Зная лестные отзывы о Вашей квалифицированной помощи, прошу ответить на мой вопрос.

Уважаемый Дмитрий!

Да, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования, а также по иным безвозмездным сделкам в соответствии с п.1 ст. 36 СК считается личной собственностью этого супруга. Никаких исключений не предусмотрено. Личными вещами признаются также вещи индивидуального пользования, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

С уважением,

Есть исключение из этого правила - на усмотрение суда.

Статья 37 Семейного Кодекса. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Но думаю, к Вашему случаю не относится, если ту квартиру вы не ремонтируете и т.д.

В соответствии со ст.36 Семейного кодекса России «имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью». Однако имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст.37 СК РФ). Чтобы избежать признания общим личного имущества необходимо не допускать оснований для этого, указанных ст.37 и упомянутых выше. Еще одним вариантом является заключение в соответствии со ст.ст.40, 42 СК РФ брачного контракта, в статьях которого супруги могут договориться о том, что имущество, принадлежащее одному из супругов по закону, не может быть признано совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. С уважением,