Как вернуть документы на квартиру, переданные на хранение сестре?
Несколько лет назад я дала сестре на хранение документы на мою квартиру, т.к. мне нужно были уехать из Москвы. Я и мой сын являемся собственниками этой квартиры.
Сейчас я прошу отдать ее эти документы, но она отказывается их возвращать.
Скажите пожалуйста, что мне делать в этой ситуации.
Обратитесь с заявлением в рег\палату как собственник в связи с утерей документов чтобы вам выписали дубликат. и не тратьте нервы с сестрой.
Наример,
Заявление о выдаче копии договора и свидетельства
взамен утерянных
В учреждение юстиции по государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним на территории
____________________________
(наименование субъекта РФ -
________________________________________________________
края, республики, области, Москвы или Санкт-Петербурга)
филиал _________________________________________________
(наименование филиала учреждения юстиции
_________________________________________________
в городе или районе)
_____________________________________,
(Фамилия, имя, отчество полностью)
дата рождения _______________________,
(число, месяц, год)
паспорт __________________________________________ ___________________________
(иной документ, удостоверяющий личность) (серия и номер документа)
выдан _______________________________________________________________________,
(дата выдачи и наименование органа, выдавшего документ)
проживающий _________________________________________________________________.
(почтовый индекс и адрес места жительства)
В связи с утерей подлинника договора купли-продажи, заключенного в простой
письменной форме _____________________________________________________________
(при возможности указать продавца,
_____________________________________________________________, и свидетельства
дату и номер государственной регистрации договора)
о государственной регистрации права собственности на _________________________
(квартиру, жилой дом,
_________________________________ по адресу: _________________________________
гараж, земельный участок и пр.) (точный адрес или место
________________________ прошу выдать копию договора купли-продажи и повторное
нахождения недвижимости)
свидетельство о государственной регистрации права.
Прошу регистрацию сделок с принадлежащей мне недвижимостью без моего
личного участия или непосредственного одобрения не производить.
____________________________________________.
(личная подпись и дата подачи заявления)
Контактный телефон (заявителя) _____________________________.
УДАЧИ!
Спросить
Уважаемая Татьяна
Скорее всего она их Вам не отдаст, поэтому Вам необходимо получить дубликаты в регистрационной палате , а в том случае , если по этим документам квартира уже продана 3-му лицу, это уже предмет для уголовного судопроизводства. Со своей стороны мы готовы оказать Вам любую помощь в данном деле, обращайтесь будем рады помочь.
С уважение6м Дмитрий Юрьевич
Спросить
Мои родители и сестра являемся собственниками квартиры. В данный момент возникла необходимость прописать бабушку в этой же квартире, на что требуется согласие всех собственников. Несколько лет назад в квартире был прописан сын моей сестры (сейчас ему 9 лет). Согласия я не давала, родственники говорят, что ребёнок может быть прописан в квартире со своей матерью, так и это, или моя подпись была подделана?
Двухкомнатная квартира приватизирована. Собственником является моя дочь. В квартире прописаны моя сестра и ее сын, которые два года назад уехали в Израиль. Моя дочь хочет продать квартиру, перед этим выписав мою сестру и ее сына. Как можно выписать по закону из квартиры мою сестру и ее сына?
Уважаемая Галина вам (Вашей дочери) можно обратиться в суд с исковыми требованиями о прекращении права пользования квартирой снятия с регистрационного учета.
Могу помочь обращайтесь на э/ почту э/ адрес ниже под ответом отвечу обязательно
Спросить
Это возможно в судебном порядке при надлежащем ведении дела. Обращайтесь, много положительной практики.
СпроситьПомогите мне, пожалуйста, с решением проблемы. Я и мой отец являемся собственниками трехкомнатной квартиры, которая находится в Калининграде. Мама и сестра просто прописаны. В этой квартире проживала до настоящего момента моя сестра. Сейчас я проживаю в Москве, а отец решил сдать квартиру. Но мне он об этом не сообщил, я узнала от сестры (ей пришлось съехать с квартиры и снимать жилье). Мне нужно ехать в августе в отпуск, и мне просто некуда приехать! Квартира сдается и я не знаю, что делать. Отец от комментариев отказывается, я даже не знаю на счет договора найма/аренды.
Здравствуйте. Такое вселение оспаривается в судебном порядке, но без Вашего согласия вселить не мог
СпроситьДобый день!
