А если у меня нет таких денег, то что, наследство оформлено не будет и все перейдет государству?

• г. Жуковский

Хочу задать Вам вопрос по поводу нотариального оформления наследства.

А его суть вот в чем:

Мой отец умер 25 ноября 2008 г. Я (его единственная дочь) и моя мама (его жена) в феврале 2009 г. открыли наследственное дело у нотариуса. На отца была оформлена квартира, гараж, земля под гаражом и садоводческий земельный участок в садоводческом кооперативе. Мама решила отказаться в пользу меня от гаража, земли под гаражом и садоводческого участка. А квартиру решили оформить пополам. Об этом в феврале 2009 г. было сообщено нотариусу. Она нам заявила, что такой отказ можно будет сделать только через полгода и отправила собирать документы. 25 мая полгода истекли и мы с собраными документами явились к ней, и мама повторила свое желание сделать отказ в пользу меня. На это нотариус ответила, что такой тказ надо было делать втечение полгода после смерти отца, а теперь все имущество будет автоматически поделено пополам, т.е. нам будет выдано 8 свидетельств, и стоить это будет 28000 рублей. А если мы все же хотим как-то поделить имущество, то плюс к этому еще нужно будет составить договор рздела имущества, который будет стоить еще 6000 рублей.

Вопрос:

1) Можно ли теперь моей маме отказаться в мою пользу от вышеперечисленных объектов недвижимости?

2) Если нет, то зачем тогда оформлять договор раздела имущества, если и так нотариус нам сделает за 28000 рублей 8 свидетельств (т.е. 4 объекта пополам). Значит, этот договор фактически будет просто договоренностью между нами, а юридически наследство будет все же разделено пополам?

3) Откуда взяты такие расценки на оформление наследства, которое по закону после смерти отца и так переходит жене и дочери, т.е. наследникам 1-ой очереди. А если у меня нет таких денег, то что, наследство оформлено не будет и все перейдет государству?

Складывается ощущуение, что нотариус работает нечестно и просто наживается на этом.

Буду благодарна Вам, если Вы разъясните мне эту ситуацию.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена Владимировна! Согласно ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

У Вас наследование происходит по закону, то есть по одному основанию, поэтому Ваша мама не может отказаться от наследования гаража, земельного участка и наследовать при этом квартиру. Из вопроса не понятно относится ли наследуемое имущество к совместно нажитому и претендует ли Ваша мама на супружескую долю в наследстве, что уменьшит расходы по госпошлине. Перераспоределение имущества можно осуществлять дарением в простой письменной форме без нотариального удостоверения, что позволит сэкономить. Нотариус не произвольно рассчитывает госпошлину, а по закону. За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону детям, в том числе усыновленным, супругу -

0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. Стоимость имущества Вы вправе определять по инвентаризационной оценке(ст.333.24 НК РФ). Если Вы и Ваша мама были зарегистрированы по месту жительства в наследуемой квартире, то госпошлину за выдачу св-ва о праве на наследство по квартире такой наследник не платит согласно ст.333.38 НК РФ госпошлину при наследовании квартиры. Наследники инвалиды I и II группы - уплачивают 50 процентов по всем видам нотариальных действий. Согласно ст.75 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе. В соответствии со ст.22.1 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" за выдачу свидетельства о праве собственности на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, нажитом во время брака, в том числе за выдачу свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов уплачивается госпошлина в размере всего 200 рублей, а это половина всего имущества(если оно нажито в браке). С учётом этх советов ситуацию можно существенно изменить. Согласно п.18.1 ст.217 НК РФ при дарении от матери к дочери налог не платится, поэтому нет резона Вашей маме отказываться от наследства и от супружеской доли.

Спросить
Шкуренкова Елена Владимировна
04.06.2009, 23:12

Как сократить расходы при нотариальном оформлении наследства - рекомендации и действия

