Как оформить наследство после смерти отца при отсутствии оформленной квартиры в совместной долевой собственности?

₽ VIP

Уважаемый Алексей! Если посмотреть на вопрос с той точки зрения, что за отцом возникло имущественное право на приобритение данной квартиры в будущем, то такое право передается по наследству и, соответственно, все вытекающие из этого юридические последствия.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

www.denis777.9111.ru

Уважаемый Алексей.

Для того, чтобы не пропустить 6-ти месячный срок принятия наследства подайте заявление нотариусу о принятии наследства.

Что касается Вашего вопроса по квартире, то для принятия решения прежде всего необходимо ознакомиться с договором.

С уважением,

адвокат Арнст Елена Викторовна

Алексей. Мало информации. Как истек предварительный договор? Срок прошел? По чьей вине не был заключен основной договор? Вообще не понятно, что за предварительный догвор в новостройке оп которымоу плстятся деньги и прописываются люди? Может его суть в том, что Ваша семья стала долевым участником?

Что делает фирма застройщик? Какова ее позиция? Может ей все "до лампочки"? Может, она и не знает о ваших "мытарствах"?

Мне кажется, что это не предварительный договор, что бы не было укзано в названии договора. Суть договора - это договор долевого участия в строительстве жилья. проплачены и приняты деньги, прописаны жильцы...

А что думает и говорит фирма - застройщик. Может, стоит им написать им письмо с просьбой прояснить позицию?

Договор долевого участия в строительстве жилья подледит государственной регистрации. С этого момента возникает право собственности Этого не сделано? Нет госрегистрации? Так обратитесь с иском о понуждении ответчика (строительной компании) совершить такую регистрацию. Или еще кардинальнее - с иском о признании права собственносити.

Сын идет к нотариусу и принимает наследство (если не пропустил полгода с момента смерти) или идет в суд с иском об установлении факта принятия наследства (после полугода с момента смерти). Возможны комбинации с восстановлением срока принятия наследства у нотариуса, обжалованием действий нотариуса. Но цель одна- суд должен стать правопреемником отца. А от своего имени (за свою половину) он за себя итак постоит в суде.

Еще совет. Обратитесь к юристу!

Скорее всего в суде признавать право собственности надо. Точно можно будет ответить после знакомства с документами.