Как оформить переход доли квартиры на ребенка без возможности обязательной доли в наследстве?
₽ VIP
Кваритра приватизированна на троих в равных долях: меня, совершеннолетнего ребенка и мужа.
Возможно ли мужу оформить договор дарения своей доли ребенку, указывая в нем, что даритель имеет право пожизненного проживания в подаренной квартире (доле?) будет ли иметь силу, считаться правомерным такой договор дарения?
Либо каким другим образом можно гарантированно оформить переход только на ребенка его часть доли после смерти, чтоб ни у кого другого не было прав обязательной доли в наследстве? К примеру, если мы с ним разведемся и он женится второй раз, чтобы новая жена или мать не претендовала на часть его доли.
Договор дарения не может быть под условием.Составьте завещание, но право на обязательную долю в завещании никого лишить нельзя.
Если вы хотите подробно рассмотреть ситуацию и найти варианты решения,то это надо обсуждать очно.
Спросить
Уважаемая татьяна обязательная доля в наследстве будет всегда, но это разные вещи. Договор дарения может быть таким образом грамотно составлен, что в регистрационной палате не придерутся, уже проверено и не раз, поэтому найдите хорошего специалиста и все получится, желаю удачи.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьУважаемая Татьяна! Да, в договоре дарения можно указать, что даритель остаётся зарегистрированным и имеет право проживания в данной квартире. Это самый правильный вариант, поскольку в данном случае никакое наследование уже применяться не может.
С уважением
Спросить
Уважаемая Татьяна! Подарить доли можно кому угодно, а вот обременить ее проживанием нельзя, так как договор дарения не предполагает встречной передачи вещи или права. В Вашем случае права проживания. Такой договор дарения будет являтся недействительным. Его даже регистрирующий орган не зарегистрирует.
Спросить
Уважаемая Татьяна
Рента здесь не поможет т.к. в этом случае получатель ренты пожизненно проживает и его содержут, а не плательщик. Завещание будет иметь гораздо большую силу, или Договор дарения это лучше всего.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьДополню, что если я правильно поняла получателем ренты будет нетрудоспособный отец, который ОСТАЕТСЯ ЗАКОННО проживать в квартире, а плательщиком ренты совершеннолетний ребенок.При этом собственником доли станет ребенок.
Спросить
Каким образом можно оформить договор дарения доли собственности квартиры так, чтобы гарантировать невозможность выписки дарителя. Квартира приватизированна в доля х на 4 членов семьи... муж, жена, дети. Супруги разводятся, даритель муж.
Если квартира была приватизирована на троих в равных долях, имеет ли жена после смерти мужа право на супружескую и обязательную долю в его доле.
В 93 году была квартира, приватизированная на меня и брата в равных долях. В 99 году я женился. Жена продала свою квартиру и я выкупил у брата его долю. Квартира была оформлена на меня. Сейчас жена требует, чтобы я подарил ей половину квартиры. Раз половина квартиры была приобретена в браке, значит жена имеет право на половину той доли, которую я выкупил, а в общей доле ей принадлежит четверть. Если я составлю договор дарения одной второй части квартиры, то тогда моя доля уменьшится до четверти. Я Правильно понимаю? Так мне ей четверть дарить или половину, чтобы у каждого была равная доля? Спасибо!
Квартира была куплена в браке и по брачному договору принадлежит жене.
Жена умерла, завещания нет. Муж должен унаследовать долю квартиры.
Есть общий ребенок, и несовершеннолетний ребенок мужа от первого брака.
Если муж откажется от своей доли наследства в пользу общего ребенка или не успеет вступить в наследство, то после смерти мужа будет ли иметь право на долю в квартире ребенок мужа от первого брака (по праву представления) ?
Дарение бабушка-внук. В договоре что нужно указать в пункте "Квартира находится в собственности у Дарителя на основании договора..." если в 1995 это был договор мены с принадлежащим по 1/2 собственикам (муж-жена), дальше по смерти одного из собственников доля отошла по наследству (жене, в дальнейшем Даритель - бабушка) и есть регистрация саидетельства о праве наследства. Оба этих права на доли писать в договоре? Или только последнюю долю? Спасибо.
Квартира куплена в браке, оформлена на жену. Если муж свою долю оформит по дарственной на общего ребенка, но останется прописанным, какие права мужа на эту квартиру? Если не разведемся, а я умру (жена), тогда муж будет иметь часть из моей доли на квартиру? Какие права ребенка на квартиру родителей?
Преобретает ли право на проживание в приватизированной мужем квартире гражданская жена в случае смерти мужа, если она не имеет другого места для проживания. Срок совместного проживания более трех лет. Хозяин квартиры преполагает в дальнейшем переход квартиры по наследству в равных долях детям и не желает возникновения конфликта при получении наследсва между его детьми и гражданской женой.
Возможен ли вариант добиться такого права в случае смерти мужа.
Кварита приватизирована, прямые наследники сын и дочь. Завещания на кого либо нет.
Не будет ли такой договор считаться недействительным?
Я получила от вас противоположные ответы на мои вопросы 57388 и 57452
Поэтому я попытаюсь повторить свой вопрос еще раз:
По брачному договору квартира принадлежит жене. После ее смерти квартира должна перейти по наследству мужу и общему ребенку.
А) если муж откажется от своей доли в пользу общего ребенка б) если муж не успеет вступить в наследство (напр, умер одновременно с женой)
Тогда будет ли иметь право на долю в квартире несовершеннолетний ребенок мужа от первого брака (после смерти отца, по праву представления или еще как-то)?
(на мой взгляд он не должен иметь такого права, тк квартира в обоих случаях не попадает в наследство отца)
