Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как расторгнуть договор аренды квартиры с соседями, прописанными как сожители, без их согласия?

11.09.2015, 23:50
• г. Санкт-Петербург

1. Снимаю комнату в двухкомнатной квартире. Но по договору я снимаю квартиру, а соседи, живущие в другой комнате, прописаны как лица, проживающие со мной. Теперь я хочу съехать. В договоре прописано, что я должен уведомить арендодателя об этом за 2 недели. Арендодатель говорит, что если я буду съезжать, то должны будут съехать и соседи, т.к. договор оформлен на аренду квартиры, а не комнат по отдельности. Могу ли я расторгнуть договор в одностороннем порядке, не нарушая сроков (т.е. предупредив за 2 недели, как прописано), не получив согласие соседей, т.е. лиц, проживающих со мной по договору, ведь из-за конфликта с ними я и съезжаю? При этом арендодатель говорит, что в случае, если я не найду никого на свое место, и мы все съедем раньше окончания срока договора, я должен буду уплатить неустойку. В договоре об этом ни слова. Так ли это?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Ну, раз в договоре про неустойку ничего нет, стало быть и платить её не надо.

А вот покинуть квартиру придётся ВСЕМ, если только арендодатель не заключит новый договор с Вашими соседями на ВСЮ квартиру.

Спросить

Т.е. в принципе, мне согласие соседей не нужно? И я могу просто поставить их перед фактом?

Спросить

Согласие совместно постоянно проживающих нужно. Согласно ст. 687 ГК.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России