Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сохранить права на квартиру при отсутствии прописки - рассказываем об опасностях и ограничениях
₽ VIP

02.06.2009, 11:37
• г. Санкт-Петербург

Я проживаю совместно с совершеннолетним сыном в двухкомнатной кооперативной квартире. Квартира находится в моей собственности. В связи с некоторыми обстоятельствами, я должна на время выписаться из своей квартиры, чтобы прописаться в загородном доме для получения льгот на газификацию, которые предоставляются только по прописке. Затем я хочу снова прописаться в квартире. Сможет ли мой сын в этот период, после моей выписки из квартиры, без моего ведома распорядиться ей по своему усмотрению? Спасибо.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Уважаемая Галина, даже после вашей выписки из квартиры вы не теряете право собственности на нее, так что можете не переживать, ваш сын сохраняет за собой право проживания и регистрации, но прав собственности у него нет. И только собственник жилого помещения может распоряжаться им.

Спросить

Здравствуйте Галина.

Прописка, а точнее регистрация или отсутствие таковой не является основанием для приобретения или утраты права собственности. Право на квартиру Вы приобрели на основании договора купли-продажи и именно Вы и будете собственником данной квартиры, пока не передадите САМИ данное право кому бы то нибыло (например по договору дарения или купли продажи).

С уважением,

Белобров Виталий

Спросить

Уважаемая Галина

У вас есть квартира в собственности, т.е Вы имеете право пользования, владения и распоряжения данным недвижимым имуществом. Ваш сын имеет лишь право пользования, т.к. там прописан. Поэтому если Вы не дадите ему специальной доверенности на продажу этой квартиры он продать её никак не сможет, без Вашего согласия.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Спросить

Более того Вы можете в свою квартиру прописать кого хотите не спрашивая согласие у сына.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
02.06.2009, 11:54

Сможет ли мой сын без моего ведома распорядиться квартирой по своему усмотрению?

Я проживаю в кооперативном доме в двухкомнатной квартире совместно с совершеннолетним сыном. Квартира в моей собственности. В связи с обстоятельствами, я должна выписаться из своей квартиры на некоторое время, а затем снова хочу прописаться в ней. Сможет ли мой сын без моего ведома распорядиться квартирой по своему усмотрению? Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
02.06.2009, 12:03

Сможет ли мой сын без моего ведома распорядиться квартирой по своему усмотрению?

Я проживаю совместно с совершеннолетним сыном в двухкомнатной кооперативной квартире. Квартира находится в моей собственности. В связи с обстоятельствами, я должна выписаться из своей квартиры на некоторое время. Сможет ли мой сын без моего ведома распорядиться квартирой по своему усмотрению? Спасибо.
Читать ответы (2)
Инна
03.10.2017, 23:29

Может ли сын жить в квартире без регистрации, если зарегистрирован в другой?

У меня в собственности квартира, я там не прописана и не проживаю. Может ли мой сын жить в моей квартире без регистрации, если он зарегистрирован в квартире моих родителей в этом же городе. Или все таки ему надо выписаться и квартиры моих родителей и прописаться в мою квартиру. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Евгений
07.07.2018, 11:21

Как по закону выписать совершеннолетнего сына из моего загородного дома и предотвратить его проживание и наследование?

Мой совершеннолетний сын от первого брака продал свою квартиру и переехал в мой город для поиска новой квартиры и работы. На это время я прописал его без проживания в своём загородном доме. Работу я сыну нашёл, но деньги от продажи своей квартиры он потратил (сейчас живёт недалеко от работы без регистрации в квартире моего тестя). В последнее время сын со своей девушкой делает попытки проживания в этом загородном доме - я против этого. Как я могу по закону пересечь эти попытки? Как я могу выписать из этого дома сына? Как я могу не допустить сына к проживанию на этой жилплощади и наследованию на этот дом? В этом доме зарегистрирован ещё мой отец. Во втором браке у меня жена и ещё 2 сына. Заранее всем спасибо.
Читать ответы (4)
Евгений
08.07.2018, 06:23

Как по закону остановить попытки совершеннолетнего сына проживать в загородном доме и завладеть им

Мой совершеннолетний сын от первого брака продал свою квартиру и переехал в мой город для поиска новой квартиры и работы. На это время я зарегистрировал его в своём загородном доме. Работу я сыну нашёл, но деньги от продажи своей квартиры он потратил (сейчас живёт недалеко от работы без регистрации в квартире моего тестя). В последнее время сын со своей девушкой делает попытки проживания в этом загородном доме - я против этого. Как я могу по закону пересечь эти попытки? Как я могу выписать из этого дома сына? Как я могу не допустить сына к проживанию на этой жилплощади и наследованию на этот дом? В этом доме зарегистрирован ещё мой отец. Во втором браке у меня жена и ещё 2 сына. Заранее всем спасибо.
Читать ответы (1)
Тамара ивановна
26.04.2015, 16:57

Как выписать сына и внучку из моей квартиры, если они прописаны без моего согласия

Собственница квартиры только я.В 2-х комн. Кваритре кроме меня прописан мой сын, который без моего ведома прописал после рождения в мою квартиру свою дочь. У жены сына имеется своя однокомнатная квартира, но перепрописывать туда внучку они не хотят и сам сын не хочет выписываться из моей квартиры. Я пенсионерка и хочу пожить одна. Могу ли я выписать из моей квартиры сына и внучку?
Читать ответы (3)
Андрей
22.03.2021, 22:03

Как избавиться от прописанных бывшей жены и ее детей в моей новой квартире, оставаясь единственным собственником?

В квартире, собственником которой являюсь только я, прописаны моя бывшая жена и ее совершеннолетние дети. Квартира в моей собственности собственности была до брака. После сноса дома и получения новой квартиры по программе сноса ветхого жилья имеют ли право бывшая жена и ее совершеннолетние дети прописаться в новую квартиру, собственником которой останусь только я, при том что я не хочу чтобы они были там прописаны. У жены в собственности есть половина доли в таун хаусе. Спасибо. Андрей.
Читать ответы (2)
Ирина Михайловна
26.10.2014, 23:05

Можно ли прописаться обратно в муниципальную квартиру с согласия основного квартиросъемщика

Я хочу выписаться на время из муниципальной квартиры, а потом прописаться обратно. Могу ли я (совершеннолетний человек) прописаться обратно в муниципальную квартиру с согласия моей мамы, которая является основным квартиросъемщиков, без согласия моих совершеннолетних племянников, прописанных в этой квартире?
Читать ответы (2)
Svetlana
06.09.2012, 10:57

Как выселить бывшего супруга из квартиры после развода, если она в моей и моего сына собственности?

Могу ли я и как, выселить бывшего супруга из квартиры, мы в разводе 4,5 года. Стех пор он не живет моей квартире и не платит коммуналку. Квартира в собственности 1/2 моя и 1/2 моего сына от первого брака. В свое время 10 лет назад у нас произошел обмен квартир мою квартиру где были прописаны сын и я обменяли на квартиру мужа теперь он собственник той квартиры. А я с сыном бывшей его. Т.е. при выписке ему есть куда прописаться. Помогите.
Читать ответы (4)