Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Важные элементы в договоре дарения жилого дома - указание Ф.И.О. дарителя, адрес дома с участком и подсобными строениями, Ф.И.О. одаряемого, паспортные данные обоих сторон и метраж площадей.

11.03.2003, 17:58
• г. Москва

Достаточно ли будет в договоре дарения жилого дома указать Ф.И.О. дарителя, точный адрес дома (+ участок и все подсобные строения), Ф.И.О. одаряемого? Нужно ли указывать паспортные данные обоих, а также точный метраж общей и жилой площади? Подписи нужны и дарителя и одаряемого?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В связи с тем, что данный договор дарения совершаеться между физическими лицами, то в договоре указываються их имена (фамилия, имя, отчество), а так же место проживания. Данные паспорта в договоре в принципе можно не указывать, однако, в иногда это делаеться, как мне кажеться для того, чтобы указать на полную дееспособность.

Однако, хочу Вас предупредить, что договор дарения недвижимого имущества в соответствии с п.3 ст. 574 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Спросить

В принципе закон не определяет те условия, которые должны быть отражены в договоре дарения недвижимости. То есть даримая вещь должна быть индивидуально определенной, что в принципе может определять и точный адрес домовладения, должны быть указаны реквизиты сторон. Между тем это – Закон. Однако в соответствии со ст.131 Гражданского кодекса данный договор должен быть зарегистрирован в едином государственном реестре прав собственников. На практике сложности возникают именно в момент регистрации, поскольку регистрационные палаты предъявляют массу требований к составлению договоров передачи прав на недвижимость. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России