласно статьи 57 части 2 пункта 1,мне пришёл ответ, что администрация не может предоставить нам жильё,так как это нарушает права людей стоящих в очереди перед нами, о том что мы имеем право на внеочередное предоставление жилья ни слова. Скажите пожалуйста, мы имеем право на внеочередное предоставление жилья согласно этой статьи или нет, если да то что делать в нашей ситуации, как добиться предоставления жилья. Заранее спасибо.
Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Юристы не владеют всей информацией и догадываться не могут какая у вас ситуация и что именно вас интересует.
Спросить
Я постаралась подробно написать, даже не знаю, что добавить, Вы спросите, что именно Вас интересует, я отвечу.
Спросить
Вам нужно обращаться в суд с иском об обязании администрации города предоставить жилье. После решения суда менять способ исполнения решения и требовать деньги на приобретение жилья. Секрет в том что у администрации города жилья нет а вот деньги есть.
СпроситьДобрый день! Мое жилое помещение занимаемое по договору социального найма признано аварийным, так же как и многоквартирный дом. Администрация муниципалитета отказывает в предоставлении равноценного жилья ссылаясь на то, что я не состою на учете как нуждающейся и не являюсь малоимущим. Правомерно ли это?
Здравствуйте,
Если жильё признан аварийным, вам придётся ждать, пока будет расселения всего дома и может пройти долгое время, ... Чтобы вам дали жильё быстро, действительно нужно встать в очередь
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Нет, не законно, так как Вы не обязаны находиться на жилищном учете. Также признание малоимущим не требуется. Жилое помещение Вам обязаны предоставить взамен аварийного, так как улучшение жилищных условий не происходит.
Спросить
Дом двухквартирный, и я остался в этом доме один. В соответствии с ст. 89 ЖК РФ я имею право на внеочередное получения равноценного жилья, и при чем здесь нуждаемость или малоимущность?
СпроситьЗдравствуйте,
Вам все говорят верно и нет смысла спорить, чтобы вас поставили в очередь на получение жилья, вы должны доказать нуждаемость в улучшении жилищных условий и иметь статус малоимущего
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВ квартире проживаю по договору соц. найма, дом признали аварийным и подлежащим к сносу. До 2018 года администрация обязана предоставить благоустроенное жилье. Вопрос обязан ли я обращаться с заявление о постановки на учет нуждающихся согласно ст.51 ЖК РФ и возможно ли ускорить получения нового жилья.
Вы не обязаны вставать на жилищный учет, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. В то же время, если являетесь малоимущей, можете встать. Поскольку дом уже признан аварийным, вправе обратиться в суд с требованием обязать администрацию предоставить жилое помещение вне очереди
СпроситьУ меня квартира в социальном найме, дом в аварийном состоянии! Администрация другое жилье предоставлять не хочет, говорят чтоб я собирал справки что я малоимщий! Нужны ли мне эти справки? И почему они мне отказывают в предоставлении жилья?
Павел, выселение из аварийного дома в пригодное для проживания жилье не имеет никакого отношения к тому, являетесь Вы малоимущим или нет. Эти требования администрации не законны. Для более подробной консультации Вы можете позвонить по телефону в Кирове 40-57-02, 78-46-06.
СпроситьБыло родительское жилье, брат с мошенничал и продал лет 5 назад. Пыталась встать на учет в администрацию для предоставления жилья нуждающимся. Отказывают ссылаясь на отсутствие постоянной прописки. А где возьмется постоянное если в принципе жилья нет? (у меня и сына (2.5) только временная) законно ли это? была 2 раза у главы администрации на приеме, пожимает плечамс. Мол что можем сделаем.. тишина. Прокуратура и та молчит. Что делать?
---Здравствуйте, получите письменный отказ от постановки семьи в очередь и обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев. (если семья соответствует данным условиям).
ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛЬЯ ДЛЯ ГРАЖДАН
--- для получения жилья. семья должна иметь регистрацию по месту жительства, также семья должна быть признана малоимущей (управление труда и социальной защиты населения) и нуждающейся в улучшении жилищных условий согласно ст. 51 ЖК РФ, если вы относитесь к данной категории граждан, подавайте документы в жилищную комиссию при районной администрации. при получении отказа. обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев, на основании ст. 218 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению
Всего хорошего.
СпроситьЯ,Копнина Елена Сергеевна, являюсь одинокой матерью и имею на иждивении 2-х несовершеннолетних детей. Состою в очереди на предоставление жилья с 2003 года. Я и мои дети имеем постоянную регистрацию в здании городской администрации. В 2004 г городской администрацией г.Советский ХМАО мне и детям было предоставлено временное жильё (квартира) в ветхом доме, в котором мы прожили временно до 2011 года. Администрация отказала мне в предоставлении соц. найма, ссылаясь на то, что моя очередь на получение жилья не подошла. В сентябре 2011 г Администрация города Советский ХМАО предоставила нам жильё 2-х комнатную квартиру в ветхом доме, по договору безвозмездного пользования, который неоднократно расселялся. В мае 2012 года срок договора закончился. На мои просьбы о продлении договора было отказано, но нас не выселили. Сейчас незаконно проживаем в этой квартире, т.к нет договора. Дом, в котором мы проживаем, считается снесённым. Администрация отказывает мне в предоставлении другого жилья. Ипотеку оформить не могу так, как не хватает доходов. В собственности ничего не имею.
Ответьте, пожалуйста, законны ли действия администрации при выселении? Могу ли я при выселении получить жильё по соц. найму?
Существует программа "Переселение из ветхого и аварийного жилья".
В администрации должны разъяснить, сложившуюся с вами ситуацию, если никаких действий они не предпримут, тогда можно обратиться в общественную приемную партии "Единая Россия".
Спросить
Увольнение и возможность получения жилищной субсидии - каковы последствия для работника и его семьи?
Я увольняюсь по окончании контракта, постоянным жильем не обеспечен. Признан нуждающимся в жилищной субсидии, включен в список нуждающихся. В случае приобретения мною жилья после увольнения за собственные средства, исключат ли меня и членов семьи из списков нуждающихся в постоянном жилье в форме предоставления субсидии?
Да. В случае, когда подойдет ваша очередь, будет проведена проверка. Если окажется что на этот момент, у вас имеется жилье, то вас снимут с очереди.
СпроситьПравомерно ли заявление администрации, что взамен аварийного жилья, могу предоставить вторичное жилье, а не новое?
Наш дом признан аварийным. Сейчас идет вопрос о расселении. Администрация города сообщили, что могу дать вторичное жилье. Насколько это законно?
Наш дом признан аварийным в 2008 г.,с этого же времени состою на учете на предоставление жилья по договору социального найма. 5 лет назад я женился, супруга прописана в другой области. Для регистрации супруги по моему адресу, необходим договор социального найма. Администрация отказывает в заключении договора социального найма, ссылая на то,что дом официально признан аварийным и они не смогут выполнять обязательства как наймодатели. Правомерны ли действия администрации. С уважением, Александр.
