Куда обратиться для обмена квартирами с братом?

Паями не меняются. Нужно получить каждому справку в БТИ о полной выфплате пая, оформить в собственность в ФРС по Москве - Зеленый пр-т, 20 и филиалы, после оформления собственности заключается догвоор мены и регистрируется там же в ФРС. Документы можете посмотреть на их сайте - бывшая Мосрегистрация.

С дарения налог на доходы 13% от суммы сделки. Две купли-продажи не имеет смысла. Просто, договор мены и госпошлина 0,5-1,5%

Вам нужно заключить договор мены после оформления крвтаир в собственность, так как в вашем случае обе крвтаиры уже были в собственности, то возможен был только договор мены собственности с регситрацией в учреждении юстиции. Заново все оформлять

В то время кто выезжал из квартиры ЖСК забирал пай. Те кто выезжали по обмену вносили пай заново. Между собой вправе были договориться по иному. Обмен не приравнивался к купле продаже. Просите в Правлении поднять документы по этой квартире, чтобы понять как было на самом деле. Л.

Процедура и документы указаны в ЖК РФ.

ЖК РФ.

"Статья 73. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается

Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в случае, если:

1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;

2) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

4) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;

5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;

6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Статья 74. Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма

1. Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

2. Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

3. Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

4. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.

5. Договор об обмене жилыми помещениями и соответствующее согласие каждого наймодателя обмениваемого жилого помещения являются основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями, и одновременного заключения каждым из давших согласие наймодателей нового договора социального найма жилого помещения с гражданином, который вселяется в данное жилое помещение в связи с обменом в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями. Расторжение и заключение указанных договоров социального найма осуществляются наймодателем не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения соответствующего гражданина и представления им указанных в настоящей части документов".

Если квартира не зарегистрирована, придется обратиться в росреестр и зарегистрировать переход права собственности в установленном порядке.

А если я не зарегистрирую квартиру, то я смогу ее продать? И чтобы новый хозяин сделал это.

Помогите пожалуйста.

В зависимости от стоимости и рыночной стоимости. Да, сестра может продать.

Здравствуйте, не можете, поскольку на данный момент сын не оформил свое право собственности, соответственно не может распоряжаться имуществом

Удачи вам и всего наилучшего.

В данном случае идет речь прежде всего о приобретении комнаты, соответственно, заключении договора купли-продажи и его регистрации. После получения свидетельства о праве собственности на комнату можете заключить параллельно два договора купли-продажи (Вашей комнаты вторым жильцом и Вами его комнаты в квартире).

Сначала вам надо купить комнату по договору купли-продажи. Потом составить договор мены с собственником комнаты в квартире, которую хотите приобрести.

Если квартира у Вас в собственности и ребенок имеет в ней долю в праве собственности, а не просто прописан, продать квартиру можно только с согласия органа опеки. Если квартира муниципальная и у дочери тоже, обмен возможен, а отказ можете обжаловать в суде.

Добрый вечер. Необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства после этого делаете договору мены. Всего хорошего приятного вечера.

Здравствуйте! Нет никакого родственного обмена. Так как ребенок несовершеннолетний, то нужно разрешение органы опеки и попечительства на мену.

Здравствуйте!

Если ребенок является собственником, для обмена необходимо получить согласие органа опеки и попечительства.

Рекомендую Вам обратиться на очную консультацию к адвокату/юристу.

К сожалению, в данном случае вопрос будет решаться с участием органов опеки, нужно будет получать их разрешение, если речь идет о доле, которая принадлежит несовершеннолетнему.

Здравствуйте.

Для такой сделки необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства после этого делаете договору мены

С уважением Коллектив ООО "ОРИОН".

Доброго времени суток! Ребенок собственник доли в квартире? Квартиры в собственности? Если у ребенка имеется право собственности на долю в квартире, то обратиться в орган опеки придется. Получите письменный отказ (Вы пишите, что устно отказали) органа опеки. Обмен в данном случае не ухудшает прав ребенка. Поэтому едва ли он будет законным. Обращаясь в орган опеки необходимо приложить к заявлению доказательства, что ребенок получит долю в иной квартире. Отказ может быть и потому, что граждане не докажут органу опеки, что права ребенка не будут нарушены, а именно: ребенок получит долю (не меньшую!) в иной квартире.

Здравствуйте! В данном случае если есть доля у ребенка то продать вы сможете с согласия органов опеки по данному обстоятельству

В органах опеки мы уже были нам сказали что по нашему заявлению будет отказ.