Притенденты на участок, оформленный нами 5 лет назад, возникают за право собственности

Подскажите пожалуйста, какие должны быть мои действия и в какие инстанции в первую очередь обращаться?

После мужа мне в наследство остается земельный участок со старыми документами 1995 года (свидетельство на право собственности, план участка, постановление сельсовета на выделение участка и план участка для строительства дома). 6 месяцев истекает на днях. У нотариуса уже была. Дом построен не был. Несколько лет на участке мы не были. Сейчас оказалось, что сосед занял постройками половину нашего участка, а по остальной половине иногда ездят машины к другим участкам (типа прогон между домами). Подскажите пожалуйста, какие должны быть мои действия и в какие инстанции в первую очередь обращаться?

Читать ответы (1)

Мы оформили в собственность земельный участок и получили свидетельство на право собственности.

Мы оформили в собственность земельный участок и получили свидетельство на право собственности. Но на этом участке размещен погреб соседки, и у нее есть выписка из решения суда выданная в 2006 г о признании погреба ее собственностью, но при этом землю ей не выделили, а выделили нам. Соседка до сих пор документы на погреб не оформила. Как нам теперь быть, земля ведь теперь на которой стоит ее погреб наша.

Читать ответы (2)

Суд отменил межевой план на расширенный участок - могут ли претенденты оформить его на себя?

При межевании своего земельного участка 25 соток на основании права собственности мы его расширили до 35 соток, заняв территорию соседнего участка. Нам оформили право собственности на расширенный участок и зарегистрировали в кадастровой палате. После этого мы огородили эту территорию поставив забор и построив там строение. Теперь появляются претенденты на этот участок. Племянница бабушки которая жила раньше в этом месте. Умерла в 1996 году. После ее смерти на этом участке не осталось ничего. У них не было даже экземпляра на право пользования на этот участок. Но в сельсовете нашелся второй экземпляр этого свидетельства, в котором не было подписи и этой бабушки владелицы участка и председателя сельсовета, выдававшего это свидетельство. Областной суд отменил наш межевой план. Могут ли теперь они оформить этот земельный участок на себя?

Читать ответы (6)

Проблема с газом в частном доме - как разрешить конфликт с соседями?

5 лет назад мы купили частный дом, газовая труба проходит по нашему участку через кухню нашего дома и входит в дом к соседям (бывшая хозяйка нашего дома разрешила провести так газ, так как у соседа не было денег на проведение газа отдельно, сейчас соседи тоже поменялись, там живут другие люди). Газовый кран находится на нашем участке, и при любых действиях с газом наши соседи не довольно, что мы перекрываем кран и у них тоже нет газа, тогда мы предложили им провести себе газ отдельно, на что они сказали что ничего делать не будут, так как купили дом с газом и мы не имеем право перекрывать его им.Как нам быть в такой ситуации, куда обратиться и правы ли соседи.

Читать ответы (1)

Какие документы нужны для заключения бессрочного договора на поставку газа, если коммуникации уже подведены на участок?

На участке построено два дома. Первый сдан в эксплуатацию, все коммуникации подведены. На второй (новый) дом получено разрешение на строительство, есть градостроительный план и топографическая съемка. Подскажите пожалуйста для заключения бессрочного договора на поставку газа необходимы ли еще какие-то документы, если газ на участок уже подведен? Спасибо!

Читать ответы (1)

Покупка дома в садовом товариществе - как получить планы участка и дома и решить проблему с расположением?

Мы купили ом на участке в садовом товариществе. Оформили с продавцами договор купли-продажи, получили свидетельство о собственности на дом и на участок. Кроме свидетельств, других документов у нас нет. Какаие наши дальнейшие действия, куда нужно обратиться, чтобы получить планы дома и участка. И что делать, если сейчас оказалось, что дом построен в 1 метре от соседского забора?

Читать ответы (14)

Требование удалить погреб после 21 года - что делать?

Такая ситуация. Погреб построен 1995 году, приватизация 4-х квартирного дома прошла 2002 году, в тех. паспорте погреб обозначен (земля не приватизирована), соседи на момент строительства погреба претензий не имели, через 21 год соседка требует убрать погреб, что делать?

Читать ответы (1)

Проблемы оформления совместно построенного дома на земельном участке, арендованном одним соседом, в собственность

Для строительства жилого дома (одного на двоих с соседом) я получил ЗУ в аренду в Муниципалитете сроком на 10 лет под ИЖС. У соседа участок в собственности для ЛПХ. Т.к сосед боялся, что я не передам ему половину дома Дом построили половину на моем участке, половину на соседском. Разрешение получил только я. Сосед не получал. Как нам оформить дом в собственность, чтобы мне выкупить свой ЗУ? (условием выкупа является строительство на участке дома). Может ли сосед дать письменное согласие на строительство на его участке или надо как то оформить по другому?

Читать ответы (3)

Проблемы с оформлением земельного участка - несоответствие кадастрового номера и отсутствие свидетельства о собственности.

Более 5 лет назад мой дедушка оформлял землю в собственность и оформил не до конца, не получил самом свидетельство о собственности, но кадастровый номер участку по документам что у нас имеются был присвоен. Когда мы обратились в кадастровый отдел чтобы дооформить землю, нам сказали что такой кадастровый номер присвоен другому участку, а наш участок как бы не существует. Сказали что нам нужно заново делать межевание и оформлять все документы на дом. Дедушки больше нету и мы оформляем землю в собственность. Нам нужно заново делать межевание и получать номер участка или так как номер участка по нашим документам есть, просто получить свидетельство?

Читать ответы (1)

Застрахован ли дом от сноса? Проблемы с разрешением на строительство из-за расположения участка

2 года назад мы получили разрешение на строительство дома, в 2016 году оформили право собственности на построенный дом, провели газ (тоже получали множество разрешений всяких и заплатили кучу денег за подведение). Сегодня сосед пошел получать разрешение на строительство своего дома, но ему его не дали, так как его участок, оказывается, находится в зоне отчуждения кладбища. На плане наш дом тоже туда попадает. Но у нас все уже построено и оформлено, осталось только стены внутри покрасить и все. И что нам теперь делать? Участок ЛПХ с правом строительства индивидуального жилого строения. Кладбище действительно есть, но на публичной кадастровой карте этот участок не оформлен (на карте есть, но информации по нему никакой нет, я хотела посмотреть его размеры). А часть его вообще находится на землях птицефабрики!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Притенденты на участок, оформленный нами 5 лет назад, возникают за право собственности - что делать и кому принадлежит участок?