Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права и льготы при разделе имущества - семь человек на 64.5 кв.м квартиры.
₽ VIP

27.05.2009, 08:44
• г. Тюмень

Я в разводе (с сентября 2008 года), имею двоих детей (5 и 7 лет). Живу с детьми в трех комнатной квартире (площадью 64.5 кв.м) вместе с матерью, братом, его женой и дочерью (9 лет). Всего семь человек. Собственниками квартиры в равных долях являемся мать, брат, его дочь и я (четверо). Прописаны на этой площади мать, брат и наш отец, который живет отдельно (с матерью в разводе). Я, мои дети и бывший муж прописаны в старом частном доме родственницы бывшего мужа. (Дом площадью 54 кв. м и 5 соток земли, все в собственности.) Возможно, дом будет признан негодным для проживания. Жена брата и дочь прописаны в частном доме своих родственников в Тюменском районе. Мне и невестке по 30 лет. Брату 32 года. Подскажите, пожалуйста, может-ли кто-кто из нас иметь какае-то льготы при приобретении жилья, при оформлении кредита на жилье, иппотеки и т.д.? Какие мы имеем право проводить операции с данной совместной квартирой, учитывая несовершеннолетнего ребенка-собственника, какие возможны решения при размене квартиры?

У меня 1/4 доля квартиры в собственности 2 года. У остальных по 5 лет. Как это может повлиять на продажу квартиры?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Валентина! Период нахождения доли в собственности при продаже не имеет никакого значения, кроме того, что при продаже Вами своей доли до истечения 3-х летнего периода владения ею Вы должны будете уплатить налог с суммы разницы между ценой покупки (если свою долю Вы именно покупали) и продажи (если будете именно продавать). Кроме того, поскольку средии сособственников есть и несовершеннолетний, то отчуждение его доли возможно лишь с согласия органа опеки (эту функцию выполняют местные отделы образования). Что касается наличия указанных Вами льгот, то они возможны в рамках региональных (областных) программ, о чём Вам лучше узнать в администрации Вашего района, где также смогут пояснить и о соответсвующих федеральных программах (при наличии таковых).

Для записи на платную консультацию и получения иных юридических услуг Вы можете обратиться по тел. 8 (918) 463 09 06 или на e-mail: 701008@bk.ru. Адрес адвокатского кабинета Уварова С.И.: 350000, г. Краснодар, ул. Гимназическая, 49. Удачи Вам и всего доброго!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо за ответ, Сергей Иванович. Хотелось бы еще кое-что уточнить. Долю в квартире мне подарил отец, есть договор дарения. Придется ли мне в этом случае при продаже платить налог? Раньше (два года назад) при продаже жилого помещения на сумму менее 1 миллиона руб. операция налогом не облагалась. Зависит ли это сейчас от суммы продажи?www.9111.ru

Спросить

добрый вечер.И сейчас сумма налога зависит от стоимости объекта, указанного в договоре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
13.01.2006, 08:54

Останется ли нам наследство в равных долях: мне, сестре и брату (подразумевается доля его семье)?

Разъясните пожалуйста ситуацию. В семье нас трое детей: я, сестра и брат. Брат женат с 2002 года и имеет 4-х-летнего сына. В октябре этого года родители приватезировали квартиру на трех человек: мать, отец и мой племянник (сын брата). При этом в квартире прописаны: мать, отец, племянник, брат, сестра и я. Теперь, чтобы оставить квартиру в наследство в трех равных частях на меня, сестру и брата, родители оставят в наследство свои доли мне и сестре. Но они также хотят прописать жену брата (которая сейчас нигде не прописана). Будет ли жена брата иметь право собственности на жилье (претендовать на какую-то долю) в случае раздела жилья? Останется ли нам наследство в равных долях: мне, сестре и брату (подразумевается доля его семье)? Большое спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
02.02.2012, 10:26

Должны выдать новое жилье на мужа отдельно или общую площадь на всех членов его семьи (я и двое детей), или с братом и матерью?

У мужа в МО сносят дом по соцнайму. Прописан он,мать, брат (не женат, детей нет). Четвертая часть дома, без канализации и воды, площадь общая 21 кв.м.У всех в собственности жилья нет. Инвесторы должны предложить новое жилье. Должны выдать новое жилье на мужа отдельно или общую площадь на всех членов его семьи (я и двое детей), или с братом и матерью? У меня в собственности 1.4 часть квартиры в Москве (моя доля 20 кв.м), где также на моей площади прописаны двое детей. Брак зарегистрирован. Какие варианты жилья могут предложить по закону? Имеет ли семья право на жилье? Какие наши права? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
09.03.2010, 11:59

Имеют ли при разводе какие либо права на часть жилой площади жены брат?

