Я купил квартиру, где был прописан и имел 1/3 собственности несовершеннолетний.

Не нарушено ли в данном случае условие продажи указанное в разрешении РАНО: одновременной покупки?

Я купил квартиру, где был прописан и имел 1/3 собственности несовершеннолетний. Было разрешение органов опеки на продажу в случае одновременной покупки другой квартиры большей площади и выделением доли несовершеннолетнему. Вопрос: Если продавцы не купят квартиру (например, у них сорвется сделка) могут ли признать мою сделку недействительной и лишить меня права собственности. (10 марта 2003 г. 09:40 Ваш вопрос по-моему повторяется и ранее Вам дан ответ. Если органы опеки дали разрешение на продажу и вы яляетесь добросовестным покупателем, то Вы не можете отвечать за действия лиц после свершения сделки. На момент сделки было надлежащие разрешение на продажу, квартира не была обременена залогом, арендой и другими договорами, не находилась в споре и не была арестована. Татарец) Уважаемые Юристы! Не нарушено ли в данном случае условие продажи указанное в разрешении РАНО: одновременной покупки?

Читать ответы (1)

Я купил квартиру №1 где собственности принадлежала несовершеннолетнему

Я купил квартиру №1 где собственности принадлежала несовершеннолетнему, имелось разрешение РАНО на продажу в случае одновременной покупки другой квартиры №2 и выделении доли в собственность несовершеннолетнему. Вопрос: В случае если сделку по квартире №2 признают недействительной и лишат несовершеннолетнего собственности могут ли и мою сделку признать недействительной (т.к. одновременная покупка вроде как пропадает) и лишить меня права собственности на квартиру №1.

Читать ответы (1)

Уважаемые Юристы никак не могу получить полный ответ!

Уважаемые Юристы никак не могу получить полный ответ! Я купил квартиру №1 где собственности принадлежала несовершеннолетнему, имелось разрешение РАНО на продажу в случае одновременной покупки другой квартиры №2 и выделении доли в собственность несовершеннолетнему. Вопрос: В случае если сделку по квартире №2 признают недействительной и лишат несовершеннолетнего собственности могут ли и мою сделку признать недействительной (т.к. одновременная покупка вроде как пропадает, а это являлось необходимым условием) и лишить меня права собственности на квартиру №1.

Читать ответы (1)

Возможность реституции доли несовершеннолетнему при продаже квартиры - анализ судебной практики.

Можно получить разъяснение по следующей ситуации. Проведена сделка по купле-продаже квартиры где собственником 1/3 доли был ребенок, затем по решению органов опеик ему приобретена доля (больше) в другой квартире. Сделки регистрировались одновременно. Сейчас продавец пытается признать сделку купли-продаже квартиры недействительной где несовершеннолетний приобрел право. Если будет реституция, есть ли шанс что ребенку вернут право в проданной квартире (1/3 доли), есть ли судебная практика по таким случаям?

Читать ответы (3)

Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Покупается квартира в собственности мужа, жены, несовершеннолетнего ребенка 7 лет по одной третьей части квартиры у каждого. Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку. Сначала они предлагают продать свою квартиру и этими деньгами и банковским кредитом оплатить покупку большей квартиры. Разрешение опеки получено, но там есть предупреждение о том что в течении 30 дней родители должны предоставить документы о покупке большей квартиры. Если произойдет срыв сделки по покупке большей квартиры будет ли аннулирован по требованию органов опеки договор покупки первой квартиры и как этого избежать? Если сделка по продаже первой квартиры будет зарегистрирована и родители и несовершеннолетний будут выписаны из квартиры может ли суд отменить сделку в части прав несовершеннолетнего.

Читать ответы (4)

Дает ли разрешение органов опеки гарантию того, что сделку уже нельзя расторгнуть.

В каком случае сделку по продаже квартиры, в которой были прописаны 2 несовершеннолетних ребенка, не являющиеся собственниками, могут признать недействительной? В нашем случае дети были выписаны по другому адресу с разрешения органов опеки и попечительства до совершения сделки. Дает ли разрешение органов опеки гарантию того, что сделку уже нельзя расторгнуть.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры несовершеннолетнего собственника - законные требования органов опеки и задержка сделки на 15 дней

Квартира оформлена в долевую собственность, где один из собственников несовершеннолетний ребенок. В данный момент хочу продать данную жилплощадь для покупки новой. Органы опеки ссылаються что долдна быть одновременная сделка. Продажа старой и покупка новой одновременно. Разрешение делаеться 15 дней. Пока я жду разрешения на продажу квартиры, пррдавец другой квартиры не желает ждать 15 дней. Законны ли действия органов опеки? Имеют ли они право требовать одновременную сделку продажи-покупки?

Читать ответы (3)

Будет ли считаться, что сделка проведена с нарушением постановления из опеки (ведь там сказано "при условии")?

Очень СРОЧНО! Пожалуйста, помогите решить следующий вопрос. Покупаем квартиру в ипотеку. Квартира в долевой собственности. Одна треть доли на четырнадцатилетнем подростке (родители и сын). Разрешение из органов опеки на продажу этой квартиры ПРИ УСЛОВИИ покупки другой квартиры по адресу XXX имеется. Но ведь покупка квартиры XXX состоится только после того, как наши продавцы получат деньги после регистрации нашего договора и перечисления денег банком (т.е. получается уже не обмен, а купля-продажа). Вопрос. Какие последствия для нас может иметь срыв сделки у наших продавцов по покупке квартиры XXX? Могут ли они попытаться признать нашу сделку недействительной? Будет ли считаться, что сделка проведена с нарушением постановления из опеки (ведь там сказано "при условии")?

Читать ответы (2)

При реституции вернется ли мне право собственности на мои квартиры?

Имею две однокомнатые квартиры, нужна одна трехкомнатная. Сделку планирую совершить через "Встречную продажу". Какие могут быть в этой сделке тонкости в отличии от обычной "купли продажи". Что в данном случае будет являться сделкой: Каждая из сделок (сначала продажа потом покупка) или один процесс одновременной и продаж и покупки. В случае признании одной из сделок недействительной другая сделка так же будет признана недействительной? При реституции вернется ли мне право собственности на мои квартиры? Большое Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59