Проблемы сдачи дома в рамках сертификата на покупку жилья - как действовать в сложной ситуации?

398₽ VIP

1. В муниципалитет

2. Нет, не компенсируются

3. Нет таких способов. Вы подписали обязательство.

4. Деньги могут с Вас взыскать, которые Вам перечислили, обратиться в суд (ст.3, 131-132 ГПК РФ, ст. 1102 ГК РФ)

Добрый день!

Сдавать необходимо в Администрацию района. Если не передадите жилье, то в отношении Вас могут возбудить уголовное дело по ст. 159 УК РФ мошенничество. либо взыскать убытки в судебном порядке.

1. Орган, в который квартира подлежит сдаче указан в обязательстве, которое дал собственник жилья (могут отличаться).

2. Нет

3. после сдачи имеете право обратиться в администрацию для получения жилого помещения в коммерческий найм.

4. Если не сдадите жилье, то в судебном порядке взыщут деньги, полученные по сертификату, а если не смогут взыскать из-за их отсутствия - не стоит забывать о наличии статьи 159.2 Уголовного кодекса РФ, которая устанавливает ответственность за мошенничество с подобными денежными средствами

1. В муниципалитет по месту нахождения дома нужно обращаться.

2. Это за отдельную плату изымается по договору с муниципалитетом согласно ст. 209 ГК РФ.

Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы указывает:

"Норматив, указанный в пункте 16 настоящих Правил, применяется при расчете размера социальной выплаты, если:

гражданином - участником подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную или муниципальную собственность."

Нет там ни земли, ни построек, а есть только жилое помещение (дом).

3. Нет законных оснований - могут обратиться в суд об изъятии дома.

4. Суд грозит и возмещение ущерба согласно ст. 15 ГК РФ:

"Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере".

1) В бюджет какого уровня сдается дом. Куда обращаться? В районную администрацию или муниципалитет (администрацию волости)?

---обращаться в администрацию поселения и сдать дом им. (читайте условия договора о выделении сертификата).

2) Компенсируется ли стоимость земельного участка (30 соток), на котором стоит дом и стоимость хозяйственных построек (Баня, сараи,гаражи, сад и прочее)?

---ничего вам больше не компенсируется. вам вместо всего этого. уже выдан СЕРТИФИКАТ.

3) Какие есть законные методы оставить себе этот дом хотя бы временно (дочь учится в 11 классе, хотелось бы чтобы доучилась, не меняя школу). Например: Взятие в аренду дома, после после его сдачи (возможен ли последующий выкуп по рыночной стоимости?)

---на данный вопрос даст ответ глава администрации. но предположу что это будет ОТКАЗ и на вполне законных основаниях.

4) Чем грозит отказ от сдачи дома, если нам не удастся убедить собственника в обратном?

---это грозит возвратом стоимости Сертификата. и не исключено возбуждением уголовного дела по ст. 159 УК РФ.

Уголовный кодекс ( УК РФ ), N 63-ФЗ от 13.06.1996

Статья 159. Мошенничество

[Уголовный кодекс РФ] [Глава 21] [Статья 159]

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

2. Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, -

наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

3. Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, -

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.

4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, -

наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.