Недействительность договора на бурение скважины без указания срока окончания работы - какие права имеет заказчик?

• г. Санкт-Петербург

Вопрос следующий: 30 мая 2015 был заключен договор подряда на бурение скважины. 31 мая 2015 был внесен аванс. Датой начального срока работы по договору было 31 мая.

При этом сами работы были сделаны (некачественно), но акт сдачи не был ни сформирован и ни подписан по причине занятости подрядчика в течение 3 месяцев, что мы пытались с ними связаться. А недавно 3 сентября они с нами связались и сказали, что готовы подъехать для завершения работы (то есть получения оставшихся 50% суммы оплаты).

Можно ли считать договор недействительным, если в нем не указан срок окончания работы в данном случае?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Само по себе отсутствие срока окончания работ не свидетельствует о том, что договор не является заключенным.

Спросить

Отсутствие срока не влечет недействительность договора.

В силу п.2 ст. 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.Понятие разумного срока в рассматриваемых правоотношениях законом не конкретизировано, в связи с чем разумный срок ремонтных работ может быть определен исходя из требований статьи 6 ГК РФ, согласно которой в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 ГК РФ отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В силу ст. 717 ГК РФ Вы можете отказаться от исполнения договор подряда, возместив подрядчику фактически понесенные расходы.

Спросить

В силу п.2 ст. 314 ГК РФ... Однако в данном случае период выполнения работ можно было заранее определить, потому что работа вполне конкретная (скважина до 20м).

Если нет, то тогда получается любой договор подряда попадает под п. 2 ст. 314 ГК РФ? И сроки можно вообще не ставить?

И у меня дополнительный вопрос по данной теме: они растянули работы на 3 месяца (хотя все, что осталось сделать - акт приема-сдачи). Могут ли быть какие-то действия с моей стороны, если у меня нет желания им выплачивать оставшуюся сумму.

Спросить

Срок окончания и начала работ - существенные условия договора подряда. Его можно признать незаключённым.

При этом, если работы фактически выполнены, то подрядчик сможет взыскать плату за них, но ему нужно будет доказывать фактическое наличие результатов работы и расходы на её выполнение, это сложно.

Вам можно отказаться выплачивать оставшуюся сумму, сославшись на то, что договор подряда не был заключён, пусть обращается в суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов