Потраченные деньги на ремонт и неоплаченные коммунальные услуги - история обмена квартирами, которая закончилась судебным разбирательством

₽ VIP

С праздником Вас Днем юриста. У меня такой вопрос подскажите? В 2006 году ко мне обратились соседи обменяться квартирами, т. е. она свою 3-х комнатную квартиру, находящуюся в собственности, предложила обменяться на мою однокомнатную. Свой обмен она мотивировала тем, что у них большая задолженность по квартплате. В качестве предоплаты я им дала сумму в размере 80 000 рублей, при этом они пообещали, что они составят договор мены. По устной договоренности мы обменялись квартирами. После переезда в их трехкомнатную квартиру, их квартира нуждалась в капитальном ремонте, в результате этого мне пришлось взять в кредит сумму в размере 200 000 рублей и потратить их на ремонт (нанимать рабочих по договору и т. д.). Также мне пришлось оплатить квартирную плату за свою квартиру в размере 30 000 рублей, поскольку соседи, проживая в моей квартире квартплату, не платили, а спрос как хозяйки квартиры соответственно с меня. Через некоторое время я обратилась к соседям с вопросом о заключении договора мены, а они отказались, якобы, что их квартира, в котором я сделала ремонт, можно перепродать на более выгодных условиях, т. е. они просто дождались пока я сделаю ремонт в их квартире. Соседи обратились в суд с иском об устранении препятствии пользовании жилым помещением и вселении. Иск был удовлетворен, признали договор мены недействительным, мне возвратить им квартиру, а суд их обязал вернуть мне 80 000 рублей. Меня волнует вот что, могу ли обратиться в суд с заявлением о возмещении материального ущерба, т. е. тот ущерб, который я потратила на ремонт квартиры в сумме 200 000 рублей, проценты которые я оплатила в банк, квартплата которую я за них оплатила, в то время когда они жили в моей квартире и т. д. ? Не будет ли в суде стоять вопрос о том, что я делал ремонт не спрашивая на то согласие собственников квартиры? На что мне опираться и какими законом мне ориентироваться? Будут ли еще какие-нибудь советы? Все оригиналы справки и документы на этот счет у меня есть. На что я вообще могу рассчитывать?

Соседи мне предложили обменяться мо мной квартирами, т. е. у меня однокомнатная квартира, а у них трех комнатная квартира. При этом я дала им предоплату 100 000 рублей. Такое предложение заключалось в том, что они не могли платить за квартплату, но сделку пока не формляли, т. е. договорились ее оформить попоже, когда они справят свадьбу у саоей дочери. После оплаты денег по совместной договоренности я переехала в их квартиру, а они переехали в мою. Их квартира находилась в ужасном состоянии и жить в ней было не возможно. Мне пришлось взять две ссуды и сделать ремонт в их квартире. После того, когда я сделала ремонт, я попросила их оформить сделку договор мены. Однако, они отказались, мол наша квартира стала стоить дороже и мы ее можем перепродать, т. к. цены на недвижимое имущество возросли. Также за все время их проживания в моей квартире образовались долги по квартплате и по услугам связи, т. е. за телефон. В моей квартире, в котором они проживали, был сделан хороший ремонт, который я оцениваю в 30 000 рублей. Когда я стала им предъявлять претензии, они обратились в суд о вселении и признании сделку мены не действительной. Суд их иск удовлетворил, так как не соблюдена письменная форма сделка и в мою пользу судом с них было взыскано 100 000 рублей. Могу ли я сейчас обратиться в суд с иском о возмещении материального ущерба, т. е. тот ущерб, которые я затратила на ремонт их квартиры, задолженность по коммунальным услугам, за телефон, проценты за которые я выплачиваю кредит и за ремонт в моей квартире который они испортили? За ранее благодарю!

Тат же самый вопрос, но мне необходимо знать, какими статьями руководствоваться ГК РФ? Соседи мне предложили обменяться мо мной квартирами, т. е. у меня однокомнатная квартира, а у них трех комнатная квартира. При этом я дала им предоплату 100 000 рублей. Такое предложение заключалось в том, что они не могли платить за квартплату. После оплаты денег по совместной договоренности я переехала в их квартиру, а они переехали в мою. Их квартира находилась в ужасном состоянии и жить в ней было не возможно. Мне пришлось взять две ссуды и сделать ремонт в их квартире. После того, когда я сделала ремонт, я попросила их оформить сделку договор мены. Однако, они отказались, мол наша квартира стала стоить дороже и мы ее можем перепродать, т. к. цены на недвижимое имущество возросли. Также за все время их проживания в моей квартире образовались долги по квартплате и по услугам связи, т. е. за телефон. В моей квартире, в котором они проживали, был сделан хороший ремонт, который я оцениваю в 30 000 рублей. Когда я стала им предъявлять претензии, они обратились в суд о вселении и признании сделку мены не действительной. Суд их иск удовлетворил, так как не соблюдена письменная форма сделка и в мою пользу судом с них было взыскано 100 000 рублей. Могу ли я сейчас обратиться в суд с иском о возмещении материального ущерба, т. е. тот ущерб, которые я затратила на их ремонт, задолженность по коммунальным услугам, за телефон, проценты за которые я выплачиваю кредит и за ремонт в моей квартире который они испортили? Каким статьями руководствоваться ГК РФ? и каким их образом применить?. За ранее благодарю!

