Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Когда, что то делаешь в первый раз, многих тонкостей не знаешь и конечно же за все переживаешь.

28.05.2009, 12:24
• г. Голицыно

Недавно сдал в аренду свою квартиру. Когда, что то делаешь в первый раз, многих тонкостей не знаешь и конечно же за все переживаешь.

Квартиросъемщик который вселился в квартиру сначала предложил заменить замок на входной двери, поменять сантехнику в ванной, т.к. она якобы физически изношена и возможна авария, затем сделать небольшой ремонт еще в нескольких местах квартиры.

С одной стороны такая инициатива может и хороша, а с другой стороны, не понятно нужно это ему только для удобства проживания или тут есть какой то подвох?

У меня вопрос, нужно ли чего то опасаться в этом случае, допустим попытки законного захвата квартиры или действия квартиросъемщика не имеют ни какой юридической силы?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В договоре необходимо указать, что все существенные и не существенные изменения в квартире, как то: косметический ремонт ( описать какой просит съемщик), замена сантехнического оборудования ( описать какой), замена ключей входной двери ( описать обязательную передачу второго ключа наймодателю в целях контроля и доступа в квартиру по согласованию с квартиросъемщиком, а также в аврийных ситуациях) и т.д. При этом все улучшения ( отделимые и неотделимые является собственность наймодателя, и делаются за счет квартиросъемщика без возмещения понесенный им затрат за эти цели.

Если договор уже заключен, сделайте дополнительное соглашение к нему. Обязательно все желания квартиросъемщика, которые Вас устраивают, фиксируйте в письменной виде.

Спросить

Здравствуйте, Александр!

Согласно нормам ГК РФ текущий ремонт снимаемой квартиры - обязанность нанимателя.

Так что его действия вполне соответствуют закону.

Сам по себе ремонт не может являться основанием для какого-либо ограничения Ваших прав.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России