Договор купли продажи нотариально заверенный / Договор - 1425 советов адвокатов и юристов

Я покупал квартиру и заверил покупку у натариуса. На сделку прошлый собственник приносил свой договор купли-продажи продажи когда он покупал эту квартиру. Сейчас я квартиру продаю и мне нужен тот самый договор купли продаже который приносил старый собственник, мой договор когда я купил эту квартиру у меня на руках дубликат его мне не нужен. Мне нужен дубликат договора купли продаже от предыдущего собственника. Могут ли мне в нотариальной конторе выдать дубликат данного документа, потому что я точно помню прошлый собственник его приносил так как без этого договора не было бы и сделки.

Как правильно выделить долю ребенку. После продажи квартиры с долей старшего ребенка, сразу приобрели новую. Наш риэлтор пропустил тот момент, что необходим был нотариально заверенный договор купли-продажи, т к в сделке была доля ребенка. В итоге были вынуждены заключить брачный, где по 3/10 доли у матери и ребенка и 4/10 у отца. Он должен был потом выделить из своей доли 1/10 младшему ребенку. При покупке новой квартиры мы использовались ипотечные средства. Позже вложили маткапитал. Теперь после погашения ипотеки мы должны выделить долю младшему ребенку. Каким образом это правильно сделать? Мы должны рассторгнуть брачный договор и потом выделить долю? Договор дарения? И можем ли просто выделить долю ребенку из доли отца, при этом просто выкинуть (больше нигде не показывать, не использовать) брачный договор, чтобы не тратиться на рассторжение. Сам договор определял только доли. Как таковой он больше нам не нужен.

Опоздавшему наследнику восстановлен срок вступления в наследство по суду, судом выделана доля в квартире и земельном участке, но второй наследник, принявший наследство вовремя, продает квартиру и земельный участок с незарегистрированными строениями в СНТ уже после обращения к нотариусу и в суд, то есть делает это осознанно. Со дня смерти наследодателя (открытия наследства) до даты заключения договоров купли-продажи не прошло и года. Сделка нотариально заверена. Можно ли оспорить сделки и вернуть имущество, либо только денежная компенсация. Каковы риски списания долга (компенсации за долю в наследстве), если злоупотребивший правом наследник начнет банкротится...

Мне нужно сделать доверенность с правом продажи, с правом получения денежных средств, с правом подписания договора купли-продажи подать заявление на гос регистрацию перехода права. Расписать все связанные с этим полномочия. И ещё нотариально заверенное заявление, что на момент приобретения доли на дом и земельный участок и на данный момент в браке не состоит. Могу ли я сделать без сына эти документы, сын находится в армии на данный момент

Раздел имущества после развода. Супругами в браке в 2014 году приобретена 1-к.кв. на общие средства по договору купли-продажи в долях 2/3 мужу, 1/3 - жене. Брачного договора и соглашения о разделе имущества не заключалось. Договор нотариально не заверен и зарегистрирован в Росреестре. В договоре прописано, что на момент заключения договора покупатели состояли в браке. После развода 2024 г. жена хочет пересмотреть доли - по 1/2 каждому из супругов. Возможно ли это? Можно ли оспорить, что данный договор купли-продажи не является одновременно договором о разделе квартиры в долях? Ст.38 СК

Помогите пожалуйста 🙏 сил уже нет. Решили продать дом через мат. Капитал. Все подготовили документы подали все через мфц заявление о продажи дома и земельного участка. От пенсионного покупателю пришло отказ, что дом не пригодный для проживания для детей. У нее 4 не совершеннолетнии дети. А теперь право собственности перешло им. Мы остались без денег и дома. Не может правильно расторгнуть договор. Подали заявление на расторжение купли продажи (заявление приняли в росрестре) Но звонят и говорят что не могут расторгнуть, т.к нужно что бы заверили документы нотариально. Покупатель взял справку с опеке что опека не против. Обошла уже всех нотариусов они не хотят так делать. Подскажите как правильно все нужно сделать.

Скажите пожалуйста нужно ли платить налог с продажи дома и земельного участка? Дом в собственности менее трех лет покупал за триста тысяч и продаю за триста тысяч, кадастровая стоимость 366 тысяч (дом 130000, участок 236000). Есть ДКП с указанием суммы покупки но нотариально не заверен. Заранее благодарю.

Машина куплена у перекупа, ДКП подписан хозяином, хозяин умер до снятия с регистрации. ГИБДД забрали машину на штрафстоянку из за прекращения регистрации. Как забрать авто. ДКП не заверено нотариально

Можно ли согласие, нотариально заверенное второго собственника дома, получить при непосредственном оформлении договора купли-продажи своей доли?

Уже много лет я бодаюсь с приставами, о незаконности ареста на авто которое было продано давно, так как договор купле продажи, был в простой форме они требуют нотариально заверенный, чего задним числом никак не сделать, так же как фальшивая справка об утилизации авто, задним числом и тд. Ответ приставов-идите в суд, или пошлите письмо по почте. Так вот, мне нужно чтобы юрист составил письмо в суд, о снятии незаконных арестов и ограничений регистрационных действий, с ранее проданных авто. Сколько это будет стоить. Сколько времени займет. Чтобы я предоставила все документы и данные и договора. А вы подготовили заявление в суд. А я распечатаю, приложу эти же бумаги и отправлю по почте…Или у вас есть возможность электронно отправить и тд В общем я готова рассмотреть все варианты

Считается ли имущество, приобретенное в общую долевую собственность, совместно нажитым имуществом супругов?

