Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как подготовиться к суду по вопросам текущей крыши - вопросы о заключении СЭС, меры давления на управляющую компанию и потерянная прибыль аренды
₽ VIP

25.05.2009, 10:29
• г. Приозерск

Уже обращался на этот сайт с вопросом о текущей крыше и волоките со стороны коммунальных служб. Готовлюсь к суду. Есть несколько вопросов:

1. Получил здесь совет обратиться в СЭС за заключением. Правильно ли я понимаю, что вместо СЭС сейчас Роспотребнадзор?

2. На какую тему надо просить заключение?

3. Могу ли я в качестве меры давления на управляющую компанию постоянно делать ремонты? Нанять фирму, сделать ремонт, сохранить все платежные документы, после каждой протечки обращаться в оценочную компанию, требовать возмещения ущерба, опять ремонт и так далее, пока управляющей компании не надоест опрлачивать по суду ущерб? Реальный ли это способ?

4. В квартире в настоящее время (уже несколько лет) никто не прописан. В принципе, я мог бы ее сдавать в аренду. Но из-за ее состояния ее разумеется никто не снимет. Могу ли я как-то потребовать от управляющей компании возмещения потерянной прибыли? Как это доказать? Какими документами? Может быть целесообразно прямо сейчас заключить договор с каким-нибудь риэлтерским агенством и потом этот договор использовать в качестве доказательства?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

санэпидслужба существует и сейчас. О пригодности проживания. Можете, но не факт, что оплатят по Вашим ценам, ремонт можно делать после нескольких предоложений сделать этот ремонт упр. комп., врядли докажете утерянную выгоду. Должен быть предварительный договор, а затем отказ по мотиву прохудившейся крыши. Удачи, Олег.

Спросить

Здравствуйте Олег,

1. Да, правильно сейчас это Роспотребнадзор.

2. Заключение на предмет нарушения санитарных правил и предельно допустимых концентраций вредных веществ в жилом помещении. (влажность воздуха, грибки на стенах и полу и т.п.).

3. делать ремонты самостоятельно не рекомендую.

4. Возмещение по упущенной выгоде требовать можно, но вряд ли суд в этом пойдет навстречу, хотя как знать....

Подавая иск на управляющую компаниюстоит основываться на законе о защите прав потребителя.

С уважением.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России