Как сократить расходы при нотариальном оформлении наследства. Ситуация сложилась следующим образом: Мой отец умер 25 ноября 2008 г. Я (его единственная дочь) и моя мама (его жена) в феврале 2009 г. открыли наследственное дело у нотариуса. На отца была оформлена квартира, гараж, земля под гаражом и садоводческий земельный участок в садоводческом кооперативе. Мама - человек не молодой и предвидя, что после ее смерти мне придется потом опять вступать в права наследования и платить деньги, решила отказаться в пользу меня от своей доли имущества, нажитого в браке и доли наследства от мужа (моего отца) по всем вышеперечисленным объектам недвижимости, кроме квартиры. Об этом в феврале 2009 г. было сообщено нотариусу. Она нам заявила, что такой отказ можно будет сделать только через полгода и отправила собирать документы. 25 мая полгода истекли и мы с собранными документами явились к ней, и мама повторила свое желание сделать отказ в пользу меня. На это нотариус ответила, что такой отказ надо было делать втечение полгода после смерти отца, а теперь все имущество будет автоматически поделено пополам, т.е. нам будет выдано 8 свидетельств, и стоить это будет 28000 рублей. А если мы все же хотим как-то поделить имущество, то плюс к этому еще нужно будет составить договор раздела имущества, который будет стоить еще 6000 рублей. Проконсультировавшись с юристами, мы выяснили, что нотариус скрыла от нас информацию, что маме нет смысла отказываться от наследства и от супружеской доли, так как по ст.22.1 "Основ законодательства о нотариате" за выдачу свидетельства о праве собственности на долю имущества, находящегося в общей собственности и нажитом во время брака, в т.ч. за выдачу свид-ва о праве собственности в случае смерти одного из супругов уплачивается госпошлина всего 200 руб., а это - половина всего имущества. Кроме того, и я, и мама зарегистрированы по месту жительства в наследуемой квартире, а за выдачу св-ва о праве на наследство по квартире госпошлину при наследовании квартиры мы платить не должны (ст. 333.38 НК РФ). Кроме того, юристы утверждают, что за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону детям, супругу - взимается госпошлина 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, которое определяется по инвентаризационной оценке. Вопрос: 1) Так за что нотариус хочет взять с нас 28000 рублей? По какой схеме она хочет осуществить оформление наследства? 2) Каковы теперь наши действия? При открытии наследственного дела нотариус дала нам подписать распечатанные заявления о вступлении в наследство, однако там не было указано, что имущество было нажито в браке. Нужно ли моей маме снова писать заявление о том, что она хочет вступить в права наследования именно имуществом, нажитом в браке? И нужно ли доказывать нотариусу, что это имущество было нажито в браке (т.е собирать справки из ЖЭКа, гаражного кооператива и проч.)? 3) Как вести себя с нотариусом, если она заявит, что мнение каких-то юристов ей не указ? 4) И где все же официально можно посмотреть расценки за выдачу свидетельств о праве на наследство и услуги по наследственным делам, ведь нотариус не смотрела кадастровую стоимость имущества и не умножала ее на 0,3%, а просто сказала, что 8 свидетельств нам будет стоить 28000 рублей. Буду благодарна Вам, если Вы разъясните мне эту ситуацию.
Читать ответы (1)
Наталия
20.04.2016, 12:09

Вопросы по наследству - что следует делать, когда новый нотариус не указал некоторое имущество при оформлении наследства?

У меня умер папа. Я вхожу в наследство. На папе зарегистрирован был гараж, участок земли под гаражом, и 1/5 квартиры. В наследство должны были входить мама и я дочь. Мама написала заявление отказ в пользу меня. По некоторым причинам я не могла долго оформить наследство. Прошло 10 лет, и нотариус поменялся. Теперь другой нотариус. Секретарь нотариуса говорит, что я должна входить в наследство в часть 1/5 квартиры и во вторую половину гаража и вторую половину земельного участка под гаражом. А другая половина гаража и земельного участка переходит к маме, т.к имущество приобреталось в браке и просто оформляется документ перехода права собственности к ней второй половины имущества. Прежний нотариус об этом не говорил. Так же у мамы есть еще в собственности зарегистрированный на ней участок и дом, тоже приобретался в браке с папой. Это имущество было оформлено в браке, но зарегистрировано через регистрационную палату на нее в этом году после его смерти. И это имущество не было указано у нотариуса. Нужно ли говорить нотариусу об этом имуществе нотариусу? Или мне входить в наследство во вторую половину дома и земельного участка на котором расположен этот дом где она живет и вторую половину оформлять передачу прав собственности маме? Или входить в наследство на то что было зарегистрировано на папе? Т.е. гараж, 1/5 квартиры и участок земли под гаражом.
Читать ответы (1)
Игорь
16.07.2019, 23:51

Как доказать свои права на квартиру, если отец не получил свидетельство?

