У отчима от первого брака есть дочь, у нее трое детей (18, 17, 16 лет), все они прописаны в других квартирах.

• г. Санкт-Петербург

В 3-х комн. Кв. (небольшая кв. с проходной комнатой) проживаем я, моя мама и ее муж (мой отчим, в браке они состоят уже 14 лет), форма приватизации - совместная. У отчима от первого брака есть дочь, у нее трое детей (18, 17, 16 лет), все они прописаны в других квартирах. Очень деликатный вопрос, подскажите, кто имеет право на наследование части жилья отчима если он уйдет из жизни (он гораздо старше мамы), что нам с мамой надо будет делать, чтобы не потерять жилье или деньги за эту часть квартиры и что для нам с мамой выгоднее сделать с квартирой: поменять форму приватизации (уменьшить %-ую долю отчима, с его согласия) или вообще расприватизировать квартиру. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

По согласию между участниками можно установить долевую собственность не в равных долях. После смерти будут определены только равные доли. Соответственно доля отчима перейдет по наследству. При отсутствии завещания - супруге, детям и родителям, также некоторым иждивенцам в равных долях.

Он может Вам при жизни подарить долю, тогда проблем с квартирой не будет, либо оставить по завещанию.

Спросить

После смерти отчима на его долю в квартире будут претендовать, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, все наследники первой очереди: его супруга (Ваша мама), и его дочь. Наличие троих детей у дочери никакой роли не играет, поскольку жива их мать. Чтобы исключить возможность наследования дочерью 1/2 его доли можно поступить следующим образом. Сегодня, не откладывая дело в долгий ящик, отчиму следует согласно ст. 1119 ГК РФ написать завещание на свою долю (и другое имущество) на супругу. Тогда после смерти отца дочь не сможет претендовать на наследство. Но к моменту смерти отчима может сложиться ситуация, когда его дочь окажется нетрудоспособной (по инвалидности, или по возрасту выйдет на пенсию), и тогда наличие завещания не спасет Вас от участия дочери в дележе наследства в силу ст. 1149 ГК РФ. Чтобы это исключить можно расприватизировать квартиру.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
389
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 799 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 462 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
194
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 648 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
411
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
5 353 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 708 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
162
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 210 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 482 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
496
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 711 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
272
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 545 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 545 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 80 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
97
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.8 140 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
78
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 555 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.9 6 847 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"
5 176 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.6 21 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 952 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Калининград
Волкова И. Ю.
5 4 589 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 2 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
9
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 776 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё