Возможно ли выкупить часть общего двора без согласия соседей в деревне с 4 владельцами?
Могу ли я выкупить часть общего двора (дом в деревне на 4 хозяина) которая находится на моей стороне дома.. без согласия соседей? Земля общая!
Я живу в общем дворе с одним соседом. Обшедолевая соственност ь дом под одной крышей. Существует общая чассть земли, и у каждого земля в собственности. Часть дома соседей находится во дворе, рельеф земли под уклоном, моя часть дома фасад на улицу. Соседи забетонировали вход в свой участок земельный и часть земли в общем пользовании и подняли повыше, без моегл согласия т к к ним затекает вода с обшего двора, дом дает усадку пошли большие трещины. Линеку они не пролохили и вода с их дома с водоотливов дома направлена на мой участок в собственности.
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЯ вступила в наследство, дому и земле не был присвоен кадастровый номер, все документы на дом я оформила, на землю не могу, т.к. второй наследник отдыхает за границей, могу ли я свою часть земли оформить без второго наследника? Дом и земля находятся в деревне, администрация не дает мне выкупить свою часть земли, без второго наследника. Как мне быть?
Уважаемая Людмила Отраднова, свою часть земли оформить без второго наследника Вы не можете, так как она находится в совместной собственности. Вам придется ждать.
СпроситьУ нас с мужем двор на 4 хозяина. Земля не преватезирована, межевания нет. Собственность долевая, у нас 3/8, у соседей по 1/4. Их дома находятся в глубине общего двора, наш дом фасадный. Соседи оттделили заборами свои участки! Наша часть земли проходная. Как нам отделить свой участок? Какой ширины должен быть проход для соседей? Спасибо.
У меня в деревне дом пополам с соседями, входы с разных участков. Дом старый, разваливается. У соседей приватизированная земля, у меня нет. Могу ли я разобрать свою часть дома без согласия соседей?
Согласно ст.247 ГК РФ владение,пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников,а при недостижении соглашения- судом. Снести часть дома через суд без согласия сособственника дома можно только при наличии заключения ПИБ,БТИ и администрации по месту нахождения дома о необходимости его сноса в связи с аварийным состоянием и заключением о невозможности восстановления и ремонта дома, либо при наличии заключения о том, что такой снос технически возможен без причинения ущерба всему дому(нет общей крыши)и снос необходим.
СпроситьДом на два хозяина, части дома выделены в натуре и оформлены в собственность, земля не приватизирована, муниципальная, двор на данный момент общий. Обязательно ли согласие соседа на возведение пристроя к своей части дома и сооружение других построек на территории общего двора?
изначально лучше договориться, если не получается тогда только в судебном порядке при этом его и администрацию будете выставлять в качестве ответчика
СпроситьСкажите пожалуйста я живу в общем дворе у нас два хозяина и моя соседка разширела свой дом без моего согласия её дом находится на улице а мой во дворе она разширыла дом и половину общего входа у меньшела теперь я к дому не могу подьехать и ещё сказала что у меня моей земли только метр от дома и собирается ставить забор и перегорадить двор имеет ли она на это право если нет подскажите что мне делать.
Добрый Вам день.
Уважаемая Наталья, в данном случае она не имела права этого делать. Советую направить исковое заявление в суд о сносе данных построек.
Спросить
Думаю, что ваша соседка неправа. Но вам нужно показать документы юристу для более детального изучения ситуации. Если дом в долевой собственности, то в данном случае возможно придется обращаться в суд.
Спросить
Наталья, боюсь у вас одна дорога - в суд. Не ознакомившись с вашими документами, трудно сказать с какими исковыми требованиями вам туда обращаться. Одно ясно, что реконструкция домовладения осуществляется только с разрешения соответствующих органов. Дать вам верный правовой совет, возможно только после подробного изучения документов.
Спросить
Доброго времени суток! Необходимо устанавливать порядок пользования земельным участком, с учетом площади в доме, доли в нем.
СпроситьВ деревне куплена 1/2 часть дома и весь дом оформлен в собственность одним владельцем, собственником другой 1/2 части.
При продаже части дома продавец предлагал продать и участок земли прилегающий к продаваемой части дома. Покупатель в устной форме отказался покупать землю, так как считал, что при покупке части дома прилегающая земля относится ко всему дому, оформленному в его собственность. Имел ли право продавец продавать участок земли, прилегающий со стороны продаваемой 1/2 части дома без письменного согласия собственника дома.
Могу ли я в общем дворе загородить свой земельный участок под своими окнами земля находится в собственности без согласия соседей, двор у нас на два хозяина.
Наталья, если у вас сделано межевание и границы участка именно вашего определены, то конечно вы можете его отгораживать. Вы не указали в какой собственности у вас земля. Если межевания и определения границ вашего участка не было, то нужно решать вопрос раздела участка, находящегося в долевой собственности с соседями, т.к пользоваться общим имуществом можно по общему согласию. Если согласия нет, придется решать вопрос через суд с проведением землеустроительной экспертизы.
Спросить
Если двор в общей собственности, то нет.
Выдел участка производится по согласованию с всеми сособственниками. Соглашение оформляестя нотариально, либо выдел осуществляется по решению суда.
Спросить
Моя земля находится в моей собственности, есть подтверждающий документ с юстиции на землю, во дворе выделена общая дорога.
Спросить
Всё, что Ваше - можете. Что в общей собственности - лишь по согласованию с сособственником.
Спросить
Уважаемая Наталья!
Вы будете смеяться, но при ДЕТАЛЬНОМ разбирательстве (по документам), картина выясняется, как правило совсем другая, нежели гражданин об этом думает.
Все земельные вопросы необходимо разрешать исключительно на очной консультации с адвокатом - обычно выясняются такие нюансы, что представления о деле в корне меняются. 
Живу в браке 24 года. Дом и земля находится в моей собственности. Землю купили за счёт проданной квартиры, которая была мне подарена родителями. Может ли мой муж претендовать на раздел дома и земли при нашем разводе. Дети уже большие. Прописан в доме только муж. Могу ли я его выписать без его согласия?
Если докажете, что дом куплен на деньги от продажи дома,подаренной вам, тогда разделу не подлежит.
Спросить
Муж может и будет претендовать, ваша задача доказать, что все купленно за ваши личные деньги, нужна помощь, звоните 8(928)8800226
СпроситьМоя мама живет в доме на четыре хозяина (т.е. дом длинный и как бы четыре подъезда, дом одноэтажный) Земля вокруг дома принадлежит муниципалитету. Собственники пенсионеры, налог на землю не платят. Мама с соседкой находятся в центре дома и захотели приватизировать землю и поделить ее между всеми собственниками дома поровну. Но крайние соседи против и не дают согласия на приватизацию земли. Суд сказал заставить приватизировать замлю крайних соедей не может, чтоб это сделать надо уговаривать соседей на согласие, но такой вариант совершенно не подходит так им только этого надо, потому как если станут потом делить землю между всеми собственниками им придется уступить часть земли. Неужели больше нет никаких выходов? Неужели нельзя как-то поделить землю без согласия этих не хороших соседей?
Добрый день. Можно разделить землю при наличии согласии большинства по протоколу.
Спросить
Выход есть: вы с вашей соседкой может в судебном порядке определить порядок пользования земельным участком, выделить ваши доли, а затем эти доли приватизировать.
Если и дом в общей долевой собственности, то и в доме вы можете выделить доли в натуре, то есть - прекратить право общей долевой собственности.
Спросить
