Нужна ли при регистрации права собственности на квартиру, передаваемую по наследству, справка об отсутствии обременения на данную квартиру? Если, да, то, где можно ее получить?
Заранее, спасибо.
Уважаемая Марина Николаевна,
справка об отсутствии обременений не нужна, за исключением некоторых случаев.
Перечень документов, которые должны быть представлены для госрегистрации, установлен ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и является исчерпывающим (таких справок в этом перечне вообще нет). Истребование у заявителя других документов не допускается, корме случаев, когда представленные документы не соответствуют требованиям законодательства.
Внимательно посмотрите, указано ли в свидительстве о праве на наследство, что обремениения отсутствуют. Такое требование установлено Приказом Минюста России от 10 апреля 2002 № 99 ("Российская газета", N 74, 24.04.2002), и несоответствие свидетельства о праве на наследство может быть основанием для требования для продставления дополнительных документов. В этом, и только в этом случае регистрирующий орган будет иметь право запросить эту справку.
Сведения о наличии обременений предоставляются самим регистрирующим органом.
С искренним уважением, Игумнов Н.М.
Спросить