Жена брата собирается развестись с ним. Они имеют совместного ребенка-сын 18 лет и у жены есть дочь от первого брака 25 лет. Все проживают в квартире родителей жены вместе с её родителями. Квартира была приватизирована семьей жены брата на правах долевой собственности еще до свадьбы, жена брата имеет свою долю. Брат не прописан в этой квартире. Дочь и сын прописаны. Сын после развода хочет уйти с отцом. Имеют ли при разводе какие либо права на часть жилой площади жены брат? Их общий сын? Брат прописан в приватизированной квартире своей матери, где в настоящее время прописаны и проживают его сестра с мужем и дочерью 15 лет. Мать умерла, но квартира пока не переоформлена. Брат все 25 лет совместной жизни со своей женой в квартире матери не проживал и комунальные услуги не оплачивал. Имеет ли жена брата какие-то права на квартиру его матери при разводе?
Читать ответы (1)
Магомед
10.04.2013, 01:46

Партнерства в жилом пространстве - собственность, регистрация и временное проживание

Живу со своей семьей в частном доме, построенном моим отцом и братом. Собственником жилья является мой отец. С 1980 год по 2000 год жил на Украине. После переезда из Украины мои родители меня с семьей приютили и регистрировали по их место жительства. Моя семья - жена и 4 детей. Еще в этом доме регистрированы мои родители (отец и мать) и брат со своей семьей (8 человек). Общее число регистрированных – 16 человек. Общая жилая площадь дома составляет 94,5 кв. м. Моя жена и мои дети, жена брата и его дети не являются членами семьи собственника жилья (моего отца). Когда в данном доме стало тесно, брат со своей семьей и родителям перешли жит в другой дом, находящийся в собственности друга моего брата (с условием, когда я получу свое жилье, все вернуться в дом принадлежащем отцу).
Читать ответы (1)
Роман
30.07.2013, 05:54

Сотрудник полиции с 18-летним стажем в МВД просит совета

Я сотрудник полиции, в МВД 18 лет. Прописан в трех комнатной квартире с матерью, братом и дочерью. Общая площадь квартиры 63,5. Квартира приватизирована на брата и мою дочь в равных долях. В 2008 году взял ипотеку, квартира однакомнатная общей площадью 35,9 в ней прописана жена и её старший сын. Доля в квартире поравну у меня и жены. Имею ли я право единовременную выплату. Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
28.12.2020, 22:15

Как прописать детей в квартире матери без прописки жены и какие последствия это может иметь?

Мне 35 лет. Женат. Прописан и живу один в 2-х комнатной квартире. Собственник квартиры моя мать. Могу ли я прописать своих двоих детей для поступления в школу в эту 2-х комнатную квартиру, принадлежащую моей матери, не прописывая жену (мать детей) ? С женой ПОКА не в разводе. Жена и дети имеют жильё, где и прописаны на данный момент. Может ли потом моя жена без моего согласия прописаться к своим детям и какие последствия это будет иметь для собственника жилья (моей матери)?
Читать ответы (2)
Ольга андреевна
10.07.2014, 14:57

Как выгоднее переоформить долю квартиры на мужа, если собственниками являются его мать и брат?

Я, мой муж и наша дочь живем в квартире, собственниками которой являются мать и брат моего мужа. Прописаны здесь также они. Как нам выгодней переоформить долю квартиры на моего мужа вместо его брата? И какие права его брат будет иметь на эту квартиру в дальнейшем?
Читать ответы (1)
Андрей
21.06.2004, 15:56

Право брата на прописку жены и ребенка в трехкомнатной квартире без согласия других собственников

Имеет ли право брат без согласия других собственников жилья прописать в 3-х комнатную квартиру жену и несовершеннлетнего ребенка? На данный момент в квартире прописаны 4 человека (отец, мать, 2 брата). Квартира находится в общей собственности без выделения долей каждого собственника. Собственниками квартиры являются - отец, мать и 2 брата.
Читать ответы (1)
Оксана
25.10.2016, 14:09

Вопрос о жилищных программах для семьи из пяти человек с приватизированной 3-комнатной квартирой, в которой не прописана жена

Мы с мужем живем в 3-х комнатной квартире с 45 кв.м., у нас есть двое несовершеннолетних детей, которые прописаны в этой квартире, также здесь прописан брат и отец мужа, но они здесь не живут, я не прописана в данной квартире. Квартира приватизирована на 5 человек: муж, наши дети, брат и отец мужа, жилая площадь квартиры 45 кв.м. У меня нет никакого жилья, прописана у своих родителей. Скажите, можем ли мы с мужем участвовать в каких-либо жилищных программах?
Читать ответы (2)
Елена
01.06.2010, 21:50

Подскажите, возможно ли будет выписать ребенка, если отец выпишется из нашей квартиры и будет прописан в другом городе?

Начну с того, что мой брат в 2007 году женился, у него родилась дочь. Мои родители прописали внучку на нашу жил. площадь. Квартира у нас трехкомнатная, неприватизированная. Мой отец – квартиросъемщик. Прописаны в ней моя мать, брат, отец, я и дочь брата. Жена моего брата с дочкой проживали с нами с октября 2008 по апрель 2009, до этого времени они жили в квартире родителей жены. В апреле 2009 года они расстались, жена брата уехала жить к своим родителям вместе с дочерью. В октябре 2009 года они официально развелись. Дочь брата осталась прописана у нас. Скажите пожалуйста, есть ли шансы выписать ребенка к матери? Известен тот факт, что любой суд будет защищать права ребенка, но неужели мы уже ничего не сможем сделать и жена брата может отсудить у нас часть площади? Какие права имеет жена моего брата на нашу квартиру? (Она у нас не прописана) Подскажите, возможно ли будет выписать ребенка, если отец выпишется из нашей квартиры и будет прописан в другом городе? Просто вероятно то, что мой брат в ближайшем будущем уедет на заработки и в том городе пропишется у родственников. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)