Какие документы нужны для сделки купли-продажи доли недвижимого имущества (нежилого здания) , если сособственники юр.лицо (зао) и физ. лицо? Покупает физ. лицо.
1. договор купли-продажи (если договор совершен в простой письменной форме – оригинал не менее 2-х экземпляров; если договор нотариально удостоверен – не менее 2-х экземпляров, один из которых оригинал);
2. документ, подтверждающий полномочия на подписание договора, в случае если договор подписан представителем заявителя (оригинал и копия)
3. документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица (оригинал либо нотариально заверенная копия и копия документа)
4. документы, подтверждающие, что продавец доли в праве известил в письменной форме остальных участников долевой собственности(если такие имеются) о намерении продать свою долю, с указанием цены и других условий, на которых продает ее (заявление, направленное по почте с заказным уведомлением) ИЛИ документы, подтверждающие отказ собственников от преимущественного права покупки доли (оригинал и копия)
5. документы, удостоверяющие личности заявителей (представителей заявителей) (оригиналы для предъявления при личном обращении)
6. заявления о государственной регистрации (оригиналы):
перехода права – представляет лицо, отчуждающее объект недвижимости;
права – представляет лицо, приобретающее объект недвижимости
-письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке (оригинал и копия);
- по собственной инициативе - документы об уплате государственной пошлины (оригиналы и копии)
Спросить
