Брат хочет продать наследственный дом, а отец не согласен - история судов, разделения и ареста счетов

398₽ VIP

Вам стоит оспорить наложение ареста . Но это сделано не судом. а судебным приставом

Статья 441. Подача заявления об оспаривании постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия)

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 441]

1. Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием).

2. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов.

3. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 настоящего Кодекса, с изъятиями и дополнениями, предусмотренными настоящей статьей.

4. Отказ в отводе судебного пристава-исполнителя может быть обжалован в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Если арест наложен в связи с решением суда, которое вступило в силу, то уже ничего не сделаешь. Я так понимаю, что суд назначил строительную экспертизу в порядке ст. 79 ГПК РФ , исходя из результатов которой была составлена смета раздела дома в натуре. В таких случаях расходы распределяются между сторонами.

Моему отцу и его брату достался в наследство дом с земельным участком.Его брат хочет продать дом и разделить сумму пополам,[/u]

---если пропустили срок для обжалования решения суда. то не восстановите его. снять арест не сможете. и связи здесь вообще ни при чём. представьте что в этом доме живёт брат отца. а отец не может ни продать свою половину. и ничего больше сделать. НО при обращении к грамотному юристу. он посоветует брату отца ПОДАРИТЬ свою долю. вот тогда ваш отец забегает и будет предлагать ему стоимость его доли. т.к. [u]в доме поселятся совершенно чужие люди.

-Думайте и решайте вопрос миром. В данной ситуации. только отец "виновен". бесплатно жить в чужой половине не получится. см. Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 26.11.2001 N 146-ФЗ

Статья 1141. Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях[i][/i][u][/u], за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Здравствуйте.

Даю свой ответ уже запоздало, но попробую Вам помочь.

Я согласен с коллегами, что это делается приставом, т.к. он ведет исполнительное производство, где Ваш Отец проиграл суд -по разделу выделенных в натуре долей дома между сособственниками.

Такой суд было тяжело/невозможно выиграть Вашему отцу (скажу откровенно), т.к. его брат имел право распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение, но при условии, если он выделит в натуре половину дома (сделав новый кадастровый паспорт, а в доме - отдельный выход на улицу).

Но есть выход, как попортить нервы и приставу и самому брату Вашего отца на законных тому основаниях, а именно.

1. Существуют сроки на оспаривание определенных постановлений пристава. В данному случае - это арест денежных средств в банке.

Странно, что юрист Вашего отца--не сообщил, что срочно нужно было все имущество (кроме доли в доме) переводить на Вас (деньги, имущество...путем дарения).

В свою очередь, пристав --не смог/не имел бы права --арестовать--ваше имущество (по документам)...эх..меня бы в помощь)...ну да ладно...

Так вот, оспаривание действий пристава можно через его начальника отдела приставов или через суд (это по закону "Об исполнительном производстве".

Необходимо оспаривать через суд, а там сроки (когда назначат процесс, время), а когда жалобу передали на рассмотрение в суд, пристав обязан прекратить свои действия, т.к. его законность будет проверять уже в суде (в Вашем процессе-рассматривая жалобу).

Понятно, что ее пристав оспорит, но время!!! Вам нужно время.

И вот опять пристав возбудил производство (после того случая, когда приостановил), а Вы опять жалобу-в суд, а там опять сроки...и время идет у пристава.

Примерно вот так...я лично..затягивал исполнительное производство у приставов раза 4 по клиенту своему...

Решать Вашему отцу, нужно это ему или нет. Брат его может и "психануть" от такого маневра.

Удачи, надеюсь Вы ознакомитесь с моим вариантом ответа на Ваш вопрос.

Сергей ст. 252 ГК РФ собственник доли имеет право обратиться в суд с иском о разделе долевой собственности или с иском о выделе его доли в натуре , если участники долевой собственности не договорились о разделе такого имущества в добровольном порядке . Суд имеет право назначить строительную экспертизу , которая даст заключение о возможности выдела доли ,а также укажет какие конкретно работы по изоляции доли и коммуникаций необходимо сделать и стоимость такой работы .

Учитывая то , что инициатива по выделу исходит от брата , то суд предложит ему оплатить проведение такой экспертизы .

Но эти расходы он будет нести только при назначении и проведении экспертизы . В конечном варианте если суд удовлетворит заявленные истцом требования по ходатайству истца ,понесенные истцом судебные издержки могут быть взысканы судом с ответчика . таков закон .

Сергей , учитывая то , что отец не ходил на последние заседания судов ему необходимо обратиться к приставам и выяснить на основании чего наложен арест , какая сумма взыскана с отца . Наложить арест могут на счета и имущество в размере взысканной судом суммы .

Можете также посмотреть сами на сайте судебных приставов значится ли отец в числе должников .

Если действительно уже есть судебное решение и оно вступило в законную силу , то оно должно быть исполнено , если конечно не будет оспорено второй стороной , которая не участвовала в судебном заседании . Срок на обжалование для такой стороны начинается с момента , когда ему стало известно о принятом судом в его отсутствие решения .

Закон об исполнительном производстве №229-ФЗ

Уважаемый Сергей г.Тихорецк !

Вы НЕ указали в своём вопросе ???, но вероятней всего в данном судебном процессе речь идёт о выделении долей в натуре в данном наследственном доме (ст.247 ГК РФ).

При этом, как правило по ходатайству стороны на основании Определения суда Суд назначает проведение Строительно-технической экспертизы (ст.ст.79-80 ГПК РФ), оплату которой возлагается на сторону ходатайствовавшую о проведении экспертизы.

В дальнейшем расходы по экспертизе взыскиваются с проигравшей стороны.

В данном случае ваш отец вправе подать Частную жалобу на Определение суда, которой был наложен арест (ст.331 ГПК РФ).

Кроме того, рекомендую вам обратиться за помощью для участия в судебном процессе к квалифицированному юристу.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 06.09.2015г

Уважаемый Сергей, здравствуйте.

Вы задали на этом Сайте важный для себя платный юридический вопрос, надеясь получить на него от юристов более полное, объективное разъяснение с ссылками на конкретные положения нормативных актов, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на те нормативные акты.

Во-первых, ваш отец и его брат в указанном Вами случае являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка, а значит, их права и обязанности регулируются статьями 246, 247, 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК).

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Брат вашего отца пошел более сложным юридическим путем для достижения своей цели, в результате чего ему придется заплатить больше денег своему представителю (юристу или адвокату), а также и за другие судебные издержки. И если с помощью своего представителя он добьется своего (а это вероятнее всего), то с вашего отца будут судом взысканы все судебные издержки, потраченные истцом для достижения своей цели.

К сожалению Вы не указали полной и нужной информации юристам сайта, а именно, чем закончилось гражданское дело по иску брата вашего отца. А это важно для более объективного Вам разъяснения этого запутанного вопроса.

Поэтому не понятно из вашего вопроса, на основании чего были арестованы счета вашего отца.

1. На основании решения суда, которым был удовлетворен иск брата вашего отца ?

2. Или на основании определения суда в качестве обеспечения иска брата вашего отца ?

Исходя из ответов на вышеуказанные ДВА эти вопроса юрист может Вам и разъяснить по разному эту юридическую ситуацию. Если это важно для Вас.

Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос возможно по договоренности с юристом этого сайта (для этого лучше «подружиться» с ним на его странице), сообщив ему более полную, нужную информацию по вопросу, а при необходимости предоставить ему копии или фотокопии нужных документов.

Знать свои права и обязанности - это хорошо, а лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.