В 1997 году у моей жены умер отец. Она вступила в права наследования, но свидетельство у нотариуса не получила. В наследство входила кооперативная квартира. В этом году жена решила дооформить квартиру в собственность. Обратились к нотариусу, подняли из архива наследственное дело. Однако нотариус заявил, что будет отказ, т.к. свидетельство о собственности, выданное отцу на квартиру, датировано мартом 1998 годом. Т.е. нотариус не видит, что отец на момент смерти был собственником квартиры. На руках есть справка из ЖСК, датированная январем 1998 года (получена после смерти отца), что пай полностью выплачен в декабре 1991 года. Каким образом доказать нотариусу, что квартира была куплена отцом и он на момент смерти являлся собственником квартиры. Какие документы можно предоставить в качестве доказательства нотариусу?
Читать ответы (5)
Наталия
20.04.2016, 12:21

Особенности оформления наследства - изменения в правилах и вопросы распределения имущества

У меня умер папа. Я вхожу в наследство. На папе зарегистрирован был гараж, участок земли под гаражом, и 1/5 квартиры. В наследство должны были входить мама и я дочь. Мама написала заявление отказ в пользу меня. По некоторым причинам я не могла долго оформить наследство. Прошло 10 лет, и нотариус поменялся. Теперь другой нотариус. Секретарь нотариуса говорит, что я должна входить в наследство в часть 1/5 квартиры и во вторую половину гаража и вторую половину земельного участка под гаражом. А другая половина гаража и земельного участка переходит к маме, т.к имущество приобреталось в браке и просто оформляется документ перехода права собственности к ней второй половины имущества. Прежний нотариус об этом не говорил. Так же у мамы есть еще в собственности зарегистрированный на ней участок и дом, тоже приобретался в браке с папой. Это имущество было оформлено в браке, но зарегистрировано через регистрационную палату на нее в этом году после его смерти. И это имущество не было указано у нотариуса. Нужно ли говорить нотариусу об этом имуществе нотариусу? Или мне входить в наследство во вторую половину дома и земельного участка на котором расположен этот дом где она живет и вторую половину оформлять передачу прав собственности маме? Или входить в наследство на то что было зарегистрировано на папе? Т.е. гараж, 1/5 квартиры и участок земли под гаражом. Если мне нужно входить в наследство еще и во вторую половину дома и земли, могу ли я спустя 10 лет написать отказ на дом и на землю под домом в пользу ее, а в остальное входить в наследство?
Читать ответы (1)
Елена
08.09.2016, 15:07

Изменение наследственных прав по завершении дела - что делать, если документы на дом и землю отсутствуют?

После смерти отца я обратилась к нотариусу. Было заведено на следственное дело. Два наследника - я и жена отца. Нотариус заявил о моем праве на наследование части гаража, земельного участка и загородного дома, документы на всё имущество подавала жена отца. Через некоторое время (меньше 6 месяцев после смерти отца) умерла его жена. Нотариус заявила, что теперь я имею право у наследовать только часть гаража. Документов на дом и землю у нотариуса нет. Что можно сделать в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Наталия
21.04.2016, 08:20

Наследство после смерти отца - новые действия нотариуса вызывают вопросы

У меня умер папа. Я вхожу в наследство. На папе зарегистрирован был гараж, участок земли под гаражом, и 1/5 квартиры. В наследство должны были входить мама и я дочь. Мама написала заявление отказ в пользу меня. По некоторым причинам я не могла долго оформить наследство. Прошло 10 лет, и нотариус поменялся. Теперь другой нотариус. Секретарь нотариуса говорит, что я должна входить в наследство в 1/5 квартиры и во вторую половину гаража и вторую половину земельного участка под гаражом. А другая половина гаража и земельного участка переходит к маме, т.к имущество приобреталось в браке мамы с папой и просто оформляется документ перехода права собственности к ней второй половины имущества. Прежний нотариус об этом не говорил. Правильно ли сейчас говорит нотариус определяет наследственную часть?
Читать ответы (1)
Татьяна
04.06.2020, 18:07

Как оформить наследство после смерти мамы - сложности с оформлением доли отца в квартире и запрос в архив

