Добрый день! Я собственник нежилого помещения 41 кв.м.,которое находится в 9 этажном здании.Вчера получила счёта за электроэнергию и была в шоке от суммы,которая в 2 раза выше прежней. Итого 2800 рублей +600 руб.ОДН.Когда задала вопрос управляющей компании о возникновении этих цифр,получила не очень адекватный ответ. Управляющую компанию проверила прокуратура и выявила якобы не верное начисление электроэнергии- нам считали согласно количеству ламп в помещении. А теперь неообходимо считать согласно занимаемой площади,точно не знаю как это происходит,но сослались на 354 постановление Правительства. На мой вопрос о счетчике индивид.измерений ответ такой Пока все собственники не установят их,ваш в расчёт браться не будет. Совершенный беспредел, эти суммы не укладываются в какие -либо разумные рамки потребления электроэнергии. Что делать? Где искать справедливость и адекватный ответ? Спасибо!

Совершенный беспредел, эти суммы не укладываются в какие -либо разумные рамки потребления электроэнергии.

Как узнать реальную сумму расходов на подключение электроэнергии и возможность перезаключения договора с прежним собственником?

Как собственник нежилого помещения (я физическое лицо) планирую заключить договор с Мосэнерго. Но в Мосэнерго называют сумму в двести тысяч рублей за подключение электроэнергии. Ранее помещение принадлежало городу, свет в помещении тоже есть, значит уже была электроэнергия подключена? Вопрос: как узнать реальную сумму расходов на подключение электроэнергии, и как узнать, может достаточно только перезаключить договор с прежнего собственника на нового? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Проблемы с оплатой электроэнергии в закрытом военном городке - принято решение о распределении расходов на общедомовые нужды

Проживаю в закрытом военном городке. До недавнего времени платили за электроэнергию по нормативам потребления. Теперь министерство обороны установило общедомовой счетчик, а управляющая компания провела собрание собственников дома (99%-собственник МО РФ) на котором принято решение, что разницу между фактически потребленным количеством электроэнергии, согласно показаниям общедомового счетчика, и суммарными показаниями индивидуальных приборов учета либо рассчитанными из нормативов потребления услуги Пользователей жилого фонда - относить к расходам на общедомовые нужды и распределять между всеми пользователями, пропорционально площади каждого жилого и нежилого помещения, согласно п.44 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011. На практике же счетчики в доме можно пересчитать по пальцам. Сумма платы за ОДН выросла колоссально. Не возможно учесть, при таком подходе, индивидуальное потребление каждой квартиры, где не установлен электросчетчик. Так любой пользователь может перерасходовать объем электроэнергии по нормативу, а платить будут все. Правомерно ли данное решение собственника? И, если да, то можно ли понудить МО РФ, т.е. собственника установить индивидуальные приборы учета электроэнергии в каждую квартиру?

Читать ответы (1)

Как распределяется оплата за электрическую мощность в общественном здании с несколькими собственниками нежилых помещений?

Я являюсь собственником нежилого помещения в общественном здании. В этом здании много таких же нежилых помещений, у каждого свой собственник, некоторые еще не выкуплены (собственника нет). Электроэнергию нам поставляет управляющая компания, у которой уже непосредственно заключен договор с городской электросетевой организацией. Счет на оплату от городской электросетевой организации в управляющую компанию приходит двумя строками: за электрическую мощность и за электроэнергию. Скажите, пожалуйста, за электрическую мощность управляющая компания должна расплачиваться сама или выставляет счет конечным потребителям, т.е. собственникам нежилых помещений? Если выставляет потребителям, то счет делится на все помещения в здании пропорционально или только на те помещения, у которых есть собственник? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно выставлять платежные документы собственнику нежилого помещения - разъяснения для управляющей компании

Каким образом управляющая компания должна выставлять платежные документы собственнику нежилого помещения? Направлять по адресу регистрации собственника или по месту нахождения нежилого помещения? Или собственник помещения должен обивать пороги управляющей компании с просьбами выдать ему платежные документы? Есть ли на этот счёт какие-либо разъяснения?

Читать ответы (10)

Управляющая компания без документов увеличила площадь помещений - куда обратиться?

Управляющая компания без каких либо документов увеличила площадь нежилых помещений на 2285.8 м.кв м.Об этом узнала из ответа прокуратуры когда я задала вопрос почему за услуги МОП мы стали платить очень много. Прокуратура даже не проверила документы управляющей компании а поверила на слово. Куда мне обратиться теперь ведь увеличили площадь незаконно поэтому и платежи большие.

Читать ответы (1)

Отказ собственника нежилого помещения от оплаты в управляющую компанию - кто будет платить за потребленные ресурсы?

Собственник нежилого помещения отказывается платить в управляющую компанию. Теперь все ресурсы потребленные собственником нежилого помещения будем платить мы собственники?

Читать ответы (2)

Якобы обязанность установки счетчика на электроэнергию для пользователей помещений

У меня квартира муниципальная. Но меня пытаются заставить поставить счетчик на электроэнергию на площадке на основании пункта 81 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года номер 354, где якобы это должны делать собственники и пользователи помещений. Однако когда я читал данное постановление и этот пункт то там не написано что это должны делать пользователи помещений как они пишут, а только собственники. На сколько законно их требование (управляющая клмпания)? С Уважением Сергей!

Читать ответы (1)

Возможность отказа собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании - правовые аспекты

Физическое лицо является собственником нежилого помещения в много квартирном доме и сдает данное помещение индивидуальному предпринимателю который открыл салон красоты в данном помещении. Управляющая компания обслуживающая данный дом требует заключения договора на обслуживание. Можно ли отказаться собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании?

Читать ответы (2)

Как рассчитать и оплатить потребление электроэнергии в случае аренды части нежилого здания разными организациями?

Кто должен оплачивать электроэнергию если юр. лицо сдало свою часть нежилого здания 4-м организациям по договорам безвозмездного пользования, прибор учета электроэнергии один в этом здании, хозяин здания просит, рассчитать потребленную электроэнергию согласно занимаемой площади, как правильно рассчитать и кто должен оплачивать?

Читать ответы (1)

В какой суд может собственник нежилого помещения (физ. лицо) подать иск на управляющую компанию?

Дайте пожалуйста ответ. В какой суд может собственник нежилого помещения (физ. лицо) подать иск на управляющую компанию? Какие время и порядок есть на обжалование у управляющей компании?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59