Строительство буддийского храма в частном секторе Подмосковья - вопросы законности и возможность обращения
Буддийская религиозная организация выкупила несколько новых участков в деревне в Подмосковье и начали строительство храма. Храм находит непосредственно в частном секторе вблизи остальных домов. Правомерно ли это и куда можно обращаться? Пока храм еще на этапе строительства.
Если Вы и другие жители района считаете, что храм будет нарушать право собственников, то обращайтесь к администрации с заявлением и в суд с иском о признании разрешения на строительство храма незаконным.
Спросить
Меня волнует следующий вопрос:
Я проживаю в частном секторе и вблизи моего дома религиозная буддийская организация начала строительство своего храма.
Правомерно ли строительство храма возле частных домов? И как можно остановить это строительство? Пусть выкупают землю на окраине города и строят свои храмы...
Заранее благодарна.
Здравствуйте! Правомерно ли строительство храма возле частных домов? - правомерно, при наличии разрешения на строительство.
СпроситьМожно ли при храме организовать пекарню (требуется для доп дохода для строительства храма нового)?. Открыть церковный ларек и продавать там выпечку? Как это можно осуществить правильно с юридической точки зрения. Можно ли все оформить как хозяйственная деятельность храма? Люди должны будут работать и получать белую зарплату на карту и храм будет выплачивать налоги для пенсии. Сам я настоятель, с документами тоже все в порядке и устроен официально. Можно ли в храм устроить пекаря и т.д?
Это не так-то просто, как вы думаете.
Потребуется получить множество разрешительной документации, начиная с органов местной власти и заканчивая ведомственными структурами Роспотребнадзора. Открытие пекарни или кондитерской предполагает необходимость предоставления следующих документов
- оформление Разрешения на размещение в Роспотребнадзоре – носит характер официальных рекомендаций специалистами данной службы;
- выдача санитарно-эпидемиологического заключения специалистами Роспотребнадзора – подтверждает соответствие помещений пекарни действующим санитарно-эпидемиологическим стандартам, а также прилагающийся полный список изготовляемой продуктов;
- разработка и комплексное внедрение программы производственного контроля на территории пекарни – позволяет осуществлять контроль за порядком соблюдения действующих санитарных правил и выполнением установленных санитарно-эпидемиологических задач при изготовлении хлебопекарской и кондитерской продукции
- в некоторых случаях может потребоваться оформление сертификатов соответствия реализуемой и изготовляемой продукции требованиям действующей нормативной документации;
- договоры о проведении профилактических мероприятий по дезинсекции, дезинфекции и дератизации с предоставлением сопровождающей документации;
- в случае транспортировки продукции из пекарни – санитарные паспорта и договор дезинфекции на транспортные средства;
- оформление договора на осуществление дезинфекции по очистке систем кондиционирования и вентиляции;
- договоры и отчетные документы по вывозу ТБО и органических отходов;
- договор на вывоз и утилизацию ртутных ламп;
- внутренняя документация для пекарни по проведению санитарных мероприятий - Журнал учета дезсредств, ассортимент реализуемых товаров, Журнал вывоза отходов
- нормативные документы для пекарни;
- договор на услуги химчистки и прачечной для стирки спец. Одежды коллектива пекарни;
- другая документация для открытия пекарни и её дальнейшей деятельности.
Вообщем удачи вам.
Спросить
Доброго времени суток, Роман!
Вы можете задать свои вопросы на сайте: Подробнее ➤.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
Спросить
А если договориться с местной пекарней и выпускать отдельную линейку хлебобулочных изделий (хлеб монастырский, церковный и тд). Они же и будут эту продукцию реализовывать. Доход или его часть жертвовать на строительство (на специальный для этого счет в банке) - это реально? Как правильно оформить договор с пекарней в этом случае?
Спросить
Здравствуйте,
В данном случае это будет договор под условием, в котором будет установлено, что определенный процент прибыли будет перечисляться на специальный счет для строительства.
СпроситьМогут ли отдать земельный участок для межевания сжилыми домами под строительства храма? И на каком расстоянии от жилых домов и детской городской больницей можно возводить храм?
