Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли приватизировать квартиру без прописки и наличия владельца?

06.09.2015, 19:32
• г. Томск

В мае этого года нам вдвоем с двоюродной сестрой выделили квартиру в новостройке в рамках программы сноса ветхого жилья по договору социального найма. Теперь мы хотим эту квартиру приватизировать, но на сегодняшний день мы не прописались в этой квартире, так как я нахожусь в другой области и возможности приехать у меня нет. Все мои интересы представляет мой отец по доверенности. Вопросы следующие: 1. Возможно ли прописаться на расстоянии, обратившись к паспортисту по месту временной регистрации (регистрация по месту пребывания). 2. Возможно ли приватизировать квартиру не прописываясь в нее. С уважением, Нелли.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. В вашем случае необходимо внимательно смотреть договор социального найма, так как не каждую квартиру возможно приватизировать.

По общему правилу ч. 3 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем. Таким образом, для специализированных жилых помещений установлен ограничительный правовой режим. Указанные жилые помещения могут быть предоставлены гражданам только по договорам найма специализированных жилых помещений, предусмотренным статьями гл. 10 Кодекса. Это объясняется строго целевым назначением указанных помещений, установленным в императивных нормах ст. 93-98 Кодекса.

Иными словами, если Вам внаём предоставлено жилое помещение которому присвоен статус специализированного, приватизировать его нельзя. Если жильё такого статуса не имеет, то с приватизацией возникнуть проблем не должно, в том числе и при регистрации по другому месту жительства. Ваши интересы может представлять любое лицо при наличии нотариально оформленной доверенности.

Если у Вас ещё остались вопросы, Вы можете задать их на моей персональной страничке или личным сообщением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России