Реально ли по суду доказать законность дома, что он пригоден для круглогодичного проживания, получить адрес?

Материнский капитал

Еще раз здравствуйте, уважаемые профессионалы!

Вопрос касается материнского капитала.

Мы с мужем хотим деньги потратить на улучшение жилищных условий или строительство дома, но ситуация не простая, а именно. В собственности ни у меня, ни у мужа, недвижимости нет. Решили приобрести земельный участок и построить дом. В 2015 году присмотрели земельный участок, заключили с собственником участка договор аренды с последующим выкупом этого участка (также есть соглашение с собственником на строительство на этом участке жилого дома за наш счет). Категория земельного участка - земли населенных пунктов, разрешенное использование- садово-огородное хозяйство, с таким использованием земель РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПОЛУЧИТЬ НЕВОЗМОЖНО. У собственника нет свидетельства на дом, по дачной амнистии собственник дом еще не оформлял. Дом мы уже начали строить на этом участке. Планируем через суд доказывать, что дом пригоден для круглогодичного проживания, чтобы в дальнейшем был адрес, и можно было в этом доме зарегистрироваться. Кому лучше оформить свидетельство на дом по дачной амнистии - нынешнему собственнику, или уже на мое имя или на имя моего мужа? Господа юристы, как вы думаете, в такой непростой ситуации каковы наши шансы от Пенсионного фонда получить денежные средства материнского капитала. Реально ли по суду доказать законность дома, что он пригоден для круглогодичного проживания, получить адрес? И будет ли решение суда являться основание для перечисления средств мат.капитала? Заранее благодарна за ответы. С уважением, Виктория, Приморский край, г. Владивосток.