Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможны ли еще варианты недопускающие возможности третьим лицам заявить права на квартиру?

03.06.2009, 15:15
• г. Мытищи

Ситуация в следующем:

В не приватизированной двушке прописаны отец, мать и сын, второй сын прописан у бабушки. Родители в разводе и конфликтуют, т.к. квартира была получена отцом до брака.

Рассматриваются следующие варианты приватизации:

1. На троих в равных долях (отец, мать и первый сын). Но, в данном случае, при вступлении во второй брак одного из родителей, их новый супруг (а) будет иметь право на долю в квартире после их смерти, что не нравиться ни сыну ни собственно родителям.

2. На обоих сыновей, с последующей (в каком-то будущем) всей квартиры сыну№1. Здесь второму сыну придется сначала прописаться в квартиру и затем только приватизировать, что занимает время.

Вариант приватизации только на сына №1 не рассматривается родителями как ненадежный на ближайшие лет 10.

Единственный вопрос по которому стороны согласны - сделать так, чтобы сия квартира в будущем досталась сыну №1.

Вопросы такие:

- Возможны ли еще варианты недопускающие возможности третьим лицам заявить права на квартиру?

- При первом варианте, в случае вступления кого-то из родителей в брак, возможны ли варианты вроде обязательного брачного договора?

Спасибо.

С уважением, Андрей.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Андрей, приватизация осуществляется на троих. Впоследствии родители завещают свои доли первому сыну. Либо первый сын участвует в приватизации один, и никто не вступает в повторный брак.

Спросить

Андрей, добавлю, если будет завещание на сына, то новые супруги не могут наследовать после смерти. Исключение - обязательная доля в наследстве, независимо от завещания (для тех, кто достиг пенсионного возраста).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
10.12.2009, 12:33

Только отказ со стороны бабушки от приватизации?

Такой вопрос: хотим приватизировать квартиру, в ней прописана бабушка, мать и я (сын). У бабушки есть еще одна дочь, она прописана в другой квартире. При варианте оформления квартиры в равных долях на троих человек в случае смерти бабушки, если нет завещания, ее доля распределяется между прямыми наследниками, т.е. только между дочерьми? Какие еще есть варианты оформления приватизации для того, чтобы доли в квартире остались только у тех людей, которые прописаны а нашей квартире? Только отказ со стороны бабушки от приватизации?
Читать ответы (1)
Ирина
29.10.2009, 16:10

Как приватизировать квартиру, если муж не участвует и есть дети от первого брака?

Как действовать в такой ситуации. Прописаны трое в квартире - я, муж и мой сын (у меня второй брак). В первом браке у мужа двое уже совершеннолетних детей, прописанных в др. квартире. Мы хотим приватизировать свою квартиру, муж дает отказ от участия в приватизации. Какие будет он иметь права на эту квартиру, а также его дети от первого брака в случае наследования данной квартиры при различных вариантах приватизации: только на меня, на меня и сына (вариант только на сына не рассматривается). Что даст составление завещания на сына после приватизации? Заранее спасибо. Ирина. СПб.
Читать ответы (4)
Ольга
19.08.2007, 21:51

Будет ли жена младшего сына (состоят в разводе) иметь какие-то права на квартиру, после ее приватизации квартиры родителями?

В двухкомнатной квартире прописаны отец, мать, старший сын и дочь трех лет млачшего сына, квартира не приватизирована. У старшего сына большие долги. Родители хотят приватизировать квартиру. Могут ли описать имущество родителей за долги сына? Будет ли жена младшего сына (состоят в разводе) иметь какие-то права на квартиру, после ее приватизации квартиры родителями?
Читать ответы (1)
Наталья
12.03.2010, 12:38

Раздел жилой площади при разводе - какие права имеет супруг, прописанный после брака в квартире

Скажите пожалуйста на что может рассчитывать супруг при разделе жилой площади при разводе, если он после вступления в брак был сначала прописан в квартире супруги, которая в 1989 году была получена родителями супруги, затем, в момент приватизации доли были распределены следующим образом:1/5 отец супруги, 1/5 мать супруги,1/5 супруга, 1/5 супруг, 1/5 их несовершеннолетний сын. Впоследствии родители супруги переехали в другую квартиру и после смерти отца супруги доли были распределены следующим образом:2/5 мать супруги,1/5 супруга, 1/5 супруг, 1/5 их уже совершеннолетний сын. Спасибо.
Читать ответы (3)
Алексей
26.03.2003, 10:40

