Отказ в предоставлении равноценного жилья по причине несостояния на учёте и отсутствия статуса малоимущего - правомерно ли это?
Добрый день! Мое жилое помещение занимаемое по договору социального найма признано аварийным, так же как и многоквартирный дом. Администрация муниципалитета отказывает в предоставлении равноценного жилья ссылаясь на то, что я не состою на учете как нуждающейся и не являюсь малоимущим. Правомерно ли это?
Здравствуйте,
Если жильё признан аварийным, вам придётся ждать, пока будет расселения всего дома и может пройти долгое время, ... Чтобы вам дали жильё быстро, действительно нужно встать в очередь
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Нет, не законно, так как Вы не обязаны находиться на жилищном учете. Также признание малоимущим не требуется. Жилое помещение Вам обязаны предоставить взамен аварийного, так как улучшение жилищных условий не происходит.
Спросить
Дом двухквартирный, и я остался в этом доме один. В соответствии с ст. 89 ЖК РФ я имею право на внеочередное получения равноценного жилья, и при чем здесь нуждаемость или малоимущность?
СпроситьЗдравствуйте,
Вам все говорят верно и нет смысла спорить, чтобы вас поставили в очередь на получение жилья, вы должны доказать нуждаемость в улучшении жилищных условий и иметь статус малоимущего
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Наш дом признан аварийным в 2008 г.,с этого же времени состою на учете на предоставление жилья по договору социального найма. 5 лет назад я женился, супруга прописана в другой области. Для регистрации супруги по моему адресу, необходим договор социального найма. Администрация отказывает в заключении договора социального найма, ссылая на то,что дом официально признан аварийным и они не смогут выполнять обязательства как наймодатели. Правомерны ли действия администрации. С уважением, Александр.
Я состою на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении с 25.05.1993 г. Жилое помещение в котором я прописана и проживаю у меня в найме по договору социального найма.
В соответствии с постановлением администрации наш дом признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу.
Из содержания статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ следует, что предоставление гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Согласно ч.5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ - По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
ИМЕЕТ ЛИ МОЯ СЕМЬЯ ПРАВО ПОЛУЧИТЬ ЖИЛЬЕ ПО ВЫШЕУКАЗАННЫМ НОРМАМ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА?
Имеет право с учетом нормы о предоставлении жилья в связи с расселением аварийного дома.
СпроситьУважаемые юристы у нас произошло частичное обрушение много квартирного жилого дома теперь администрация предлагает заключить договор социального найма на жилое помешенее которое соотвецтвует общей площади ранее занимаемой жил площяди так как в ранее занимаемом жильё не было не сан узлов не душа администрация в новом жильё сделала 3 общих сан узла 1 вспомогательное помешенее на 7 жилых помещении на вопрос почему именно в жилых помещения нельзя было сделать сан узел и душ администрация отвечает у вас их не было радуйтесь хоть так сделали правомерны ли действия администрации в данной ситуации так как ранее занимаемое жильё имело статус (квартира) новое жильё по документации считается просто жилим помешенеем.
Здравствуйте. Вам видимо предлагают жилье временное из маневренного фонда, поэтому такое возможно
СпроситьДобрый день! Проживаю по договору социального найма, данное жилое помещение признано аварийным и подлежит расселению в рамках 185-ФЗ. Зарегистрирован в этом же жилом помещении. В собственности имеется другое жилое помещение. Сохраняется ли мое право на предоставление жилья по договору соцнайма взамен аварийного?
Здравствуйте! Полагаю, что даже Вы знаете, что Вам ничего не дадут в такой ситуации! Ведь имеющееся в собственности жилое помещение не составляет коморку папы Карло площадью 8-9 кв.м.? Оно явно побольше! У Вас есть другие члены семьи, которые нуждаются в жилье? Нам это неизвестно! Вы специально об этом умалчиваете? Или по другой причине! Ведь это не в Вашу пользу!
Если что-то не ясно, задайте свои вопросы, соообщите детальнее о том, проживает ли кто-то на той площади, которая в собственности? Если это Вам, конечно, нужно!? Спросите, отвечу! Успехов!
СпроситьДом признан аварийным и подлежащих сносу в октябре 2016 года. Квартира предоставлена по договору социального найма. Ходим обращаться в суд о предоставлении жилого помещения взамен аварийного. Должны ли мы быть официально признаны нуждающимися в жилом помещении, чтобы выиграть судебный процесс и обязать администрацию города предоставить нам жилое помещение во внеочередном порядке?
Здравствуйте.
Не должны.
Главное - чтобы Ваша квартира была признана непригодной для проживания.
СпроситьМужу был предоставлено жилье по договору социального найма, однако жилье, предоставленное п данному договору стало признано аварийным.
На основании вышеизложенного, гражданину было предоставлено жилье в маневренном фонде.
