Требуется нотариальное согласие бывшей супруги на перепрописку ребенка при продаже квартиры
Продаём квартиру. Развелись. В квартире прописан ребенок 2 года, Я и бывшая супруга. Собираемся выписываться до заключения Договора Купли Продажи.
Риэлтор просит меня дать супруге нотариально заверенное согласие на перепрописку ребенка. Сегодня узнал что прописать его хотя в другом городе.
Действительно ли мне нужно предоставить бывшей супруге этот документ для перепрописки ребенка?
Купили гараж в 2001 году, оформляли договор купли-продажи на одного из супругов. Супруга давала согласие заверенное нотариально. Супруги развелись в 2007 году. Теперь гараж продаем. Росриестр приостановил сделку говоря, что надо согласие супруги заверенное нотариально, а нотариус говорит что согласие бывших супруг никто не заверяет. Какие документы нам предоставить в юстицию что бы разрешили сделку.
можно не оформлять нотариально. если супруга лично придет в рег палату и собственноручно напишет заявление о согласии на сделку.
СпроситьСогласие бывшей супруги обязательно! Ведь это с нею вы нажили это совместно нажитое имущество. Нотариус неправ.
Если, конечно, вы не поделили имущество после развода иным образом.
СпроситьПри продаже квартиры требуется согласие супруги на её продажу. Если Супруг оформляет нотариально заверенную Доверенность на право продажи данной квартиры на свою Супругу, то необходимо ли дополнительно нотариально заверенное согласие Супруги?
Спасибо!
PS. Предварительный Договор купли-продажи и расписку о получении задатка подписывал Супруг.
Здравствуйте! Так как доверенность сама по себе не является согласием и не остается в регистрационном деле, то нужно дополнительно согласие на продажу. При условии, что квартира совместно нажитая.
СпроситьСкажите, пожалуйста, если квартира принадлежала мужчине, он поженился и приватизировал квартиру на ребенка, затем супруги развелись. В таком случае, если ребенок уже совершеннолетний при продаже данной квартиры нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу?
Нет, согласие супруга не нужно, так как собственник уже совершенно летний и имеет право распоряжаться своим имуществом.
СпроситьЕсли в сертификат по переселению из районов Крайнего Севера вписана супруга и она дала нотариально заверенное согласие на приобретение квартиры в другом городе, то при регистрации договора купли-продажи в росреестре (так как она вписана в договор) обязательно ли присутствие супруги, или достаточно этого согласия, чтобы супруг смог за супругу расписаться?
Спасибо!
Супруг не может расписаться за супругу, нужно либо ее согласие, либо присутствие представителя по доверенности.
СпроситьНужно ли согласие бувышей супруги на продажу квартиры? Для уточнения, квартира приобретена за много лет до свадьбы мною, собственник я. Прописан я, бывшая супруга и мой сын 6 лет. Ребенка я хочу к себе прописать сразу, как куплю новую. Есть покупатель на мою квартиру, но оказалось что нужно нотариальное согласие, о том что она и ребенка обязуется выписать из квартиры... Нужно ли ее согласие нотариальное для продажи? И Данный документ нотариальный на выписку из квартиры?
Спасибо.
Нет, согласие на продажу не нужно.Продать можно и не выписывая из квартиры. Это легко через суд сделает покупатель.
СпроситьЕсли бывшая супруга не является собственником, ее согласие на продажу не требуется. В случае ее отказа от добровольной выписки, придется выписывать ее в судебном порядке.
СпроситьДобрый день, поскольку вы в браке, то согласие жены нужно априори, ведь в регистрационной палате не будут разбираться, когда была куплена и кем квартира. Что касается снятия с регистрации ребенка, то это делается по обоюдному заявлению в паспортном столе по месту жительства.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьКвартира принадлежит мне и брату. Бывшая супруга гражданка Украины, имеет РВП на з года (остался 1 год) в этой квартире. Совместный несовершеннолетний ребенок (гражданин России) имеет постоянную прописку в этой же квартире. Я тоже. При разводе суд постановил проживанием и воспитанием ребенка занимается мать. Сам я хочу прописаться постоянно в другом городе, а данную квартиру мы с братом хотим продать. Бывшая супруга препятствует продаже не желая выписываться из данной квартиры сама и не выписывает ребенка. Мне для перепрописки ребенка свидетельство о рождении не дает. Как мне выписать их из квартиры и продать её?
Снять бывшую супругу с регистрационного учета вы можете только в судебном порядке (основание п.4 ст. 31 ЖК РФ) Квартиру можете продать и обременением (регистрацией). Новый собственник так же будет иметь право снять вашу бывшую супругу с учета в судебном порядке.
СпроситьСитуация такая, супруги развелись. Отец (супруг) оставил себе квартиру, так как она по документам принадлежит его матери, при этом подарил ребенку собственную квартиру. Мать (супруга) прописана в квартире метери супруга (которую оставил себе). Должен ли отец (супруг) давать согласие супруге (матери) на регистрацию по месту жительства ребенка в дарственной квартире этого ребенка?
