И еще - сообщите, кто специализируется по темам ЖСК в СПб (особенно с выплаченным паем) - есть предложение к сотрудничеству.

31.05.2009, 22:43

• г. Санкт-Петербург

Знаю, что вступить в члены ЖСК может только собственник недвижимости в доме этого ЖСК, но не могу найти статью и Закон, в которых это указано. Буду признательна за ответв ближайшее время. И еще - сообщите, кто специализируется по темам ЖСК в СПб (особенно с выплаченным паем) - есть предложение к сотрудничеству. С уважением.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Юшкевич П.П. 4.8

01.06.2009, 13:42,

г. Москва

Уважаемая Тамара.

В отношении ЖСК, как вы знаете, возможны два основных варианта. Первый - дом строится и члены ЖСК еще вносят паевые взносы. Второй - дом уже сдан, квартиры распределены и оформлены в собственность. Промежуточные варианты не рассматриваем. Вас, скорее всего, интересует второй вариант.

Действительно, ни в ЖК РФ, ни в иных нормативно-правовых актах нет прямого ответа на ваш вопрос. Есть практика, обычай делового оборота, о чем вы, собственно, и говорите.

В этом случае можно ссылаться на ст. 7 ЖК РФ и корреспондировать ее далее со ст. 143 ЖК РФ. Т.е. по аналогии с ТСЖ.

На практике также отработан вариант принятия общим собранием членов ЖСК Положения о приеме/исключении из членов ЖСК, в котором прямо прописываете, кто может быть членом ЖСК. А в уставе ЖСК соответственно указываете, что вопросы, связанные с приемеом/исключением из членов ЖСК, регулируются Положением..., принятым общим собранием членов ЖСК.

С уважением,

Юшкевич Павел Петрович.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59