У нас приватизированная квартира. Собственниками квартиры являюсь я и мой племянник, 4 года (сын сестры). В квартире прописано 4 чел.: моя мама, я, сестренка и племянник. Моя сестра сейчас родила второго сына, имеет ли она право прописать его к нам в квартиру?
За ранее спасибо.
Уважаемая Наталья !
Прописаться в квартиру или выписаться из квартиры сейчас
просто НЕВОЗМОЖНО, так как "прописка" была отменена ещё
в 1993 году в Российской Федерации. Вместо прописки был на
основании Закона РФ № 5242-1 от 26.06.1993 "О праве граждан
на свободу передвижения, выбор места пребывания и житель-
ства в пределах Российской Федерации" введён регистрацион-
ный учёт.
В данном случае Ваша сестра имеет право на основании ста-
тей 69, 70 Жилищного Кодекса РФ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ в этой
квартире своего несовершеннолетнего ребёнка без согласия на
это других проживающих в этой квартире, в т.ч. и собственников.
Всего Вам доброго.
СпроситьМоя мать 72 года и я ее дочь 33 года являемся собственниками двухкомнатной квартиры. Несколько лет назад в уже приватизированную квартиру мы прописали мою родную сестру с двумя детьми (сейчас им сын-20 лет, дочь-5 лет). так как сестра пьет и ведет себя с моей матерью плохо, то я и моя мать хотим выписать их. другого жилья у моей сестры нет, т.к.приехав из другого города она осталась без жилья. Можем ли мы выписать их? сама я пока не живу в этой квартире, т.к.не могу находиться в квартире с пьющими.
Папа один собственник квартиры! Мама с папой разведены и моя сестра, папе никто. Мы хотим их выписать что делать? То есть маму сестру и ее сына сыну 1 месяц.
Ответьте, пожалуйста. Ситуация такая. Мои родители много лет тому назад продали квартиру. Купили на эти деньги квартиру себе и моей сестре. Сестра была в браке. Но собственниками квартиры была она и отец. Пять лет тому назад они продали эту квартиру и купили квартиру большей площади. Оформили собственником сестру. Потом у них родился ребенок, который сейчас прописан в этой квартире. Год назад сестра с мужем официально развелись. Он ушел от неё и выписался из квартиры. Претензий на квартиру не имел (на словах). Собственником квартиры являлась сестра и там прописан ребенок 4 лет. Сейчас сестра умерла. Бывший муж изъявил желание жить с ребенком в этой квартире, но родители сестры его выгнали. Он с ребенком ушел к своим родителям.
Кто по закону будет иметь возможность через шесть месяцев входить вправо наследования? Из родственников ребенок, мать, отец, родной брат (инвалид 3 группы). Может ли претендовать на наследование бывший муж, если квартира была куплена ими в браке, но они год в разводе? Если бывший муж сейчас оформит опекунство на ребенка, имеет ли он право жить в этой квартире, ранее, чем через шесть месяцев? Каким образом можно сделать опись имущества, которое находится сейчас в квартире?
Спасибо.
Уважаемый, Владимир! На сегодня, юридически, бывший муж СОБСТВЕННИК 1/2 КВАРТИРЫ И ВСЕГО ИМУЩЕСТВА КУПЛЕННОГО В ПЕРИОД БРАКА, пока не доказано иное. На вторую половину квартиры будут претендовать наследники первой очереди. В Вашем случае - ребенок, родители сестры. Все в равных долях. Никакое опекунство на родного ребенка оформлять не требуется. Он его отец - законный представитель.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьУ меня есть к Вам вопрос. Мне 75 лет и год назад я потеряла мужа. Муж завещал квартиру моему сыну. В квартире в ордере прописаны мой бывший муж, сын, я и дочь. После смерти отца сын отказался от своей доли в квартире в мою пользу. И я сейчас являюсь год собственником квартиры и переписала завещание на сына. Мы хотим сейчас с сыном продать 3-х комнатную квартиру и купить мне 1 комнатную и оставшиеся сумма денег с продажи пойдёт сыну. Но в этой квартире прописан его сын и бывшая жена с которой они не живут 7 лет и она с сыном живёт в Америке и сейчас она требует, что мы ей должны или отдать долю квартиры или с продажи квартиры 25%. Когда квартира была приватизирована сын не был женат и ребёнка ещё не была. Исходя из этой ситуации имеет бывшая невестка права на мою квартиру и какие? Можно ли ёё выписать из квартиры?
Заранее огромное Вам спасибо!
С уважением, Лилия Александровна.
