И кого выставить ответчиком Ук или Собственника помещения (тогда будут проблемы с арендой и придется искать другое место)

Доброго времени суток уважаемые юристы

Со мной произошло следующие событие:

Я снимаю помещение и веду бизнес в одном из цокольных помещении. 15.06.2015 г. из за обильных дождей

произошло подтопление арендуемого мною данного помещения. Мебель находилась частично в воде (она состоит из пвх). После высыхания мебель полностью испортилась (она мне обошлась около 150 тыс. 5 лет назад). Управляющая компания несмотря на поданные мною заявления отказалась составить акт осмотра помещения. Более того 03.07.2015г. произошло повторное затопление такого же характера опять оказ от составления акта. Мною была подана претензия о том что у меня есть видеозапись как их представитель отказывается составлять акт затопления...претензия осталась без ответа (прошло более месяца). Я вызвал телевидение и это помогло что УК поставила насос в подвал прилегающий к моему помещению и затопления прекратились. Однако как оказалось позже насос был один а домов где была схожая ситуация много....в итоге было снова затопление 24.08.2015. Как оказалось насос поставленный моим арендодателем подрядчики УК таскали на другие дома.....я снова вызвал телевидение и напрочь разругался со всеми и пригрозил судом.

Вопрос стоит мне перед судом идти в роспотребнадзор для наказания УК от отказа писать акт осмотра помещения (я составил свои акты по всем трем затоплении). Суть в том что между мною и УК нету договоров, договор есть только у арендатора (а я субарендатор). И еще вопрос какие мне предстоят действия перед судом? вызвать независимую экспертизу для установления причины затопления (УК устно во всем винит грунтовые воды). И кого выставить ответчиком Ук или Собственника помещения (тогда будут проблемы с арендой и придется искать другое место)

Заранее благодарен