Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Застройщик нарушил договор - неровная цементная стяжка и неправильное оштукатуривание стен. Можно ли взыскать деньги через суд?

07.09.2015, 15:58
• г. Воронеж

Застройщик сдает жилой дом с неровной цементной стяжкой. По договору стяжка должна быть. Должна быть улучшенная штукатурка стен. По СНиПу перепад стяжки должно быть 2 мм на 2 метра, по факту 10-12 мм на 2 метра. Штукатурят только стены где окна, а остальные стены, говорят что они бетонные, гладкие и не требуют выравнивание штукатуркой. В договоре же не поясняется какие стены не подлежат оштукатуриванию. Написано-улучшенная штукатурка стен. Вопрос. Можем ли мы через суд взыскать с застройщика деньги за переделку стяжки и за не оштукатуривание всех стен в квартире?

Акт приема передачи не подписывали.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

если написано : "...улучшенная штукатурка стен" - то пусть штукатурят и конечно же все стены, а не толко , где окна, и стяжку выравнивают - не подписывайте Акт приема квартиры и обращайтесь в суд....

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр Петрович
10.02.2014, 10:16

Отказ от долевого участия в строительстве из-за несоответствующего цементного раствора - возможность взыскания затрат.

Я заключил договор долевого участия в строительстве на квартиру с черновой отделкой, согласно условиям договора в квартире производится цементная стяжка полов, первичная оштукатуривание стен. При выравнивании полов выравниватель после высыхания отошел от стяжки, специалиспы обьяснили это тем, что строители использовали несоответствующий цементный раствор при укладки стяжки (сэкономили цемент). Возможно ли взыскать со строительной компании деньги за использованный материал и проделанную работ по укладке выравнивателя, за замену стяжки полов на более качественную.
Читать ответы (1)
Денис Игоревич
21.08.2014, 17:07

Недостатки отделки балкона по акту приема-передачи квартиры по ДДУ

Купил квартиру по ДДУ. Дом сдали в эксплуатацию. Пригласили на подписание акта приема-передачи. Пришел в офис к застройщику, мне дали акт приема-передачи жилого помещения, где в пункте 3 указывается, что стены: штукатурка, пол-стяжка. В самой квартире все это сделано, но на балконе нет ни стяжки ни штукатурки. Хочу написать претензию, но не знаю как, можно ли просто в письменной форме и стоит ли подписывать их акт?
Читать ответы (2)
Анжелика
22.11.2015, 19:58

Составление протокола разногласий для застройщика в связи с несдачей жилья в срок и требованиями по стяжке пола

Как составить протокол разногласий для застройщика? Надо указать, что из-за несдачи жилья в срок застройщик обязан выполнить работу по стяжке пола и оштукатуриванию стен.
Читать ответы (1)
Лариса
14.02.2018, 19:58

Наши действия при нарушении качества штукатурки стен при получении квартиры от Застройщика

При получении квартиры от Застройщика нарушено качество штукатурки стен (по техническому состоянию в соответствии с проектом по договору купли-продажи стены должны быть оштукатурены). Стены пошли трещинами, местами мелкими и частично выявлены пустоты. Это обнаружили не сразу, по истечении нескольких месяцев после подписания акта приема-передачи, когда хотели начинать ремонт в квартире и пригласили ремонтную бригаду. Застройщик соглашается устранить недостатки локально. При консультации от сторонних специалистов получили информацию, что эта штукатурка со временем "отойдет" вся, смысла нет делать ремонт на некачественную поверхность стен. Можем ли мы потребовать устранить дефект по всем стенам? Если да, то каков порядок наших действий. Специалисты от Застройщика не соглашаются даже на вариант снятия оштукатуренного слоя стен без повторного оштукатуривания.
Читать ответы (1)
Дмитий
10.10.2016, 16:12

Выявленные недостатки в выполнении работ - стены в квартире не выполнены под покраску - возможность подачи претензии застройщику

Квартира приобреталась по Договору Долевого Участия. После постройки дома был подписан Акт приема-передачи квартиры, содержащий следующие положения: Стороны согласились, что техническое состояние передаваемой квартиры соответствует проектно-техническим условиям и условиям договора участия в долевом строительстве. Обязательства Застройщика считаются исполненными с момента подписания Сторонами акта приема-передачи квартиры. Стороны считают взаимные обязательства по договору участия в долевом строительстве исполненными и не имеют в рамках договора взаимных претензий. Но в последующем было обнаружено что стены в квартире не выполнены "под покраску". Хотя в ДДУ есть пункт: - Передать Дольщику Обьект в степени готовности, включающий выполнение следующих видов работ - Оштукатуривание кирпичных стен, подготовка стен под покраску. ВОПРОС - Есть ли смысл подавать претензию застройщику, если был подписан вышеупомянутый акт приема-передачи?
Читать ответы (1)
Александр
28.12.2016, 02:12

Нужно ли проводить повторный замер квартиры после переделки стены перед подписанием акта приема новостройки?

Мы должны принять квартиру в новостройке. Акт приёма еще не подписан. При первом осмотре мы попросили застройщика переделать одну стену-после переделки комната должна уменьшиться на 4 см, но замеры не государственным БТИ были уже произведены. Можем ли мы просить повторный замер квартиры после переделки стены (выравнивание по вертикали) до подписания акта приема? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лев
07.12.2015, 08:51

Несоответствие стяжки пола и кривые стены в новой квартире

Купил квартиру в жилом доме, долевое участие через фонд жск. При приеме квартиры акт приема передачи был подписан. Замечания были выявлены в ходе ремонта квартиры: несоответствие марки стяжки пола, и кривые стены. Как мне доказать в суде, что это вина застройщика, по договору гарантия 5 лет.
Читать ответы (2)
Анна
01.02.2011, 11:37

Оплата работ по отделке квартиры при долевом строительстве - правовые аспекты и последствия

Я купила квартиру по договору долевого строительства. Договор был зарегистрирован в юстиции, согласно договора, квартира без отделки. Однако застройщик произвел штукатурку стен и стяжку полов, после чего выставил счет на эти работы. Доп.соглашения не подписывалось. Дом должны сдать через 2 месяца. Должна ли я оплачивать эти работы, и в случае неуплаты может ли застройщик расторгнуть договор. Или предпринять другие меры? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
16.02.2018, 22:41

В квартире не сделана стяжка пола, которая описана в Приложении к основному Договору на долевое строительство.

Добрый день. Вопрос: построила квартиру по договору долевого строительства. В квартире не сделана стяжка пола, которая описана в Приложении к основному Договору на долевое строительство. Застройщик (СК) предлагает оформить гарантийное письмо о том, что они стяжку сделают за месяц, но я должна принять квартиру пока без неё, а я сомневаюсь, не доверяю застройщику. Как быть?
Читать ответы (4)
Лида
31.10.2012, 23:38

Необходимость выполнения работ по выравниванию стен с монолитом в квартире - проблема с застройщиком.

Проблема следущая. Застройщик передает по акту-приема-передачи квартиру с черновой отделкой в сданном монолитно-кирпичном доме. В договоре долевого участия кирпичные стены в квартире отделываются первичной штукатуркой. Про монолит в договоре ничего не говорится. В результате заштукатуривания стен из кирпича, получился перепад с монолитом в 3 см, на стенах получились ступеньки. Причем в демонстрационной квартире все стены были выровненны и монолит был также заштукатурен вровень с кирпичем. Могу ли я привлечь застройщика к выполнению подобных работ в моей квартире?
Читать ответы (2)