Точнее как правильно сделать вот в такой ситуации:

Точнее как правильно сделать вот в такой ситуации: Семья: Отчим, Мать и 2 совершеннолетних сына. 2-х комнатная квартира приватизирована на 3 человек - мать и 2 сыновей. В этой квартире прописан 1 сын. (квартира номер 1). 2-х комнатная квартира приватизирована на Отчима, в ней прописаны Отчим, маять и второй сын (который имеет долю по приватизации в 1 квартире). Все хотят сделать следующее: Сыну, прописанному в 1-ой квартире отдать вторую квартиру, а они должны все прописаться в 1-ую, при этом сын (прописаныый в первой квартире) не хочет иметь в первой квартире (или отдает) свою долю по приватизации Отчиму, и ему (сыну прописанному в первой квартире) надо прописаться во вторую квартиру. Подскажите последовательность действий (хождений по инстанциям), а то что-то своим умом ни как. Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей Викторович
31.03.2015, 19:07

Каковы права жены на приватизированную квартиру при разводе, если она не была прописана в ней

Может ли жена претендовать на часть приватизированной квартиры при разводе в следующей ситуации: квартира была получена моими родителями по ордеру в 1987 году. Изначально были прописаны: мои родители и я. Потом я прописал в квартиру свою родную дочь. После смерти родителей я приватизировал эту квартиру на себя и дочь в равных долях. Супруга не была прописана в этой квартире. Спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Раиса
20.09.2004, 15:33

Сейчас я занимаюсь приватизацией квартиры, которую получили мы с мужем.

Сейчас я занимаюсь приватизацией квартиры, которую получили мы с мужем. В квартире прописаны-я, муж и сын. Сын женат, но жена прописана в другом месте. Если квартиру приватизировать на сына, будет ли жена иметь право на часть квартиры при разводе или лучше приватизировать квартиру на себя, но тогда сыну придётся платить при вступлении в наследство? Как лучше сделать?
Читать ответы (1)
Николай
24.03.2011, 17:11

Может ли сын отца от первого брака каким-то образом претендовать на неприватизированную квартиру?

Необходима консультация юриста по следующему вопросу. Родителям принадлежит неприватизированная квартира (получена в браке). В квартире зарегистрированы мать, отец, я (сын) и моя несовершеннолетняя дочь. У отца кроме меня есть сын (женат, работоспособен) от первого брака, не зарегистрированный в квартире. Воспросы следующие: 1. Кто может стать собственником квартиры после смерти родителей? 2. Может ли сын отца от первого брака каким-то образом претендовать на неприватизированную квартиру? 3. Кто сможет оформить приватизацию на квартиру после смерти родителей?
Читать ответы (3)
Галина Александровна
02.04.2014, 20:07

Приватизация 2-х комнатной квартиры - права первого сына и возможность передачи лицевого счета на второго сына

Мы хотим приватизировать 2-х ком. квартиру в ней прописаны мать, ее двое сыновей, жена второго сына и их дочь несовершеннолетняя. В приватизации участвуют все квартира давалась матери. Проживают в ней все перечисленные кроме первого сына, он живет в квартире своей жены. Мать не хотела чтоб он участвовал в приватизации, хотела чтоб квартира досталась второму сыну, но первый сын сказал что не откажется и будет участвовать в приватизации. Хотя он уже лет 20 не проживает в этой квартире и не платит за нее. Мы бы хотели знать какие права будет иметь первый сын после приватизации и как можно сделать так чтобы лицевой счет на квартиру был бы сделан на второго сына, чтоб квартира оставалась за его семьей. Площадь квартиры 39,9 кв. м.
Читать ответы (1)
Наталия
02.10.2014, 14:15

Приватизация квартиры - как будет распределена доля между собственниками и какие налоги ожидать

Мои родители собираются приватизировать квартиру. Сейчас в квартире прописаны 5 человек - родители, я, брат и годовалый сын брата. Вопрос, если квартиру приватизировать на три части - Отец, мама, сын брата, будем ли мы вместе с братом иметь доли в этой квартире в последующем, как прямые наследники? С учетом того, что я собираюсь выписаться из квартиры в ближайший год. Второй вариант - если приватизировать квартиру на всех, получается по 1/5 доли, будет ли какой налог на мою частную собственность в новой квартире?
Читать ответы (2)