Спор о продаже наследственной квартиры - есть ли возможность принудительного выкупа доли одного из наследников?

• г. Москва

В наследство получена однокомнатная квартира и разделена между 3-мя наследниками по 1/3 каждому. Хотели квартиру продать и поделить деньги, но один из наследников вселился в квартиру и отказывается продавать свою долю вместе с остальными. Учитывая, что 2/3 однокомнатной квартиры продать очень сложно, он предлагает нам выкупить их за "смешные деньги".

Есть ли какое-нибудь правовое решение этого вопроса, обязывающее его продать свою часть квартиры вместе с нашими, учитывая договоренность?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы можете продать 2/3 доли третьим лицам, однако собственник 1/3 доли имеет преимущественное право покупки продаваемой доли.

Спросить
Наталья
17.01.2018, 15:42

Вопрос наследования квартиры после смерти матери и добавления своих денег одним из наследников

Доброго дня! Меня такой вопрос. Мама получила сертификат на квартиру. Нас у неё трое. Детей. Наследников. Один из наследников добавив свои деньги к этому сертификату, купил квартиру и оформил её на маму. Мама умерла. Мы вступаем в наследство. Какое решение примет суд? Выделит каждому долю в этой квартире? Или обязует продать эту квартиру и деньги поделить между наследниками? Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Жанна
01.06.2019, 19:52

Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?

После смерти матери нам: мне и брату досталась по наследству однокомнатная квартира в равных долях (каждому по 1/2 доли). Брат кроме маминой квартиры имеет в собственности двухкомнатную квартиру. Я хочу продать свою долю в маминой квартире, а брат не хочет продавать квартиру. Он свою двухкомнатную квартиру сдает, а в маминой однокомнатной квартире живет. На диалог он не идет. Я ему предлагала разные варианты (продать его двухкомнатную, а деньги поделить он не соглашается). Получается он захватил две квартиры, а мне ничего. Как быть в этой ситуации? Как брата заставить продать квартиру?
Читать ответы (4)
Галина Ивановна
19.03.2016, 13:54

Как разрешить конфликт при наследовании однокомнатной квартиры в случае отказа одного из наследников

Однокомнатная квартира перешла по завещанию двум наследникам. После чего один из наследников, занял полностью жилплощадь для своего проживания. Второго наследника в квартиру не пускает. Предлагает продать свою долю, заведомо зная, что долю в однокомнатной квартире никто не купит. Полностью квартиру продавать не соглашается. Что можно сделать в данной ситуации? Как быть? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Галина
17.10.2008, 13:48

КАК РАЗДЕЛИТЬ квартиру между всеми наследниками?

Ув.юристы! Что можно сделать, если после решения суда ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА поделена между наследниками, один из которых является наследником по закону (инвалид), но из-за большого долга не может вступить в наследство (его доля не покрывает долг). КАК РАЗДЕЛИТЬ квартиру между всеми наследниками? КАК взять свою долю другим наследникам?
Читать ответы (1)
Раиса
24.03.2011, 18:46

Ущемление прав наследника - решение вопроса наследования однокомнатной квартиры при отказе одного из наследников от продажи

Однокомнатная квартира получена по наследству в равных долях двумя наследниками. Один из наследников отказывается от продажи квартиры, т.о. ущемляются права второго наследника. Получается, что он не может воспользоваться своим наследством. Есть ли решение этого вопроса, или ситуация целиком зависит от волеизявления наследника, отказывающегося от продажи квартиры.
Читать ответы (1)
Наталия Ивановна
03.08.2005, 18:20

Двухкомнатная приватизированная квартира в пятиэтажке досталась в наследство мне и брату в равных долях.

Двухкомнатная приватизированная квартира в пятиэтажке досталась в наследство мне и брату в равных долях. В квартире никто не прописан. Чтобы разойтись с братом я предложила ему: выкупить его долю, продать ему свою долю, продать квартиру и поделить деньги. Он от всего отказался. Вселился в квартиру, собирается прописаться, но я хотела бы получить свою долю деньгами. Как мне действовать?
Читать ответы (1)
Катя
28.10.2015, 13:03

Проблема с приватизированной квартирой - отказ одного из собственников от продажи и отказ от передачи доли.

У нас квартира приватизирована на троих человек. Один из троих не живёт в данной квартире и не помогает её содержать. Мы хотим продать квартиру и поделить деньги на троих то есть каждому своя доля. Но один из нашей троицы отказывается её продавать и отдавать нам нашу долю. Он выгоняет нас с квартиры. Что нам делать? Как нам продать квартиру и получить свою долю? Есть вариант через суд но это долго, а у нас есть уже покупатель и ни хотелось бы его упускать. Как нам быть, помогите?
Читать ответы (1)
Екатерина
12.12.2019, 21:40

Как продать свою долю квартиры, если второй наследник отказывается выкупать ее и не хочет продавать?

Может ли один из наследников продать свою долю квартиры, если второй наследник выкупать ее отказывается и продавать квартиру не хочет, что для этого нужно?
Читать ответы (1)
Татьяна Сергеевна
03.04.2012, 18:57

Правомерен ли отец требуя свою долю сразу и может ли суд присудить продать квартиру для раздела.

После смерти брата наследниками по суду признаны отец и двое детей брата, (Наследство - квартира) Отец хотел продать квартиру и разделить деньги, В данный момент в квартире проживает один из наследников. Дети отказываются продавать, ссылаясь на то, что после обращения в суд им присудят выплачивать долю и они будут частями гасить свой долг и это может растянуться на долгие годы. Правомерен ли отец требуя свою долю сразу и может ли суд присудить продать квартиру для раздела.
Читать ответы (1)
Александр Семёнович
14.10.2011, 13:46

Я живу на даче со своей семьёй так же с малолетним ребёнком и супругой потому что нет квартиры.

От бабушки осталась однокомнатная квартира, два наследника я и брат, наследство приняли по закону а поделить между собой не можем потому что второй собственник отказывается продавать квартиру целиком, выкупить мою долю, продать мне свою долю, отказывется что либо делать! Он заселился в квартиру и живёт со свое семьёй - малолетним сыном и супругой и требует от меня оплату жил фонда и отопления, так считает что я должен был отказаться в его пользу от наследства! Я живу на даче со своей семьёй так же с малолетним ребёнком и супругой потому что нет квартиры. Скажите пожалуйста что можно зделать в моей ситуации? Можно ли через суд решить этот вопрос? Есть ли вообще решение это проблемы? Продать 1,2 долю в однокомнатной квартире с живущей в ней семьёй третьему лицу - ну просто не реально. Что делать?
Читать ответы (1)