Я собственник жилья. Квартира приобретена в браке. После развода хочу продать квартиру и купить другую. Бывший муж прописан в картире купленной в браке. Бывший супруг дал нотариальное согласие на продажу квартиры бывшей супруге. При покупке нового жилья не придется ли бывшей супруге прописать бывшего мужа.
регистрация в жилом помещении производится только с согласия собсвенника жилья...
СпроситьСупруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Здравствуйте. Выписать из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Однако, есть риск подачи бывшим супругом искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьПосле расторжения брака, да, по суду.
Но так как квартира в браке приобретена и на общие средства, то суд откажет в иске.
У супруга же доля 1\2 в праве соббсвенности при разделе..
СпроситьКак долго действует согласие супруга на продажу квартиры, и может ли нотариус проверить его онлайн?
Сколько действует согласие супруга на продажу квартиры, купленной в браке, если в самом нотариальном согласии срок не прописан. Может ли нотариус при заключении договора купли-продажи квартиры проверить онлайн – действует ли это согласие, не отменил ли его супруг за те 2 года, которые прошли с момента заверения этого документа у нотариуса в другом городе.
До тех пор, пока оно не отменено. Если дано согласие согласно п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ, то срока у него нет. Если же лицо обратилось к нотариусу и отозвало согласие, то только в этом случае могут быть проблемы.
СпроситьСогласие действует до того времени, пока не отменено. Нотариусы сейчас имеют общую базу, по которой могут проверить это. Кроме этого, при регистрации перехода права собственности Росреестр сейчас не требует обязательного предоставления данного согласия.
СпроситьЗдравствуйте.
У согласия на продажу квартиры не срока (ст 35 СК РФ).
При этом необходимо иметь ввиду, что согласие можно отозвать. Для этого достаточно подать заявление в нотариальную контору.
В связи с тем, что прошло много времени с момента выдачи согласия, нотариус при оформлении сделки может проверить действительность согласия.
СпроситьСрок действия согласия не может быть указан в самом нотариальном согласии потому что ни статье 35 СК РФ ни иными нормативными правовыми актами срок такого согласия не определен А отмена согласия возможна только на основании заявления нотариусу о такой отмене, при условии, что сделка еще не состоялась А нотариус для чистоты сделки, конечно может проверить он-лайн не отозвано ли согласие.
СпроситьСогласие действует до тех пор, пока оно не отозвано лицом, давшим его. Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ срок такое согласие не имеет. Поэтому рекомендую уточнить у самого лица, давшего вам согласие не отозвал ли он его, т.к. в базе могло не отразиться, нотариус мог не внести сведения, сбой базы и тд. - иными словами человеческий и технический фактор. В последствии если выясниться что согласие на момент оформления сделки было отозвано, сделку можно будет признать недействительной.
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии со ст. 35 СК РФ согласие на распоряжение общим имуществом супругов является обязательным условием для совершения сделки по отчуждению имущества. Оно может быть срочным. Тогда его срок прописывается в самом тексте согласия. Или бессрочным, когда срок действия согласия не указан в тексте такого согласия. Бессрочное Согласие перестает действовать только в случае его отмены. Нотариус обязательно проверит, не было ли согласие отозвано.
Спросить1. Действительно, супруг, выдающий нотариально заверенное согласие на продажу квартиры, согласие, имеет полное право включить условие о периоде времени, в течение которого второй супруг может продать квартиру.
2.Если же условие об указанном периоде времени в согласие не включено, то ни один нормативный акта России не предусматривает каких-либо ограничений, касающихся срока действия нотариального согласия супруга на продажу квартиры, которая является общей собственностью.
СпроситьСрока действия данного согласия не установлено законом (ст.35 СК РФ)
Вопрос - может ли супруг отменить данное согласие?
Да, может. Но до тех пор, пока сделка с квартирой не осуществлена. Супруг сам должен оповестить Вас в надлежащей форме, в противном случае Вашу сделку все равно признают действительной, т.к. Вы действовали добросовестно и искренне думали, что супруга не против продажи квартиры.
Вопрос - сможет ли нотариус проверить он-лайн?
Нет, не сможет. Такие данные не вносятся ни в какой реестр. У нотариусов есть реестр Довренностей, но не таких документов. Доверенность могут проверить.
СпроситьДобрый день!
Срок действия Согласия законом не установлен, т.е. оно является бессрочным (ст. 35 СК РФ). Согласие прекращает свое действие с момента его отзыва. Проверку действия Согласия может провести нотариус; имеется единая информационная база. Если же брак расторгнут, у квартиры один собственник - тот, кто хочет ее продать, согласие второго супруга не требуется, т.к. бывшие супруги родственниками не являются. Однако, второй бывший супруг может потребовать признания сделки недействительной и раздела имущества, если ранее раздел имущества не был совершен.
Спросить