Необходимо ли платить налог при покупке и продаже квартир в 2014 году?
Мы покупали в 2014 году квартиру за 1200000 через год продали за 2000000 и через месяц купили другую квартиру за 2200000. Нужно ли нам платить налог.
Налог с разницы между продажной и покупной ценой нужно заплатить, но в зачем можете взять сумму налога от покупки в пределах удержанного с вашей з/п налога
Спросить
В 2014 году мы купили квартиру за 1200000, через год продали ее за 2000000 и сразу же купили другую квартиру за 2200000 из котрых 400000 рублей материнский капитал. Нужно ли нам платить налог.
Вам нужно предоставить документы о покупке новой квартиры в одном налоговом периоде. И платить налог не придется.
Спросить
Добрый день! Нет, налога у вас не будет, а вот декларацию с подтверждающими документами вы подать в налоговую инспекцию вы обязаны. Удачи.
СпроситьБыла куплена квартира в стройке за 2200000 в 2010 г, через 2 года после покупки и завершения стройки получена собственность, 2013 г. Прошел год (собственность меньше 3 х лет) , хотим продать квартиру за 3600000, 2013 г. Был также получен возврат налога в размере 30 тыс в 2013. Будет покупка двух квартир в стройке стоимостью по 1800000 и 2000000, на одну из которых будет браться ипотека 200000. Нужно ли будет уплачивать налог, если покупается жилье на эти деньги, в этом же году, но собственность будет 2014-215? С какой суммы считать налог, если его нужно платить?
Зачесть налоговый вычет при покупке жилья, если вы ранее правом на вычет не пользовались, в счёт подлежащего уплате налога от продажи, можно только в том случае когда, когда сделки и регистрация перехода права собственности проходят в один год.
Исходя из вами описанной ситуации при покупке 2-х квартир, право собственности на которые возникнет не ранее 2014, а то и в 2015 году (либо в эти годы будут подписаны Акты приёма-передачи при строительстве по договору долевого участия в строительстве), вы такой зачёт произвести не сможете, т.к. право на налоговый вычет у Вас возникнет только с 2014 или 2015 года.
Следовательно, вам придётся уплатить налог с продажи квартиры. Вы можете уменьшить налогооблагаемую сумму на расходы по приобретению продаваемой квартиры, т.е. на 2200000 рублей (при наличии имеющихся доказательств этих расходов). Таким образом налогооблагаемый доход составит 1400000 руб. (3600000 - 2200000).
Непонятна ситуация, что за возврат налога в 30000 руб. Если он связан с налоговым вычетом по приобретению продаваемой квартиры и этот вычет полностью не израсходован, то можно ещё уменьшить доход и на остаток имущественного вычета.
СпроситьЭдравствуйте в октябре 2016 года мы получили квартиру по программе переселения с аварийного жилья, решили приватизировать и продать ее,район не подходил.
.нашли покупателя, он дал нам через натариуса 1 240 000 р,заранее получается... чтоб пока квартира приватизируется, мы нашли себе другую..
Мы нашли и в декабре 2016 года купили за 1 200 000 р...В январе 2017 года зделали приватизацию первой квартиры и договор купли продажи с людми которые нам дали деньги взаймы. Надо ли нам платить налог с продажи квартиры... мы продали за 1240000, а купили за 1200000... только мы сначало купили, а потом продали. Заранее благодарна.
Надо. Вам уже ответили. Зачем снова спрашивать? Вдруг ответят, что не надо?
При продаже квартиры, которой владели менее трех лет, нужно платить налог с дохода, превышающей 1 млн. руб. Уменьшить доход от продажи одной квартиры на расходы, произведенные на покупку другой, нельзя. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте! При продаже квартиры, которой владели менее трех лет, нужно платить налог с дохода, превышающей 1 млн. руб. Таков закон.
СпроситьЯ продал квартиру в 2015 году которая у меня была более 3 лет за например 2200000 руб. В 2016 году я купил другую квартиру также за 2200000 руб. Должен ли я платить налог. Я пенсионер. Спасибо.
Нет.