Наша соседка, одинокая пожилая женщина в 2004 году вселила в свою двухкоматную квартиру, принадлежащую ей на праве собственности, в качестве временного жильца, без регистрации свою бывшую сотрудницу, у которой дома сложились неприязненные отношения с дочерью. Сотрудница вселилась, перевезла часть своих вещей и стала использовать одну из комнат в квартире для проживания. Т.к. квартира из старого фонда, вскоре она предложила сделать ремонт в квартире в счёт оплаты за проживание. Отношения были хорошими и пожилая женщина составила на сотрудницу завещание. Тогда сотрудница стала давать деньги на оплату коммунальных услуг, произвела ремонт в занимаемой комнате, местах общего пользования. В комнате соседки ремонт не делала. Она обещала жить со старушкой и помогать ей, а та в свою очередь в течение 4 лет безвозмездно оказывала услуги няни её внуку. Потом отношения испортились и соседка отменила завещания. Позже сотрудница предложила продать квартиру и деньги поделить, т.к. она потратилась на ремонт, а когда пожилая женщина отказалась, обратилась в суд с иском о признании права собственности на часть квартиры, мотивируя тем, что между ними была договоренность о создании общей долевой собственности, что якобы перед ремонтом они составили простой письменный договор об этом, но договор пропал. Указывает, что потратила на ремонт 350 тысяч, но компенсация ей не нужна. Теперь её адвокат угрожает нашей соседке, приводят покупателей на квартиру. Заключить договор с адвокатом у неё нет возможности. Ходила на консультацию, сказали, что дела плохи и полквартиры заберут. Подскажите как ей доказать в суде, что ремонт это плата за проживание. Как ей себя защитить, ведь та женщина проживала в квартире 4 года, пользовалась своим же ремонтом?

10 июня 1998 г. мы (я и мои родители) по договору мены из однокомнатной квартиры, приватизированной 26 января 1998 г. на три доли, переехали в двухкомнатную квартиру. У этой квартиры был один собственник. В этой двухкомнатной квартире мы трое прописаны. Договор был зарегестрирован в БТИ, в налоговой. Все это время мы оплачивали коммунальные услуги, налоги на квартиру. Обратились в УФРС за зеленкой, но нам было отказано, т.к. женщина, с которой мы менялись умерла (в 2007 г.). Птребовали заявление от неё. На данный момент однокомнатная квартира находится в собственности у человека на основании договора ренты (зеленка выдана). Перешла в собственность в 2003 г. Как нам получить свою зеленку?

В 2007 году был составлен договор купли продажи на квартиру. Я заплатила переехала в эту квартиру обратилась в регистрационную палату для регистрации договора купли продажи квартиры где мне отказали в связи стем что на квартире наложен арест. В последствии из квартиры меня выселили. Я обратилась в суд на продавцов квартиры с иском признания договора купли продажи нечтожным и проиграла суд в связи пропуском исковой давности. Продавцы взыскали с меня адвокатские росходы. Подскажите как мне истребовать свои деньги. Сумма 2 600 000. мой телефон 89182715151 елена.

Мой брат был выписан из квартиры. Не оплачивал счета за квартиру. За то время, что жил в другом городе, в квартире был сделан ремонт, т.е стоимость квартиры стала выше. Однокомнатная квартира, собственники брат, мама и я (дочь), по 1.3 части. Брат хочет квартиру делить после смерти матери. Но он не платил никогда за счета, не делал ремонта. Имеет он право на раздел квартиры?

Был заключон договор мена квартиры 2-х комнатную на 2-х комнатную без доплаты. По истечении 5-и месяцев был подан иск-договор считать не действительным. Хотя инициатива договора мены полностью шла от исца. Он нас торопил побыстрее сделать мен квартир. После четвертого заседания суда истец привел эксперта-чтоб оценить не стоимость квартиры (чтоб с нас взять доплату), а стоимость ремонта квартиры. Прошол почти год но истец не проживал в этой квартире ни одного дня. Квартиру не отапливал, система отопления осушина. В квартире сырость, в углу грибок. За ремонт квартиры истец просит у суда взыскать с меня 300 тысяч рублей.

Сняла квартиру, оплачивала коммунальные услуги хозяину квартиры отдавая деньги. В последующем он продал эту квартиру. Я осталась проживать в этой квартире. Теперь коммунальные услуги оплачивала сама по квитанциям. Прожив 4 месяца съехала. По договору найма долгов нет. Оказалось, что новый хозяин купил квартиру с долгами по коммунальным услугам. Теперь долг оплатить требует меня. Говорит, что подаст исковое заявление в суд. Что делать в такой ситуации?

Меня интересует следующее: В 2002 году был заключен договор мены квартир: 1-комнатную квартиру, принадлежащую мне и 2-х комнатную квартиру моей мамы, обменяли на 4-х комнатную. По договору мены мама отказалась от своей доли в этой квартире в пользу меня, на тот момент я находилась в законном браке. Сейчас мы разводимся, и муж требует своей доли квартиры. Какие права он имеет? И как можно доказать, что данная квартира получена с помощью омена квартиры принадлежащей моей маме? Заранее спасибо.