10 лет назад свекровь взяла задаток в размере 25000 рублей за продажу земли под расписку. В расписке не была указана дата сделки и то что свекровь не является единственным собственником. Вторым собственником является супруг, которому на тот момент не было и 14. все эти 10 лет люди пользовались землей, хотя им устно было отказано в продаже земли. Теперь с нас требуют вернуть 150 000 рублей. Имеют ли право требовать какую-либо компенсацию, если у них на руках расписка и документы свекрови на эту землю?

Требовать возврата денег они уже не имееют права. Ни чего не возвращайте т.к. исковая давность составляет три года поэтому они опоздали!

Спор о требовании компенсации за землю - аргументы на основе расписки и документов свекрови

Нужны ли мне оригиналы расписок на руки и будут ли ксерокопии в подтверждение погашенного долга?

Мною, была написана расписка свекрови на 500 тыс. Срок возврата денег прошёл 3 месяца назад. На данный момент я в разводе месяц. Свекровь указала в расписке, что долг будет погашен, если я оформлю договор дарения своей части доли дома и земли. Следом в этой же расписке написала, что долг возвращён полностью, но всё же требуют дарственную. Оригиналы расписок у неё на руках. Нужен ли мне оригинал расписок на руки? И если она указала расписку в завещании, будут ли ксерокопии расписок в подтверждении погашенного долга?

Читать ответы (1)

Имеет ли юридическую силу расписка на задаток без передачи денег и указания срока?

Детали вопроса: Имеет ли юридическую силу расписка на задаток если деньги переданы не были? И в расписке не указан срок передачи денег? И будет ли такая расписка действительной? Мы составили расписку на задаток на покупку дома, там не готовы все документы, а им срочно нужны деньги, в расписки не установлена дата передачи денег и деньги я еще не отдала. Имеет ли эта расписка юридическую силу? По материалам http://megalaw.ru/question/329305-Sostavili_raspisku.html

Читать ответы (1)

Можно ли расписку считать соглашением о задатке, предварительным договором?

Мы взяли задаток за продаваемую нами квартиру по расписке от покупателя. В расписке был указан срок. Но покупатель был извещен о том, что продажа нашей квартиры будет осущетвляться только при покупке квартиры большей площади, что в квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Доплату мы набираем ипотечным кредитом. Квартиру мы нашли, но там выстроилась цепь из других квартир. Мы внесли задаток и тоже ждем. Срок с нашим покупателем уже прошел. В расписке было указано, что при отказе от подписания договора купли-продажи, задаток возвращается в двойном размере. Мы не отказываем в продаже, цену не поднимаем. Она устала нас ждать, нашла другую квартиру. Требует вернуть задаток в двойном размере. Правомерны ли ее требования? Можно ли расписку считать соглашением о задатке, предварительным договором? Ведь расписка была написана в одном экземпляре и находиться у нее на руках.

Читать ответы (1)

Может ли покупатель требовать возврат денег при занижении цены б/у автомобиля в договоре купли-продажи до 10000

Если при продаже б/у автомобиля у физ. лица в договоре купли-продажи цена была занижена до 10000 р. Остальная сумма по расписке. Вопрос: При судебном разбирательстве имеет ли право покупатель требовать с продавца возврат денег переданных по расписке? Ведь основным документом при такой сделке является Договор купли продажи, а расписка это умышленное занижение цены что бы уйти от налогов. Примет ли к рассмотрению эту расписку СУД? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Действительна ли расписка на постройку бани на участке земли без нотариального заверения в суде?

Дал деньги знакомому на постройку бани на участке земли под расписку, сто тысяч рублей. Знакомый написал в расписке, что обязуется отдать деньги после реализации (продажи) участка в размере двести тысяч рублей. В расписке указаны паспортные данные обеих сторон, но кадастровый номер участка не соответствует действительности, а адрес участка соответствует действительности. Земля ИЖС. Расписка написана от руки, нотариусом не заверена. Вопрос: Будет ли действительна расписка в суде?

Читать ответы (2)

Какие параметры могут указывать на недействительность расписки о получении оплаты за проданную квартиру?

По каким параметрам можно признать расписку в получении оплаты за проданную квартиру недействительной? 1.Расписку собственноручно писал один из продавцов-собственников квартиры. В расписке указана общая сумма, полученная тремя продавцами вместе (квартира принадлежала трем собственникам на праве общей долевой собственности). Расписка подписана тремя собственниками. 2.Дата расписки совпадает с датой регистрации договора купли-продажи. На эту дату второй сосбственник находился в стационаре на лечении 3. Физически деньги были переданы покупателем одному сособственнику при заключении договора купли-продаже в банке и тут же в присутствии покупателя положены в банковскую ячейку, арендуемую этим сособственником, а ключ был передан покупателю. Это было за две недели до регистрации договора. Остальные 2 сособственника денег не видели.

Читать ответы (1)

Можно ли вернуть задаток за продажу квартиры и в каком размере, если хозяйка решила перепродать?

Я написала росписку и дала деньгт в размере 50 000 рублей это задаток за продажу квартиры хозяйка квартиры тоже дала мне росписку что взяла у меня деньги в размере 50 000 рублей. Но хозяйка хочет перепродать квартиру, могу ли я вернуть свои деньги и в каком размере она мне должна вернуть в двойном или одинарном. Росписка была составлена не в нотариусе а дома.

Читать ответы (2)

Ситуация с отсутствием даты и города в расписке на оставшуюся сумму при продаже земельного участка

Между 2 физическими лицами был заключе договор купли-продажи Земельного участка. Оплата была:-аванс 50 тр до подписания договора. Была расписка.-остальные деньги были заложены в банковскую ячейку и доступ продавец имел только после перехода права собственности к покупателю. Одновременно была написана расписка на оставшуюся сумму и расписка также была заложена в банковскую ячейку. Соответственно, в расписан не была указана дата, тк не известна была дата когда покупатель ее заберет. Все было оформлено. Расписку покупатель забрал. Продавец забрал деньги. Теперь покупатель хочет продать землю, а новый покупатель запрос л у него расписки и утверждает, что расписка на оставшуюся сумму недействительна, тк в ней нет даты и города. Как быть, ведь деньги были переданы, в расписка указано за что, адрес объекта и ФИО продавца и покупателя.

Читать ответы (2)

Действительна ли расписка в долг с отличающейся датой от даты займа?

Если взаимодавец дал деньги в долг 26.11.2017, а расписку составили 11.12.2017, и в расписке указали дату 11.12.2017, считается ли такая расписка действительной? Один из заёмщиков (супруги) долг не отрицает, а второй отрицает, один из супругов может доказать что деньги он брал 26.11.2017, но фактическая дата расписки была составлена 11.12.2017, является ли такая расписка действительной?

Читать ответы (2)

Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации

Как определить правомерность расписки о получении задатка при продаже дома. Пришел покупатель обговорили предварительную продажу дома, т.к. полностью не знали будем ли продавать. Покупатель уговорил взять задаток. Написали расписку о получении задатка. В расписке указали что такая то получила сумму от такого то и обязуется не продавать дом никому до 10.12.13. В расписке не было указано, что при отказе должны возращать задаток в двойном размере. Прошло время - 1 месяц и после определенных обстоятельств решили не продавать дом и сообщили покупателю. Стали возращать задаток покупателль требует двойную сумму от задатка и не хочет отдавать оригинал расписки. Правомерна ли эта распика? Может ли через суд покупатель затребовать оплату двойной суммы задатка?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59