Как сократить расходы при нотариальном оформлении наследства - рекомендации и действия

Как сократить расходы при нотариальном оформлении наследства.

Ситуация сложилась следующим образом:

Мой отец умер 25 ноября 2008 г. Я (его единственная дочь) и моя мама (его жена) в феврале 2009 г. открыли наследственное дело у нотариуса. На отца была оформлена квартира, гараж, земля под гаражом и садоводческий земельный участок в садоводческом кооперативе. Мама - человек не молодой и предвидя, что после ее смерти мне придется потом опять вступать в права наследования и платить деньги, решила отказаться в пользу меня от своей доли имущества, нажитого в браке и доли наследства от мужа (моего отца) по всем вышеперечисленным объектам недвижимости, кроме квартиры. Об этом в феврале 2009 г. было сообщено нотариусу. Она нам заявила, что такой отказ можно будет сделать только через полгода и отправила собирать документы. 25 мая полгода истекли и мы с собранными документами явились к ней, и мама повторила свое желание сделать отказ в пользу меня. На это нотариус ответила, что такой отказ надо было делать втечение полгода после смерти отца, а теперь все имущество будет автоматически поделено пополам, т.е. нам будет выдано 8 свидетельств, и стоить это будет 28000 рублей. А если мы все же хотим как-то поделить имущество, то плюс к этому еще нужно будет составить договор раздела имущества, который будет стоить еще 6000 рублей.

Проконсультировавшись с юристами, мы выяснили, что нотариус скрыла от нас информацию, что маме нет смысла отказываться от наследства и от супружеской доли, так как по ст.22.1 "Основ законодательства о нотариате" за выдачу свидетельства о праве собственности на долю имущества, находящегося в общей собственности и нажитом во время брака, в т.ч. за выдачу свид-ва о праве собственности в случае смерти одного из супругов уплачивается госпошлина всего 200 руб., а это - половина всего имущества. Кроме того, и я, и мама зарегистрированы по месту жительства в наследуемой квартире, а за выдачу св-ва о праве на наследство по квартире госпошлину при наследовании квартиры мы платить не должны (ст. 333.38 НК РФ). Кроме того, юристы утверждают, что за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону детям, супругу - взимается госпошлина 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, которое определяется по инвентаризационной оценке.

Вопрос:

1) Так за что нотариус хочет взять с нас 28000 рублей? По какой схеме она хочет осуществить оформление наследства?

2) Каковы теперь наши действия? При открытии наследственного дела нотариус дала нам подписать распечатанные заявления о вступлении в наследство, однако там не было указано, что имущество было нажито в браке. Нужно ли моей маме снова писать заявление о том, что она хочет вступить в права наследования именно имуществом, нажитом в браке? И нужно ли доказывать нотариусу, что это имущество было нажито в браке (т.е собирать справки из ЖЭКа, гаражного кооператива и проч.)?

3) Как вести себя с нотариусом, если она заявит, что мнение каких-то юристов ей не указ?

4) И где все же официально можно посмотреть расценки за выдачу свидетельств о праве на наследство и услуги по наследственным делам, ведь нотариус не смотрела кадастровую стоимость имущества и не умножала ее на 0,3%, а просто сказала, что 8 свидетельств нам будет стоить 28000 рублей.

Буду благодарна Вам, если Вы разъясните мне эту ситуацию.