Нужно ли брать задаток при продаже комнаты? Учтите задержку выплаты по материнскому капиталу и возможность возврата задатка.

14.09.2015, 14:50

• г. Сланцы

Скажите пожалуйста стоит ли брать задаток с покупателя, я продавец комнаты. Из-за задержки выплаты денег по материнскому капиталу сроки заключения договора купли-продажи сдвигаются. В каком случае необходимо будет вернуть задаток, если на таковой я соглашусь?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Сушков М.В. 4.5

14.09.2015, 14:51,

г. Кандалакша

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

14.09.2015, 14:53,

г. Санкт-Петербург

По договору о задатке (если это именно задаток, а не предоплата), если Вы откажетесь продать комнату, то будете обязаны вернуть задаток в двойном размере. А если откажется покупатель, то задаток останется Вам.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Мотузко С.В. 4.6

14.09.2015, 14:54,

г. Саратов

Прежде всего, чтобы действовали правила задатка, необходимо заключить договор задатка(именно так он и называется), после чего, если сделка срывается по Вашей вине, Вы обязаны вернуть задаток, если же по вине покупателя, то задаток Вы не возвращаете...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59