Бывшая невестка не имеет права на Вашу квартиру, у нее есть только регистрация в квартире, то есть право проживания. Вы можете признать ее утратившей право пользования квартирой и снять ее и ребенка с регистрационного учета, так как она не является чтеном Вашей семьи. Обращайтесь к адвокату очно.
СпроситьЛилия Александровна, здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании бывшей супруги сына и внука прекратившими (утратившими) право пользования квартирой и снятии их с регистрационного учета. Вам нужно будет доказать, что они не являются членами Вашей семьи, добровольно выехали из квартиры и постоянно проживают в другом месте (в США).
Если суд ваш иск удовлетворит, их снимут с рег. учета, и тогда можно будет спокойно продавать квартиру.
Если продавать квартиру сейчас, с зарегистрированными в ней гражданами, то и стоимость квартиры будет меньше, да и на рынке сейчас покупателей меньше, чем продавцов, нелегко будет найти на такую квартиру покупателя.
С уважением.
Харченко О.В.
Спросить
Уважаемая Лилия Александровна!
Ни невестка, ни ребенок не имеют права собственности на эту квартиру, они имеют лишь право проживать в ней. Поэтому никакой компенсации в случае продажи квартиры им не положено.
Невестку можно выписать из квартиры в судебном порядке (если у нее есть, где жить), а ребенка - нет.
Если Вы продадите квартиру - можно будет зарегистрировать ребенка в квартире по месту жительста отца. Для этого небходим паспорт отца и свидетельство о рождении ребенка.
СпроситьЛилия Александровна, дополню в связи с последним ответом: без согласия матери ребенка Вы не сможете зарегистрировать ребенка в другую квартиру. Точнее, даже не Вы, а отец ребенка (Ваш сын).
Если будете подавать иск, то пытаться снимать с рег. учета нужно именно обоих: бывшую невестку и ребенка. Ребенок же проживает не с отцом, а матерью.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Надо смотреть документы на Вашу квартиру, чтобы понять, кто и каким объемом прав обладает. В ряде случаев, можно просто в судебном порядке снять с регистрационного учета бывшую невестку и тем самым решить этот вопрос.
Я буду рада детально разобраться в Вашей ситуации. Если нужно, пишите по email.
СпроситьМой отец завещал квартиру внуку (совершеннолетний) несколько лет назад. В квартире были прописаны только он и моя мать, которая дала на это письменное согласие.3 месяца назад отец скончался. Когда завещание и все затребованные документы были представлены нотариусу он стал требовать письменное согласие всех родственников (моей сестры, ее детей, меня, моего мужа) написанное в его присутствии, о чем ранее не говорил. Моя сестра проживает в другой республике, куда она переехала после размена отцовской квартиры и продажи своей части. Скажите пожалуйста, правомерны ли действия нотариуса и зачем нужно согласие всех членов семьи если есть завещание?
Уважаемая Лилия! Нотариально удостоверенное Вашим отцом завещание в пользу одного из внуков могут по закону оспорить лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве. К таким лицам относятся наследники первой очереди, которые к моменту смерти наследодателя стали нетрудоспособными по достижении пенсионного возраста (55 лет- женщины и 60 лет мужчины) или в связи с инвалидностью или являлись несовершеннолетними.Наследниками по закону первой очереди являются супруга умершего, дети, родители и иждивенцы умершего, которые были на иждивении умершего не менее года до его смерти (ст.1142 ГК РФ). Выяснять позицию наследников по закону нотариус может только тогда, когда заведомо известно от обратившегося наследника по завещанию, что есть лица, имеющие право оспорить завещание. Даже не получив ответ от указанных лиц по истечении 6 мес. с момента открытия наследства по представлении необходимых документов нотариус обязан выдать св-во о праве на наследство, если никто из потенциально имеющих возможность оспорить завещание наследников не заявил нотариусу или в суд о своих претензиях.
СпроситьСкажите пожалуйста, В квартире прописаны я мой сын (9 лет), моя сестра, дядя и наниматель квартиры бабушка. У дяди огромная задолжность банку, могут ли по решению суда отобрать квартиру или моё имущество? В квартире задолжник не проживает совсем, квартира не приватизированна.
Здравствуйте! Квартиру не могут отобрать никак она не приватизирована,права собственности Вашего дяди в ней нет и это единственное жилье.
Арестовывают,только то.что принадлежит дяде.Ваше имущество здесь совершенно ни при чем.Успокойтесь и Удачи Вам!
Спросить