Это решает администрация города с Управлением архитектуры. Если Вы сомневаетесь в законности вынесенных Постановлений администрации, то можете обжаловать, но перед этим обратиться письменно за разъяснениями в администрацию города и потом уже решать не противоречат эти решения Градостроительному и Земельному кодексам РФ.
СпроситьСперва надо определиться есть ли вообще такая возможность (построить храм) в конкретном муниципальном образовании (МО). В каждом МО должны быть приняты правила землепользования и застройки (ПЗЗ). В указанных правилах устанавливаются виды разрешенного использования для каждой территориальной зоны. Таким образом, в ПЗЗ вашего МО надо найти вид разрешенного использования "религиозное использование" или что-либо подобное. Обратитесь в органы архитектуры вашего МО. Отправная точка должна быть отсюда.
СпроситьРелигиозная организация более 15 лет эксплуатирует и обслуживает здание (храм). Права собственности на здание не оформлены, т.к. в регистрации отказали в связи стем, что не найдено разрешение на строительство. Пытались через суд, но суд отказал, ссылаясь на то, что здание храма построено народом, а не данной религиозной организацией. Затем сельская администрация поставила здание храма на учет в Росреестр как безхозное здание.
Каким образом объект признается бесхозным, считается ли это здание уже бесхозным с момента уведомления постановления сельской администрацией на учет в Росреестр или это определяет суд.
Каким путем еще можно зарегистрировать здание храма, т.к. религиозная организация обслуживает его уже более 15 лет?
Обратитесь на очную консультацию в квалифицированному юристу в области признаний прав на недвижимость. Без подробного изучения всех документов ответить на Ваш вопрос правильно представляется затруднительным. Возможно, можно будет оформить в собственность храм по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).
Спросить
---Здравствуйте, консультацию по данному вопросу нужно готовить, а это платная услуга. Обратитесь лично к любому юристу и вам её подготовим. Удачи Вам, и всего хорошего.
СпроситьАдминистрация села выделила землю епархии под строительство храма. Храм построен, но договор по земле сроком на 11 мес. истек в феврале, а право еще не зарегистрировано, что делать?
продлевать договор аренды либо выкупать участок, что допустимо и без проведения торгов
СпроситьИП собирается строить храм. Но своих средств на строительство не хватит, поэтому возникает необходимость привлечения добровольных пожертвований на строительство храма (как физ. лиц, так и юр.лиц). Какую форму НКО выбрать для реализации поставленных целей - фонд или общественную организацию?
Матвей, при наличии правил посещения храма Вам могут запретить проводить съемку. Не совсем понятно зачем Вам съемка в храме?
Спросить
Если это частное владение и не является публичным местом, то съемка только с согласия владельца помещения. Ст.209 ГК РФ.
Спросить
Собственник имущества вправе ограничить видеосъемку даже в публичном месте. Правила посещения и поведения в храме устанавливает также собственник (ст. 209 ГК РФ).
СпроситьЭто помещение, которое относится к храму, арендует МЕСТНАЯ РЕЛИГИОЗНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ОБЩЕСТВО СОЗНАНИЯ КРИШНЫ ГОРОДА МОСКВЫ", у лица, которому эта недвижимость не принадлежит. Что в этом случае можно предпринять?
СпроситьЖенщина работала бухгалтером у ЧП. Оформлена была официально. Одновременно подрабатывала в храме, вела бух. отчетность, без официального трудоустройства. ЧП увольняет ее за нарушения, и в настоящее время женщина требует, чтобы ее официально трудоустроили бухгалтером в храм. В штате храма нет штатной единицы бухгалтера, более того она как работник не устраивает настоятеля храма. Женщина грозиться подать в суд на настоятеля храма с целью заставить ее официально трудоустроить. Каковы ее шансы на официальное трудоустройство?
Хорошие шансы, поскольку она вполне сможет доказать наличие трудовых отношений с храмом.
Трудовой договор считается заключенным со дня когда работник был допущен к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя. Письменно трудовой договор должен быть оформлен в трехдневный срок. Ст.61, 67.1, 68 ТК РФ.
Спросить