В 2020 году мной и супругом была приобретена квартира в общую долевую собственность. Т.к. квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала, в договоре купли-продажи были выделены доли каждому члену семьи и распределены следующим образом: мне 10%, супругу - 70%, двум нашим несовершеннолетним детям по 10% каждому. Нотариально заверенное соглашение о распределении долей не заключалось. Сейчас предстоит раздел совместно нажитого имущества. Считаются ли 80% долей в квартире совместно нажитым имуществом, которое делится между супругами поровну?

Договор купли-продажи гаража нотариально заверенный в 2002 году. С тех пор покупатель не регистрирует право собственности. Как мне избавится от него?

Соглашение и разделе денег за продажу

Добрый день, уважаемые друзья! У меня такой вопрос: после развода с бывшей женой (5 лет назад) осталось коммерческое здание (было оформлено на жену, построено во время брака). Раздела имущества официально не проводили, в настоящее время здание выставлено на продажу, от меня требовалось нотариальное согласие на его продажу, такой документ я подготовил, он у меня на руках. Сделка по купле-продаже через 3 дня. С женой договорились, что деньги от выручки магазина с ней разделим: сумма продажи - налоги= остаток 60/40. Человеку вроде бы доверяю, но хотелось бы закрепить данный момент на бумаге. Что посоветуете кроме соглашения о разделе имущества, заверенного нотариально? Соглашения о разделе денег после продажи, заверенное нотариально не делается, сказал нотариус, пишите такое между собой самостоятельно. Может настоять, чтобы прописали как то этот момент в ДКП?

Как правильно оформить договор купли-продажи гаража через МФЦ. 2/3 у меня в собственности, 1/3 у совершеннолетней дочери, живёт в другом городе, написала на меня нотариально заверенную доверенность. Договор составляется один на целый гараж или два, на продажу каждой доли?

Ситуация следующая. Квартира была приобретена в январе 2013 года на территории Севастополя, когда он пренадлежал Украине. В июле 2013 был заключен брак. Регистрация в росеестре РФ датирована 2020 годом. Видела сведения о том, что право собственности вступает в силу именно с моментра регистрации. Так считается ли данная недвижимость приобретенной вне брака, например при взятии кредита под залог недвижимости и необходимо ли участие супруга в сделке? Или, все-таки, именно договор купли-продажи имеет бОльшую силу, при наличии нотариально заверенного перевода конечно.

При продаже доли в коммунальной квартире обязательно ли заверять у нотариуса отказы соседей? У меня отправлены письма почтой России с уведомлением. Из 10 собственников вручены письма только троим. Остальные так и не пришли на почту. У меня сделаны распечатки с сайта почты о их пути. В которых окончательная формулировка: неудачная попытка вручения письма. Я подождала больше месяца и продаю третьему лицу. Нотариусы не хотят оформлять договор купли-продажи без нотариально заверенных отказов соседей. И как быть? Если соседи неблагополучные, то мне мою долю и не продать будет?

При продаже доли в коммунальной квартире обязательно ли заверять у нотариуса отказы соседей? У меня отправлены письма почтой России с уведомлением. Из 10 собственников вручены письма только троим. Остальные так и не пришли на почту. У меня сделаны распечатки с сайта почты о их пути. В которых окончательная формулировка: неудачная попытка вручения письма. Я подождала больше месяца и продаю третьему лицу. Нотариусы не хотят оформлять договор купли-продажи без нотариально заверенных отказов соседей. Я их как должна всех на аркане привести? И что? Не имею права теперь продать, если соседи неблагополучные?

Собираюсь покупать машину, её продаёт родственник владельца, которого нет в городе. У него должна быть доверенность заверенная натариусом для оформления договора купли продажи автомобиля?

Такой. Сыну дали жил. сертификат на расселения комунальной квартиры, но средств не хватает, пришлось брать ипотеку на мать. Вопрос могу нотариально заверенная договор купли продажи долю которую полагается сыну выделить после погашения ипотеки

Правомерно ли требование ГИБДД при постановке на учёт ТС инвойса об оплате в Японию с нотариально заверенные переводом, если машина была приобретена у физического лица в РФ, есть ДКП с физическим лицом, ЭПТС уже переведён на меня, как на нового собственника?

Покупатель жилья - инвалид 1 группы, полностью лежачая больная в здравом уме и светлой памяти, может ли она подписать Договор Купли-продажи жилья дома в присутствии Нотариуса, который нотариально заверит подлинность ее подписи, а Продавец поставит свою подпись на этом договоре в МФЦ? И оказывает ли Нотариус такие услуги на дому? И принимает ли МФЦ подобные Договоры Купли-продажи недвижимости, подписанные на дому в присутствии Нотариуса? Благодарю.

1. Подскажите, пожалуйста, какой закон говорит о том, что сделку по продаже доли в коммунальной квартире нужно совершать обязательно через нотариуса?

2. Нужно ли покупателю нотариально заверенное разрешение супруга на покупку?

3. Имеем ли мы право прийти со своим договором купли-продажи? Нотариус утверждает, что если придем со своим договором, все равно составляет свой договор и за это берут деньги

Я приобрел автомобиль, интересы продавца представлял его доверитель на основании нотариально заверенной доверенности. Подскажите пожалуйста, в ГИБДД при регистрации автомобиля вместе с договором купли-продажи нужен оригинал доверенности по которой был продан автомобиль?

Нотариус не проверила личность продавца дома и нотариально заверила договор купли-продажи дома по подложному паспорту, который отличался от паспорта настоящего собственника. В итоге настоящему собственнику пришлось возвращать дом по суду. Вопрос: несет ли нотариус моральную и материальную ответственность перед настоящим собственником дома, т.к. ему пришлось затратить средства на суд и представителя и нервов стоило тоже прилично (обязательство за нанесения вреда?