Возможно ли перевести участок в собственность, если он находится в аренде под индивидуальное жилищное строительство и на нем уже поставлен фундамент и зарегистрирован?
У меня участок в аренде под индивидуальное жилищное строительство, поставила фундамент, зарегистрировала его. могу ли я переводить участок в собственность?
У меня участок земли в аренде под под индивидуальное строительство частного дома поставила фундамент узаконила как обьект незавершенного строительства в юстиции и подарила сестре. Как передать аренду сестре.
Вашей сестре необходимо обратиться в администрацию, аренда участка будет оформлена на нее.
СпроситьПриобрели участок под огородничество без права на строительство (в собственности). Меняем ВРИ на индивидуальное жилищное строительство. Администрация по земельным отношениям дала ответ-ВРИ индивидуальные жилые дома, в россреестре утверждают, что такого ВРИ не существует, только индивидуальное жилищное строительство. Я уже запуталась, мозги кипят от всего этого. Из-за этого приостановка документов. Бывает ли ВРИ индивидуальные жилые дома?
Здраствуйте! Точных формулировок нет ВРИ, так как они определяются администрацией города (района). Обжалуйте отказа Росреестра, так как неточная формулировка не может являться основанием для отказа в регистрации. Либо пусть администрация уточняет ВРИ.
Спросить
Земельный участок у меня в аренде на 49 лет, оформлен постановлением главы района, под индивидуальное жилищное строительство. Могу ли я его продать, как и где это оформляется?
продать можно только в том случае, если он находится в вашей собственности
а он в аренде, то есть собственником вы не являетесь
Спросить
У меня имеется Земельный участок который в аренде у администрации на 3 года под строительство склада. В настоящее время на участке выполнено проектирование, получено разрешение на строительство, проведена эл.линия, сделана планировка земельного участка, ведутся работы по укладке канализации водоснабжения и идет строительство фундамента. Аренда заканчивается через две недели. Подали заявление о продлении аренды, но пришел отказ, т.к. по договору на участке должен быть объект незавершенного строительства. - Как объект незавершенного строительства незарегистрирован. Как продлить аренду, какое основание ст.39.6 Земельного Кодекса указать? Через неделю фундамент будет готов, но и закончится срок аренды, можно ли будет его зарегистрировать и продлить потом аренду через суд?
Имею земельный участок под индивидуальное строительство в аренде. Дом еще не построен. Могу ли я сперва оформить землю в собственность а потом достроить дом? имеется незавершенка по фундаменту.
Здравтвуйте! Да можете, но для этого необходимо зарегистрирровать незавершенное строительство в Росреестре, и после этого можно выкупить земельный участок с уменьшенной стоимостью, как участок на котором расположен объект недвижимости находящийся в собственности, если не регистрировать незавершенку, то выкупная цена участка будет примерно равна кадастровой стоимости.
СпроситьДень добрый. Участок взят в аренду у администрации под ижс (прописано в договоре аренды). Аренда заканчивается в апреле 2018 года. На участке имеется фундамент, он зарегистрирован в регпалате как незаконченное строительство (право собственности). Подскажите, на основании незавершённого строительства возможно выкупить участок из аренды в собственность по новому (изменениям) земельному законодательству 2018 года? Я слышала что могут только продлить аренду на три года. Благодарю за ответ.
Вы правильно услышали. Государство стимулирует разными способами завершение недостроенных объектов, т.к. они уменьшают налогооблагаемую базу и портят внешний вид населенных пунктов.
Спросить
Добрый день, Ариша! Вы можете только продлить договор аренды вашего земельного участка, выделенного под ИЖС. Выкупить сможете, когда введете в эксплуатацию ваш объект незавершенного строительства, подав пакет документов. Руководствуетесь условиями заключенного вами договора аренды.
СпроситьНе могу получить документы на участок под индивидуальное жилищное строительство, говорят, что минимальный размер соток под Индивидуальное Жилищное Строительство 10. Скажите какой минимальный размер соток под индивидуальное жилищное строительство по московской области и по какому закону РФ.
Устанавливается органами местного самоуправления.
"Решение малого Совета Мособлсовета от 16 декабря 1992 г. N 4/28
"О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам
на территории Московской области"
В соответствии с Законом Российской Федерации "О краевом, областном Совете народных депутатов и краевой областной администрации" и Земельным кодексом РСФСР малый Совет Мособлсовета решил:
1. Установить предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам:
1.1. В собственность или пожизненное наследуемое владение:
1.1.1. Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства до 40 га
1.1.2. Для ведения садоводства до 0,12 га
1.1.3. Для ведения животноводства до 0,20 га
1.2. В пожизненное наследуемое владение для дачного
строительства до 0,12 га
1.3. В аренду или временное пользование:
1.3.1. Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства до 100 га
1.3.2. Для ведения животноводства до 2 га
1.3.3. Для ведения огородничества до 0,15 га
1.4. Конкретные размеры земельных участков, предоставляемых в соответствии с п. 1, определяются решениями местных Советов народных депутатов, предоставляющих участок, с учетом их возможностей.
2. Установить минимальный размер земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 2 га; районные и городские Советы народных депутатов в отдельных случаях имеют право предоставлять земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства размером менее 2 га с учетом специализации хозяйства.
3. Установить при разделе между наследниками земельных участков, предоставленных для ведения садоводства, минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
5. Городским, поселковым и сельским Советам народных депутатов до 30 января 1993 г. установить в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РСФСР предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства".
СпроситьВ 2018 году у меня заканчивается аренда (на 10 лет) земельного участка под строительство жилого дома. На участке я поставила фундамент, гараж, электричество, ограждение. Могу ли я не продлевать аренду, а взять участок в собственность?
Я имею в аренде земельный участок под строительство индивидуальной застройки, могу ли я продлить срок аренды земельного участка на 49 лет, либо оформить его в собственность.