Если вы продали недвижимость, которая была в вашей собственности три года и более, то доходы от продажи НДФЛ не облагаются (п. 17.1 ст. 217 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ). Поэтому налог платить не нужно. Кроме того, вам также не требуется заполнять и сдавать налоговую декларацию (п. 4 ст. 229 НК РФ).
Спросить
Добрый день, Natali, вы не должны платить налог за проданное имущество, так как квартира находилась в вашей собственности более трех лет, за купленную квартиру налоговый вычет вы можете получить, если платили налоги 13% с места работы последние три года. максимальная сумма 260000 рублей, но не более той суммы налога, которую вы уплатили государству за последние три года, в случае, если вы работали это время, если вы не работали и не платили налоги, то вы не вправе претендовать на налоговый вычет
Спросить
Поскольку вы являлись собственником квартиры более 3 лет, налог вы платить не должны.
СпроситьВ 2015 г подарили квартиру, в 2015 г. я ее продала за 1200000 р. и купила другую за 2000000 р. Как составить 3 НДФЛ на возврат налога и нужно оплатить налог за проданную квартиру?
Как составить 3 НДФЛ на возврат налога
обращайтесь к бухгалтеру, а не юристу
С 200 тысяч рублей будете платить налог 13 %
Спросить
При продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет, Вы имеете право применить налоговый вычет при продаже в размере 1000000 руб. Таким образом, налоговая база для исчисления налога на доходы физических лиц составит 1200000-1000000=200000 руб. (ст.220 НК РФ)
Если Вы ранее не пользовались налоговым вычетом на покупку квартиры, то в декларации можете заявить налоговый вычет на покупку новой квартиры. (ст.220 НК РФ) . Тогда налог платить не придется и возможно вернуть 13%, удержанные с зарплаты в 2015 году.
Составлять декларацию удобнее в программе 3-НДФЛ, размещенной на сайте ФНС.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не нужно. Так как дохода нет. Но декларацию подавать необходимо и указывать на цену приобретения и цену продажи.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЯ купила квартиру в 2014 г. за 5100000 выделенных субсидией г.москвы и плюс свои 200000. продала квартиру за 5300000 в этом же году. Квартира менее 3 х лет собственности и купила другую квартиру за 1000000. Мне нужно платить налог 13 процентов с продажи квартиры?
НЕ нужно, но Декларацию подать нужно. Вы имеете право на получение налогового вычета при покупке новой квартиры. Читайте статью 220 Налогового кодекса РФ.
СпроситьНужно ли платить налог на квартиру в декабре 2020 года.? квартиру купили в 2014 году. Я и моя мама (в долях). В 2016 году мама подарила мне долю. В 2019 году я продала квартиру. Сейчас пришел налог от продажи.
Добрый день!
В соответствии с Налоговым кодексом РФ доход при продаже квартиры, дачи, жилого дома, земельного участка, гаража, или любой другой недвижимости облагается налогом. Статьей 224 Налогового кодекса РФ установлено, что доход от продажи недвижимости облагается по ставке 13 %.
подробные консультации с пошаговой инструкцией действий от 100 р. в личных сообщениях
chekan2015@bk.ru
СпроситьВ 2014 г. я приватизировала свою квартиру, через пол года продала её через открытый аукцион администрации города за 2000000 руб. Через два месяца (январь 2015 г) купила равную по площади квартиру в другом районе города за те же 2000000 руб. Сейчас хотелось бы продать эту квартиру и купить другую большей площадью. Нужно ли мне платить налог за проданную мною квартиру, или можно сделать взаимовычет, т.к. стоимость продажии одной квартиры и покупки другой одинакова? Возможно ли вообще что-либо предпринять, что бы избежать уплаты налога, ведь по факту я дохода не получила, за что продала, за то и купила?
Вы должны заплатить налог на доходы за 2014 год с суммы 1000000 руб. 13%.
На доходы, полученные Вами в 2015 году Вы можете получить налоговый вычет с суммы 2000000 руб. Если Вы столько за год не зарабатываете, то остаток вычета будет приносится на будущие налоговые периоды.
Спросить
