Есть договор долевого участия на квартиру и АКт сдачи-приемки дома. Дом сдавался не п 214 ФЗ. сейчас на застройщика завели уголовное дело и арестовали все квартиры. Как поступить?

пока идет уголовное дело, снять арест не получиться.

Как поступить, если договор долевого участия и акт сдачи-приемки дома не соответствуют требованиям закона, застройщику завели уголовное дело и арестовали все квартиры?

Отсутствие подъездных путей к новостройке - стоит ли подписывать акт приемки квартиры без них?

Купили квартиру по договору долевого участия, дом будет сдан по словам застройщика через месяц, но к дому нет дорог. Подписывать ли акт приемки квартиры, если нет подъездных путей и должны ли они быть до сдачи дома? Есть только грунтовая дорога для строительной техники.

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать право собственности на квартиру без акта приема-передачи и после ликвидации застройщика?

2 года назад от застройщика получил квартиру по договору долевого участия в строительстве, акт приема-передачи квартиры не подписывался, право собственности не зарегистрировал. В квартире проживаю с момента сдачи дома и до настоящего времени. Застройщик после сдачи дома ликвидировался. В настоящий момент нужно зарегистрировать право собственности, но акта приема-передачи нет, этот акт невозможно получить и в архивах (туда он не сдавался). Как зарегистрировать право собственности на квартиру?

Читать ответы (3)

Застройщик требует подписать акт приемки квартиры без кадастрового номера - законно ли это и как подать жалобу?

Я являюсь участником долевого строительства однокомнатной квартиры в многоэтажном доме, дом сдан, но не поставлен на кадастровый учет. Застройщик настаивает на акте приемке квартиры, но не дает кадастровый номер квартиры, в акте приемки квартиры не ставит печать, свою подпись и дату акта приемки. Если я отказываюсь участвовать в акте приемки без указания кадастрового номера квартиры, то застройщик говорит, что примет акт приемки в одностороннем порядке, после 2.5 месяцев от сдачи дома. Дом поставят, со слов представителя застройщика, поставят на кадастровый учет не ранее середины лета. Вопрос насколько законно требование застройщика о подписании акта приемки только участником долевого строительства, может ли он без постановки на кадастровый учет дома требовать приемку квартиры, и если его действия незаконны, то в какие структуры общаться с жалобами?

Читать ответы (3)

Предложение застройщика подписать акт приемки и отдать ключи незавершенной квартиры - каковы риски и последствия?

Купила квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. Срок сдачи-30 декабря 2012 г. Комиссия дом не принимает-претензии к отделке фасада и благоустройству территории, сдача дома переносится на апрель. Квартиры все уже в порядке, коммуникации все запущены. Застройщик предлагает дольщикам подписать акт приемки и отдать ключи уже сейчас, несмотря на то, что дом не введен в эксплуатацию. Чем мне это грозит?

Читать ответы (1)

Риски подписания акта приемки и передачи ключей для недостроенной квартиры в строящемся доме

Недавно купила квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. Срок сдачи-30 декабря 2012 г. Комиссия дом не принимает-претензии к отделке фасада и благоустройству территории, сдача дома переносится на апрель. Квартиры все уже в порядке, коммуникации все запущены. Застройщик предлагает дольщикам подписать акт приемки и отдать ключи уже сейчас, несмотря на то, что дом не введен в эксплуатацию. Чем мне это грозит?

Читать ответы (1)

Собственность на квартиру, приобретенную по договору долевого участия, будет ли указана в выписке из ЕГРП?

Будет ли указана в выписке из ЕГРП как имеющаяся собственность квартира, купленная по договору долевого участия, договор был зарегестрирован по ФЗ-214, сейчас дом сдали, но акт о приеме квартиры у застройщика еще не подписан, договор был заключен на стадии строительства.

Читать ответы (1)

Получается, что по договору долевого участия я буду покупать квартиру в совершенно другом доме, то есть он не будет иметь силы?

Хочу купить квартиру в строящемся доме по ипотеке! Дом строиться по 214 ФЗ. 1. Сколько раз застройщик может переносить срок сдачи дома? (Уже переносилось 3 раза.) 2. По проектной документации и договору долевого участия в доме 15 этажей, а фактические построено 17. Застройщик говорит, что сейчас он продает по договорам квартиры до 15 этажа, а 16 и 17 этажи будут продаваться только после сдачи дома. Получается, что по договору долевого участия я буду покупать квартиру в совершенно другом доме, то есть он не будет иметь силы?

Читать ответы (1)

Соглашения о продлении сроков сдачи и наличии формулировки Претензий по сроку сдачи не имею в акте приемки

У меня договор долевого участия. Сроки сдачи квартиры просрочен на 1,5 года. Доп. соглашения с продлением сроков сдачи, которые направлял застройщик не подписаны. Однако, при приемке квартиры, в акте приемки - передачи обнаружился пункт "Претензий по сроку сдачи не имею" Так вышло, что акты приемки-передачи уже подписаны, но не во всех стоит стоит дата подписи. Необходимо понять, могу ли я воспользоваться своим правом на требование неустойки по договору ДДУ. Или подписанный акт-приемки передачи с данной формулировкой эти шансы перечёркивает. Могу ли я потребовать у застройщика акт, для того, что бы внести "оговорку" по поводу наличия претензий по срокам сдачи.

Читать ответы (3)

Оформление перепланировки квартиры - как и когда это лучше сделать - до начала ремонта или после сдачи дома?

Купила по ипотеке квартиру у застройщика по договору долевого участия. Срок сдачи дома 3 - й квартал 2015 года. С застройщиком и управляющей компанией подписан трехсторонний акт о приеме-передаче квартиры под отделочные работы. Как правильно оформить перепланировку и когда-сейчас до начала ремонта квартиры или когда дом будет сдан?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59