После смерти отца в 2003 г., мною в течение 6-месячного срока было открыто дело о наследстве у нотариуса по месту жительства отца. Наследство состояло из: доли отца в приватизированной квартире, дачного участка. На момент смерти отца в приватизированной квартире проживали я и мама. Мама является основным квартиросъемщиком. При открытии дела о наследстве мама отказалась от своей доли наследства в мою пользу. Других наследников у нас – нет. Свидетельство о праве на наследство по закону на дачу и свидетельство о государственной регистрации права на дачу я оформила в 2005 году, а вот квартиру пока оформлять не стала. Будут-ли у меня сложности с оформлением квартиры по наследству после смерти мамы. Имеется в виду доля отца в приватизированной квартире. Можно-ли всё оформить одновременно после смерти мамы? По поводу квартиры: нотариусу были предоставлены документы: - карточка учёта собственника из Дез - свидетельство о собственности на жилище - паспорт: мой и мамин - моё свидетельство о рождении - свидетельство о браке мамы. Нотариальная контора, куда мы обращались, существует, но в реестре нотариальной палаты моё дело – не значится, нотариус, который оформлял дело,-в списке не действующих. У меня остался номер дела о наследстве, когда я оформляла свидетельство о праве на наследство на дачу в 2005 г. По-видимому дело сдано в архив. 1. Как сделать запрос в архив о пересмотре дела, что бы оформить дополнительное свидетельство о праве на наследство на долю отца в квартире. 2. Какие документы я должна предоставить нотариусу. Обязательно-ли обращаться к нотариусу, который открыл наследственное дело после смерти отца, или я могу обратиться к любому нотариусу после смерти мамы?
Читать ответы (3)
Левдик Светлана
07.06.2008, 11:41

Скажите, прав ли нотариус, что нельзя имущество сразу поделить как мы решили?

У меня к Вам вопрос. 23 февраля т.г. умер мой отец. Два дня назад мы отбратились к нотариусу для оформления прав наследования. Завещания не было. Отец умер от сердечного приступа. Наследниками остались жена, сын и дочь. Имущество: гараж с земельным участком, машина, 1/4 квартиры. На семейном совете решили: гараж с землей оформить на сына, машину на жену, а 1/4 доли квартиры на дочь. У нотариуса нам ответили, что так имущество делить нельзя. Или все отказываются от принятия наследства в пользу одного человека, или все делится на всех, но тогда заморочек будет больше. Но если мне не нужна ни машина, ни гараж, то зачем я буду на это претендовать? И еще нужно оценить машину, что бы процент от оценки заплатить как пошлину. Это же обдираловка какая-то. Мне и брату пришщлось написать заявления об отказе на наследство в пользу матери. Теперь, после вступления мамы в наследственное право, будем надеяться, что она решит в пользу нас, как и было принято на семейном совете. Скажите, прав ли нотариус, что нельзя имущество сразу поделить как мы решили?
Читать ответы (2)
Андрей
25.05.2009, 00:01

Какие документы я должен предоставить в соответствующие службы, чтобы оформить в собственность?

У меня умер отец. От отца осталась квартира и гараж. На квартиру (квартира была куплена), я подал нотариусу документы для принятия наследства. А вот с гаражом возникли проблемы. Гараж отец не успел оформить в собственность. Отец состоял в гаражном кооперативе. Построил за свои деньги. Нотариус отказался включить гараж в наследное дело, сказал что гараж надо сначала оформить в собственность. Вот и возникли вопросы. 1. Какие документы я должен предоставить в соответствующие службы, чтобы оформить в собственность? 2. У кого или где я должен взять эти документы? 3. Я автоматически становлюсь пользователем гаража моего покойного отца, в гаражном кооперативе? 4. Председатель ГСК выдал только тех. паспорт на гараж, причем в этом документе не указанна фамилия. Другие документы мне председатель отказывается выдавать. Могу ли я имея только на руках тех. паспорт на гараж, начинать процедуру оформления в собственность на свое имя?
Читать ответы (1)
Наталия
21.04.2016, 08:33

Оспаривание наследственной части - почему нотариус изменил условия наследства и как защитить свои права

У меня умер папа. Я вхожу в наследство. На папе зарегистрирован был гараж, участок земли под гаражом, и 1/5 квартиры. В наследство должны были входить мама и я дочь. Мама написала заявление отказ в пользу меня. По некоторым причинам я не могла долго оформить наследство. Прошло 10 лет, и нотариус поменялся. Теперь другой нотариус. Секретарь нотариуса говорит, что я должна входить в наследство в 1/5 квартиры и во вторую половину гаража и вторую половину земельного участка под гаражом. А другая половина гаража и земельного участка переходит к маме, т.к имущество приобреталось в браке мамы с папой и просто оформляется документ перехода права собственности к ней второй половины имущества. Прежний нотариус об этом не говорил. Правильно ли сейчас говорит нотариус определяет наследственную часть? Но если мама не хочет чтоб к ней переходила супружеская доля и хочет чтоб я все оформляла на себя, что в этом случае нужно делать? Она и писала отказ для этого, но сейчас секретарь нотариуса, говорит это отказ от наследства, а не от супружеской доли.
Читать ответы (1)