До сих пор мэрия города Архангельска не предоставила жилое помещение по договору социального найма из муниципиального жилищного фонда, и уже 16 лет члены семьи проживают в жилом помещении маневренного жилищного фонда. В суд обратились с иском об представлении помещения. Что дальше? Гражданином был написан иск с требованиио представлении ЖП.
Администрация требования не исполнило.
Требование представить ЖП. Как быть?
Получить в суде исполнительный лист и направить его в службу судебных приставов для исполнения. Ст.30 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
СпроситьМужу был предоставлено жилье по договору социального найма, однако жилье, предоставленное п данному договору стало признано аварийным.
На основании вышеизложенного, гражданину было предоставлено жилье в маневренном фонде.
До сих пор мэрия города Архангельска не предоставила жилое помещение по договору социального найма из муниципиального жилищного фонда, и уже 16 лет члены семьи проживают в жилом помещении маневренного жилищного фонда. В суд обратились с иском об представлении помещения. Что дальше?
Какая норма регулирует компенсацию? И как определить размер?
Компенсацию за что? Какие-то убытки понесли? Администрация свою обязанность предоставить жилье из маневренного фонда исполнила.
Спросить
Они имели ввиду скорее субсидию как признанными нуждающимся в жилом помещении или в улучшении жилищных условий. Если они стоят на очереди на субсидию, то личным желанием можно отказаться от субсидии и получить жилье в котором проживают из маневренного фонда. Практика уже есть положительная.
СпроситьПопробуйте обратиться в Администрацию с заявлением об изменении статуса жилья. Если данное жилье в егрн не зарегистрировано как маневренный фонд, а прописано муниципальная, у вас есть все шансы изменить статус квартиры через суд. Потому что присвоение данным квартирам статус маневренный фонд прописан актами и постановлениями местных Администраций, которые можно отменить таким же решением.
СпроситьЖило дом признан аварийным и подлежит сносу. Другого жилья у нас нет. Я многодетная мать, квартира по коммерческому найму, договор заключен до 2016 г, район отказывается сомной перезаключать договор. Администрация поселения отказывает мне вне очередном предоставлении желья, так как не состав в очереди на улучшение, хотя все документы сданы на поставку в очередь как малоимущим. Правомерно ли это? Что делать? Куда обращаться?
обращайтесь в суд - по ст. 57 ч.2 ЖК у вас есть право на ВНЕочередное предоставление жилья т.к. дом - ававрийный
СпроситьПогорельцу отказывают в предоставлении жилья по договору соц. найма ссылаясь что они идут не первым списком нуждающихся. Законно ли это? Администрация же признала жилье аварийным.
подобный отказ незаконен можно написать жалобу в прокурату и обратиться в суд с оспариванием отказа
Спросить
Я неоднократно обращался к вам со своими вопросами, и ваши ответы мне помогали в моих действиях по защите моих прав.
Я проживаю в Тюменской области. Пенсионер МВД, пенсия около 15000 тыс. руб. своего жилья нет, в разводе. Проживаю, и зарегистрирован на жилой площади своего сына,1/3 долевая собственность. Наш жилой дом, в установленном порядке признан непригодным для проживания. Мой сын в соответствии с ст. 51, 57 Жилищного кодекса РФ, признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору соц. найма, и поставлен на учёт как нуждающийся в жилом помещении по договорам социального найма, категория «Малоимущие». Мне в постановке на данный учёт отказали, сославшись на закон Тюменской области от 07.10.1999 г. № 137, так как я не являюсь малоимущим, и не ветеран ВОВ, или инвалид 2,1, группы.
Недавно мне подсказали, и я нашёл ст. 91.3 ЖК РФ, где в п.2 ч.1 где указано, что жилые помещения могут предоставляться по договору социального найма граждане не признанные и не имеющие основания быть признанные малоимущими. При этом максимальный размер дохода выше прожиточного минимума, но не позволяет приобрести им жилое помещение в собственность за счёт собственных средств, кредита или займа. Так как я пенсионер, инвалид 3 группы мне отказывают в кредитах, ипотеке.
В настоящее время я снова хотел бы собрать пакет документов, на постановку на учёт как нуждающийся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Вопрос: если мне откажут, ссылаясь на региональный закон Тюменской области от 07.10.1999 г. № 137, я смогу обжаловать это решение в суде? Ведь региональный закон фактически в данном случаи противоречит Федеральному закону (ст. 91.3 Жилищного кодекса РФ).
Здравствуйте Да вы имеете право собрать полный пакет документов и предоставить в уполномоченный орган для принятия решения о выдаче вам жилой площади если вам будет отказано требуйте письменный отказ для того чтобы вы имели возможность обжаловать его в судебном порядке Федеральный закон имеет преимущество над региональным Однако следует учитывать Главное чтобы Федеральный Закон и подзаконные данному федеральному закону акты не делали ссылок на то что данный вопрос ставится на усмотрение регионального законодательства в любом случае вам нужно обращаться получать письменный ответ и на его основании принимать решение как действовать дальше.
Спросить
