Столкновение интересов - Частный застройщик готовит иск на жильцов, не согласных с предложенной выкупной ценой

Сносится многоквартирный дом, собственником квартиры в котором я являюсь. Сносится частным застройщиком под многоэтажную застройку. Земля под домом в собственность жильцами не оформлена. Застройщик арендует у Администрации данную землю. Половина жильцов дома уже расселена. Та выкупная стоимость, которую предлагает застройщик нас не устраивает. Он требует без объяснений, чтобы несогласные написали ему официальное заявление с указанием желаемой суммы выкупа. О планируемом сносе дома жильцов никто не уведомлял заранее. Правомерны ли действия застройщика? Может ли он через администрацию и суд обязать нас продать ему жилье, используя в качестве дополнительного основания наши заявления?

Если куплены дома в селе под расписки, то возможно ли признать сделку купли-продажи ничтожной, по которой продавалась квартира, что бы купить дома? Цены на дома завышены, как доказать настоящую цену, возможно ли это по кадастровому паспорту на дом? По договору дом покапал за 850.000, а кадастровая цена 270.000. Можно ли через суд оспорить стоимость и вернуть разницу в цене?

Наш дом признан ветхоаварийным, есть распоряжение о расселении в 2015 году. Часть дома переселили в новые квартиры в новом доме. Нам оставшим администрация города Челябинска предлогает выкупную цену мотивируя что нет жилья и ссылаются на 32 закон ЖК.Средняя цена 42 тыс, а нам 28 тыс. Нетрудно подсчитать что равноценное жилье мы не сможем приобрести. Сможем ли по суду 1)добиться выполнения данного распоряжения в полном объеме. На какие еще законы мы сможем ссылаться.2) пересмотреть размер выкупной цены.3)нужно подовать одному в суд или коллективно всем оставшимся квартирам.

Разъясните, пожалуйста, какая служба занимается оценкой для выставления выкупнной цены сносимого жилого частного дома в собственности вместе с участком, на котором дом расположен.

Кадастровая цена дома с земельным участком (условно) 1000000 рублей. Рыночная цена 1500000 рублей. По такой цене продаются аналогичные дома на этой улице. Покупатель просит продать за 900000 рублей то есть ниже кадастровой цены. Мне подсказали что продажа имущества ниже кадастровой цены может вызвать вопросы со стороны налоговой в плане сокрытия налогов. Это действительно так? Или можно продать за любую цену?

Здравствуйте. Берём дом в ипотеку. Цена дома 1950, но застройщик указывает цену миллион. Почему?

Как быть если суд закрыл дело о выкупной цене. А администрация присылает требование о том что мы должны либо отремонтировать многоквартирных дом или снести его в течении трех месяцев. Или администрация изымет дом у жильцов путем выкупа.

Чем мне грозит индексирование выкупной стоимости в случае, если аренда затянется и есть риск повышения цены на недвижимость, либо деньги*съест* инфляция, по формуле*Выкупная цена имущества определяется путем умножения базовой части, которая составляет рублей, на индекс потребительских цен, установленный в соответствии с Постановлением Госкомстата Российской Федерации от 25.03.2002 № 23, действующий на момент оплаты» ,не уменьшит ли этот индекс выкупную цену? Спасибо.

В п 3 (Цена договора и порядок уплаты) ДДУ Застройщик прописывает дополнительную цену на оплату услуг Застройщику, к цене за 1 кв.м. Хотя при устном общении с представителями Застройщика, обещают продажу без дополнительных комиссий, правомерно ли это? спасибо!

При продаже комнаты было взято согласие соседки на продажу с указанием цены меньше, чем указана цена за комнату в договоре купли-продажи, могут ли по этой причине приостановить сделку в Рег. палате? Ведь продаем за цену выше той цены которую предлагали соседке, а не ниже.